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采菡 采菡

化腐朽为神奇——老破房的变身之路[ 3 篇 ]

2016-05-30 17:40
80㎡ 北欧 半包
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准备

签装修保

2016年05月30日
本文属于“采菡”所有,转载请先联系

2016年3月17日是非常忙碌的一天,请了大半天假,一共干了五件大事!第一是业主从外地赶过来进行物业交割,一切很顺利!第二是和工长签合同,锤子敲了敲,开工!第三是装小蜜上门签合同,搞定监理!第四是前往银行办完贷款手续,取回房产证!第五是与隔壁邻居谈妥开门的事。这个事还是值得多说两句,之前也听说过这种老破小里的老太太不好打交道,各种挤占公共通道没商量。我这个房子20年没人住,所以老太太在我家门口堆了一个大柜子。去之前做了很多心理建设,啥用也没有,老太太同意了,瞬间觉得世界上还是好人多呀!

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前期准备

2016年05月30日
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施工
设计定好了,就是选工长的大事了。前后一共看了五六个工长吧。 简单说几个,第一个是H工,坛子里环保大贴那个姐妹家的工长,年前1月下旬就约了量房,一直到年后也没有报价,催过一次后也没说不做,说可以做,但他的报价就是没有,上赶子的不是买卖,就放弃啦!其实主要还是喜欢那个帖子里装修的风格,至于选择这位工长是为了装修的时候更容易接近那个风格罢了!但是这个做事风格俺真看不上!
第二个工长是XL工长俱乐部的Z工,发邮件毛遂自荐的,也约了年前量了,报价非常迅速,但是可能眼缘不过,也不建议我现场木工做家具,当时一心想找木工做,所以把他PASS了!
第三个工长是我3年前装修的Z工,也让我见识到了什么叫“杀熟”!当年那套房子也是参考论坛里小牛木子丁丁家的装修贴选了他,当时一窍不通,没有比较,就直接定了他,结果住进去才发现厨房老跳闸,1年后书房墙皮已经快掉光了,但是我仍然力排众议邀请他来量房,结果面积也不准,单价也高,水泥还单收钱,反正贵就一个字,不含水电改报价已接近4万,我也很无语,杀熟就是这么来的!
第四个工长是SH的W工,也是我最终定的工长。其实很偶然,就是看了坛子里一个妹子的帖子约的他,单价也不高,关键是面积准,人也长的帅,眼缘不错,沟通起来也很方便,报价比第三个便宜三分之一,比较合理!于是最终确定了他。

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2016年05月30日
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.装修大计之设计
年前房子定下来就开始想装修的事,老公不懂,只能我上阵!准备自己设计,房子不大设计师能施展的空间很有限,加上我3年前装过一套,所以勉强披挂上阵!前前后后一共改了十几稿,一开始打算就做成两居,客厅做个榻榻米,以后可以当个小三局,因为三代人同住,还是改成独立的三局,牺牲了客厅和餐厅,委屈它们挤在一个小厅里!卫生间太小,无奈只能向主卧借空间做淋浴房。
上个户型图,这还是工长给我画的。说说功能分布吧,主要集中在客厅这个位置,就是9.42平的那个小间,准备用来做饭厅和客厅,非常迷你,靠窗户那边做个卡座,放个可折叠的小方桌;靠中间走道那边做客厅,放个2米的小沙发,对面就放个电视挂墙上。和这个小间一样大的东边那间做老人房,和儿童房通过中间那个窗户互通下采光,然后东边那个门装个带窗户的防盗门,直接锁死就通风用。西边入户门那个小暗厅要放鞋柜、冰箱以及洗手池,猜猜洗手池在哪?

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