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果果NewHouse[ 69 篇 ]

2017-08-18 01:45
200㎡ 简欧 半包
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拆改

主体拆改

2017年08月30日
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停工了几天,因为环保督查...装修公司拉不上砂石料
呵呵,为了不影响进度,只能自己想办法。27号砂石料终于拉来了,可是水泥又没地方卖。。。
28号又找朋友,直接去工地进货价拿了15袋,13元1袋,运费90....
搅拌浇筑水泥,因为有事就没再旁边盯着,师傅1点开始干,4点就搞定回家了,13个平方12cm厚度的现浇楼板用了12袋半水泥...貌似有点多了
前段时间我在空心砖上粘的钢筋...费老鼻子劲儿都拔不下来,都影响到师傅干活了,注意图2冒出的那一截钢筋.......
从明天开始保养5-7天再拆模,每天浇2次水

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主体拆改

2017年08月30日
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历时2天,现浇楼板的钢筋植筋部分终于做完
因为是后浇的楼板,所以植筋工作一定是重中之重。通常的植筋方法是钻孔植筋,钻孔深度为钢筋直径*(10~15),洞内注满植筋胶后插入钢筋。还有一种是焊接法,将圈梁的钢筋找出,将要植入的钢筋焊接上(本小区的房子不是搭槽钢就是这种焊接法)。
我为了保险起见要求师傅每个孔洞钻入至少10cm的深度,吹干净洞内的灰尘后注入植筋胶,最后再焊接在圈梁的钢筋上。
在开凿过程中出现了一个问题,有1面的圈梁已经开了很深了,但是没找到圈梁的套筋,没办法,这一面让师傅钻入15cm,直接打植筋胶。
忘了说了,本来师傅说只做一层钢筋支模就行了,保证我十几年没问题,别人家都是这样做的巴拉巴拉的,但是我付了双层的钱你给我做单层明显不合适。现在的师傅真的是,什么样的保证都敢说。在我的要求下,改做了双层,下层12mm钢筋,间距10-14cm,上层10mm钢筋,间距15-18cm。

师傅在编钢筋的时候我闲的无聊,就想着试试这个植筋胶的质量到底怎么样(小城市没办法,买不到进口的植筋胶,市面上只有5L一桶的大罐,打开后需要自己加入固化剂搅拌,也没有专用的胶枪,无奈联系从首府发货来这种注射式的,25一罐,可以伸进洞内注满)于是找了一块空心砖,深度估计也就4cm,注入植筋胶,插入钢筋,等明天来试试能否拔出来....

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主体拆改

2017年08月30日
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今天开始搭架子做底部的模板,缝隙处师傅都拿胶带粘好,说是拆模板的时候没有印子

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主体拆改

2017年08月30日
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今天来现浇楼板的师傅过来量线开凿,这个顶不封闭起来,房子整体的地暖就没法铺,水电也弄不了,浩大的工程......

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主体拆改

2017年08月30日
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历时6天,全部拆除完毕....据说三轮电瓶车拉*

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主体拆改

2017年08月30日
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今天房子正式进场拆改,拆除地砖、厨卫砖、地暖、门窗、橱柜、整体浴室
最后1张是拆之前的,对比一下...

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准备

前期准备

2017年08月30日
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今天经过对比3家的报价和材质(其实主要就是2家,1家是2个小兄弟抱在一起的那个牌子的全屋定制,一个是同事的同学),最终选择了同事的同学。
原因:1、报价部分:明显全屋定制式的装修要贵一些,而且套餐内包含的材质无法保证,比如壁纸是用布鲁斯特,我知道这个牌子很好,但是基膜和胶水?;
2、材质问题:因为小孩才2岁多,考虑到装修环保问题,在让装修公司出报价时我限定了材质,比如墙面:石膏粉用美巢,耐水腻子也是美巢,而且要求2遍腻子(本地全是1遍);石膏板:北新龙牌的净醛石膏板;乳胶漆:多乐士净味5和1儿童漆;石膏线等安装全部不用胶水。包壁纸铺贴,基膜和胶水用嘉力丰环保糯米胶等等。
因为我的要求在本地来说可以是变态级别的,因为没有人会关注到这些细节,但是我估算了一下,材质的提升对造价的提升并不是特别大,在可接受的范围内,但是环保就有了保证。这也是我最终选择同事同学的最大因素,虽然是个人,但是能保证使用我要求的主材(能从首府进货的进货,找不到的网上发物流),价位也还算合理。

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前期设计

2017年08月30日
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拿上钥匙后陆续约了3、4家装修公司做设计报价(1家索菲亚合作的,1家朋友介绍的在隔壁楼做过相同的户型,1家也是朋友介绍但是现在看房的时候感觉懂的还没有我多。。。),装修公司搞定硬装部分,其他柜子走全屋定制,家具全部在网上购买。
期间去索菲亚、欧派去看了看样板间,本来想做现代简约风格,下面放几张设计图和喜欢的样板间

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前期设计

2017年08月18日
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7月24号终于拿到房子的钥匙了,16年2月就交了首付……等了一年多,就是因为等贷款审批,没办法只能和媳妇儿子继续在老小区租房过完17年的冬天了。
拿钥匙后一直到8月初,陆续找了3,4家装修公司来量房报价。我家复式楼,1楼客厅的上面是挑空的,需要进行封闭。也就2种方案,1个是在主梁开槽嵌入工字钢搭楼板,在工字钢内部焊接出一个个的小方格,上面加木板打水泥再铺地暖再浇水泥。1个是在圈梁找主钢筋,然后编织钢筋网绑扎在圈梁的主钢筋上,在下面搭模现浇一个楼板。
去类似户型的房子看过,第一种如果有人在二楼走路一楼会听的很清楚,而且这样的楼板很厚,下面无法吊顶,一楼的房顶看上去全是一个一个的小格子。第二种跟盖楼板差不多,但是二层的那一圈钢梁是否和一层脚下楼板的那一圈一样还是未知数,不知道设计的时候是否计算了二层现浇一个楼板的承重……
期间有1家公司提到了后期工字钢搭建楼板后期可能会下沉的问题,而且还需要浇2次水泥,承重相当大,再加上他的隔音和占空间,最终我选择了现浇楼板这个方案。
未完待续……先记录几张拿完钥匙后拍的照片。

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