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老房改造 现代简约好宅[ 9 篇 ]

2016-05-03 01:25
85㎡ 现代 全包
昆明云傲装饰工程有限公司 (口碑值:2118)
  • 业主日记 9篇
  • 购物清单

拆改

前期准备

2017年05月04日
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5.1节后 建筑垃圾搬运,房屋基本清空

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主体拆改

2017年04月27日
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拆除第三天 大清早被物业电话吵醒,接到其他业主投诉: 开工过早噪音吵到其他业主,说8点就开始砸。有小石块落到其他家阳台上危险。立马打电话发*给装修公司设计师,迅速做出反应,保证安全的前天下开展施工。落实了开工时间并不是8点而是9点,业主投诉过于夸张。
原来的砖砌浴池终于被拆除了,建筑垃圾堆积如山,一楼原蹲坑拆开后发现排污管只是搭在下水管口,浴池拆开也发现防水做不到位,漏水隐患暴露出来,这次彻底改变它。

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主体拆改

2017年04月26日
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开工第二天。今天下午18:00去工地转了一圈,没什么动静啊

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主体拆改

2017年04月25日
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签完合同,去物业办理了装修许可证,2017年4月25日正式开工了。
第一项工作:拆除

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准备

前期设计

2017年05月16日
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上效果图,备选茶几摆件。现代简约的调性出来了,清爽干净,很考施工功法,期望设计师全程介入施工及时指导。等装修完成了再现场同一角度拍几张照片对比一下。

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前期设计

2017年04月25日
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自我风格定位:现代简约日式原木北欧韵。色调:黑白灰+原木。对于装修,我不是专业人士,纯属外行。一年前开始爱看《梦想改造家》学习了不少装修知识,在国外生活期间Youtube不受限制,恶补装修知识有幸看到了台湾各装修大师的作品《幸福空间》系列,《设计家》,从设计语汇、色彩搭配,空间运用,功能区分,材质选择,工法细腻的角度提升了对装修的认识,知道装修是生活品质的一种体现,‘好宅’比‘豪宅’更重要,好宅的标准必须具备:功能合理性,材质的合理运用,空间布局与比例线条的拿捏,美学色调的整体协调,源自生活化的理念,走心的设计,工法的细腻。为什么我会喜欢现代简约风?因为悟了:简约是一种灵魂深处的奢华。
初次与张剑设计师的设计理念交流,张老师非常认真花了功夫按我的初心给我设计,交谈下来对装修的理解很投缘,虽然案子还没定,合同也没签,为了表示合作意愿按张老师公司规定我爽快的交了诚意金4000元,虽然我知道土巴兔给的是三家上门量房免费设计货比三家,张老师人也个耿直说如果最后没签成这个费用可以退,第一次交流就这么爽快的拉开了。然后又去了土巴兔介绍的第二家第三家,本以为会有更好的惊喜,但结果却不尽人意,不是说土巴兔推荐的不好,公司是非常大的,设计师也挺多,设计师交流下来感觉理念沟通上没有太多惊喜,人非常好,热情认真。特别感谢二位设计师,特别是美平方的张星老师,第二次沟通一直工作到晚上11点,凌晨两点半还不忘发*给我,这样的敬业精神已经不多见了必须大大的点赞!在此特别鸣谢!张星老师态度谦逊善于学习工作细致认真,最后选择的依依不舍让我纠结,谢谢你!相信日后张星这个名字一定会在设计界出彩。正印证了那句话:无论最终成败与否,对每一次都认真过就是一种赢。只在云傲装饰公司网页上找到张剑设计师的照片,美平方公司张星的没找到。图3,图4是我与张星沟通后画的平面图。

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前期准备

2017年04月25日
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原客厅 歪八扯扭的楼梯 裂开的非钢化玻璃 杂乱无章的生活阳台 沾满油腻的橱柜

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前期准备

2017年04月25日
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原装修,拍个照做日后对比

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前期准备

2017年04月25日
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老房改造,买房时本想省点装修费,当时只想花个2-3万小改一下就入住,可曾想上一业主兄弟把家搬空后各种弊端和不便呈现眼前:功能分区不合理,原搭建楼板不隔音,鞋柜在客楼梯脚下基本位于户型中央(污秽风水不佳),原开发商为了省钱全屋玻璃窗用的是单层普通玻璃,既不隔音也不保暖,更重要的是高层危险啊,一但脱落破碎害人不浅,看着原来的装修应该是经过两拨主人累加装修的,风格极度不搭颜色冲突,既有暖色地板和门套门板,也有灰色现代色加黑色厨房卫生间,家具也是拼凑色。
当初买这房理由是:楼层不错10楼,朝西无遮挡视野极佳,可看夕阳观昆明的长虫山,交通便利小区门口就是公交站,离地铁站也就是500米的样子,机场快线也近,对于我这种常飞客非常关键。思前想后一不做二不休,坚决改!改!改!不就是花钱嘛,花花花,心里滴血呀
量房设计沟通比对来回跑了四家装修公司,土巴兔推荐的3家,兔狗网1家,耗时近一周,其实哪家公司不是最重要,重要的是设计师。
最后选择了一家报价最高的,原因是对设计师的初步接触比较满意。昆明云傲装饰公司,张剑设计师。

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