准备
2016年12月07日
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【签装修保】知道佳馨达的口碑，是通过土巴兔平台，但前期接触、合同签定是线下联系的，加上也是第一次使用土巴兔，所以也就忘记了在签装修合同的同时，签定三方（业主、土巴兔、装修公司）装修保合同。（装修保合同意义主要有两点：1、装修款的代管，类似于支付宝，分阶段满意后才按比例从代管帐户支付给装修公司的帐户；2、装修工程的监理，提供五次节点的上门验收工程质量。重要的是：这样的服务是免费的，不收取任何形式的佣金、手续费等。）
经向土巴兔客服平台反映情况，答复线下签的装修合同同样可以补签装修保，于是便与装修公司约定，于11月26日前往土巴兔成都分公司签定装修保合同。合同的签定比较简单，整个过程不到一个小时。代管款项总额一般按基础装修计算，我家的装修绑定代管40000元装修款，前期已经支付给佳馨达的3350*笔装修款，由佳馨达转账至土巴兔；自己刷卡6500元至土巴兔，以整体补足40000元。
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 装修费 | |||||||
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装修保代管款（补差）
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图满意 |
装修保代管款 |
土巴兔 |
¥6500 | 1 | 与前期支付给佳馨达的3350元凑足40000元，合为装修保代管资金。 |
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随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2016年12月07日
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【准备开工】
前期方案设计已经完善得差不多了，施工合同也已签定，万事俱备，只等开工。11月25日，约上佳馨达公司，前往小区物业办理装修施工许可证，对房间拆建改的位置进行的标记，当然也举行了简单的开工仪式。
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 装修费 | |||||||
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装修管理费
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保利物业 |
装修管理费 |
保利物业 |
¥281.5 | 1 | 由业主向小区物业缴纳。 |
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装修垃圾清运费
|
保利物业 |
装修垃圾清运费 |
保利物业 |
¥195.5 | 1 | 由业主向小区物业缴纳。 |
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2016年12月07日
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【方案完善、签定合同】
随后多次前往装修公司，与设计师交流想法，修改方案，几乎是从每个平方、每件物品逐一看逐一过，直到基本满意，于11月6日正式签定装修合同，并支付首笔装修款33000元（加先期500元定金作为预付主材款）。装修整体采取半包的方式进行，水电找自家亲戚做，主材自己决定是否自购。
注：因主材实际发生款较少，预付主材款33500元，2017年3月24日退还31294元，实际在公司发生主材款1208元（仿古砖）、基装未保差款998元。
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
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主材款（阳台仿古砖）
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蜜蜂家园 |
仿古砖 |
佳馨达 |
¥1208 | 1 | 签定合同时预付主材款33000元（另前期定金500元），实际发生主材（阳台仿古砖1208元）。 |
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| 装修费 | |||||||
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基装款（补差）
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佳馨达 |
基装款 |
佳馨达 |
¥498 | 1 | 基装合同价40980元，装修保代管40000元，前期定金500元，补差498元。 |
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2016年12月07日
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【情况背景】
2014年底收的房，一直犹豫先装修还是先买车，毕竟手中的钱一次只能解决一个需求。一是怕成都汽车限购，二是受享受主义主导，最终2015年5月底还是先买了车。接着，又全力准备今年5月BABY出生。到9月下旬娃娃4个多月时，终于有了一点精力关心空置了快两年的房子，虽然一家三口，但双方父母要帮忙带孩子，是时候换个居住环境了，现在的小区及周边环境相对差出太多。
【选择公司】
之前装修过现在的房子，选择装修公司少了很多纠结。上土巴兔大概筛选了几家口碑好的公司，9月22日直接杀往口碑首位的佳馨达装饰公司，点了公司的头牌——林设计师，初步沟通想法，了解了该公司的流程，对设计师的水平比较满意，对公司先初步沟通、再细化并完善设计、最后再签合同的流程比较感兴趣，觉得已无看其它公司的必要，遂基本确定选择了佳馨达公司，预付500元诚意金（在这个阶段付与不付，付多少，都是可以商量的）。
| 名称 | 品牌 | 款式/规格 | 购买地址 | 价格 | 数量 | 备注 | 评价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 装修费 | |||||||
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装修诚意金
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佳馨达 |
诚意金 |
佳馨达 |
¥500 | 1 | 首次线下接触装修公司。 |
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