水电
2016年02月29日
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大失误！大超支！
事情是这样的，昨天周末，约了土巴兔监理来验收水电，验收合格，监理对工程质量表示非常满意，比如冷热水管均是用热水管做的，延长了使用寿命，其他的方面没听明白，总之一个字：做的很不错。
监理走后项目经理开始测量水管电路长度，说是实测实量。我电线没换，水管按照他们推荐的全部换成伟星的，最后水电改造总造价是12000. 之前签合同的时候让我在总造价里付了4000的水电改造押金，当时我还问了一句，我问水电改造一般多少钱？他们回答的比较模糊，说如果水电全换的话一两万。我说电线我不换，光换水管多少钱？也不知是我没表达好还是什么原因，他们说是3000多。所以我直接以为是电线全换很高，电线不换只换水管的话整个水电改造是要3000多，估计有经验的人会笑话我幼稚了，但对于第一次装潢的我来说，对价格部分的确是一点没有概念的。所以当时也就在预算中把水电改造部分按照4000来计算。
结果现场的情况是，的确，水管全换只花的了3000多，但电线虽然没换，但各个地方接线引线，杂七杂八算上辅材，总共将近9000。
其实当时我的内心是纠结的。唯一后悔的是我给钱太痛快了虽然不乐意但现场就把水电改造费和第一阶段总价20%的费用一起付了。应该说身上钱不够，回头再磨磨价格的。回头问了其他装修后的朋友也都说98平的房子水电改造只换了水管，总价一万二肯定是被宰了。
虽然我在这里吐槽，但我并没有回头去质问怪罪项目经理与设计单位。为什么呢，我傻了？甘愿当冤大头？我原因有二：第一，我自己的确在水电方面没做好足够的功课，就像我朋友说的，实测实量这方法听起来很公道，但更划算的方法是定额，比如签合同时直接说按照你们这么多年经验，98平的房子水电改造总价多少？然后在接受的范围内按照那个价格做。 第二，土巴兔的监理对他们的质量与手艺是非常认可的，我觉得在水电这种隐蔽工程上不能省钱，如果我杀狠价或让他们赚少了，且不说后面的质量，随便弄点小东西估计暂时不会发现但后期弥补修起来就不那么简单了（是我想的太阴暗了，但不得不想）。
写这些希望能给其他的将要装修的朋友一点借鉴，虽然没有实质性的帮助，算是一个反面案例吧。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
2016年02月26日
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在一个阳光明媚初暖乍寒的中午，我火急火燎的在中午休息时间赶到施工现场，终于把设计方，施工方，橱柜方，地暖方几个人凑齐了，感觉比集齐七龙珠还难。先让暖气章与橱柜设计师把水电位置与水电师傅交接了一下，剩下就是定插座开关的位置了，本着在不会被家具遮挡浪费的前提下宜多不宜少的原则，很快结束了插座开关的位置。BTW家里放调制解调器的箱子大小一定要看好，最好能把“猫”放在里面，而且里面一定要设置插座。我老家的房子装修时，水电师傅就没在集成箱（应该是这个名字吧）里设置插座，现在这个问题还没解决。
紧接着就是开槽了，我抽空去看了一次，看着挺整齐的，这方面完全不懂，只能看水电师傅的手艺了。
材料进场那一天，我提前在土巴兔预约了材料验收，负责我这一户的小蒋跟我联系了好几次，我表示实在没有时间去验收，充分相信土巴兔的监理。其实我心想，我对这个又不懂，去了也没用，也就看看牌子呗。实践证明我是对的，验收刚结束小蒋就电话过来说了材料名称，没有出入，他的朋友圈也晒了现场照片，跟我自己去没什么区别，还是挺靠谱的。
2016年02月26日
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年前这段时间合肥房价突飞猛进，尤其是政务区和滨湖区，去年9月一万出头每平方买的这房子时，被朋友吐槽买亏了，现在眼瞅着涨到每平方13000+了。再回头看看这忙的我根本没时间去施工现场的工作，真是分分钟想辞职把房子一卖回老家当个安静的富二代。
前期需要提前准备的主要就是两大块，一个是厨房橱柜，一个是地暖，因为这两块都与水电改造有关。橱柜我选的是志邦，一提志邦我就槽点爆表，首先我是去年圣诞节他们搞的一个活动现场订的，付了3000定金，订的是9999的一个套餐，内容是3米石英石台面（不是所有的石英石都能选哦，只有估计不好卖的三款哦，其他都说是进口石英石要加价哦~）1米吊柜、送烟机灶具。活动现场用100多买了个水槽，他们把这个当福利来宣传的。然后去设计师敲定方案，其实设计师看起来还是个很老实的小伙子，算法与报价都是按照公司流程来。只是志邦这么大一个名牌能不能大气一点，3米地柜与实际测量肯定有偏差，多出几公分都是要加钱的，还不是加几百，本来9999的套餐，算下来要14000，我问怎么超了这么多，一看明细，里面碗篮一个是900，我那个去，碗篮唉，几个铁架子啦，两三百我就得应该OK啦，设计师说是下面阻尼贵，我去天猫搜了一下，同样大小的网上卖279。。。。果断没要那些性价比超低的。还有一些没必要的台面去掉了，最后11100成交。多出的部分也不知花在什么地方。
总之橱柜的购买我总结的经验是：他们活动太多，算法太多，增项太多。不要相信什么活动价，他们每天都是活动。不要付定金，拿着厨房图纸去各个橱柜门店现场算，价格能接受就敲定，不合适立马走人，一旦交了定金就跟写了卖身契一样，后面慢慢加东西吧。
另一部分是地暖，本来是想搞暖气片的，因为自己和媳妇早出晚归家里没人，暖气即开即用，并且本人韩国待了4年，那边家家户户都是地暖，见过地暖管道出问题把家里搞的跟水塘似的。但后来随着了解的深入，地暖的优势慢慢占据的高峰，虽然预热时间长，且中途不能关闭，但均衡输出比开开关关的暖气片省气，然后地暖的舒适度是绝对比暖气片要好的，我老家的房子装的是地暖，今年过年年三十晚上，朋友来我家打牌通宵，最后困了拿个枕头直接睡在地板上，感觉跟韩国三温暖一模一样。全部都是隐蔽工程，刚开始打算装暖气片还得预留足够的放暖气片的空间，而且他们说最好用的那款暖气片真特么丑。最重要的是地暖的造价竟然比暖气片还便宜（至少我家是这样），我家暖气片算下来要15000，地暖算下来是14000，跑遍了石台路上大大小小数十家供暖店，最后还是在小区业主群里找了个供暖公司做，毕竟人家在本小区做了很多户才混进了业主群，应该比其他一点不了解的公司可靠。他们经理姓章，我在这就称呼他暖气章吧，暖气章说话语气很温柔，与真人反差较大，人也很豪爽，最后13000敲定，不过大部分暖气公司做地暖的报价里面是不包含找平量的，我估算了一下找平量，最后造价也是在15000左右，与暖气片的造价持平。忘了说了，其实在选择地暖的时候最困难的是锅炉的选择，威能，菲斯曼，博世、包括国产小松鼠，每个牌子都有人说好的也有人说千万别买的，基本在网上没有找到特别有价值的信息，还是通过跑的那么多门店问他们售后说哪款返修率最低，在我能接收的价格范围内被提到次数最多的是博世老款的欧洲之星，但网上差评也不少，真的很头大，没办法最后听取了暖气章的意见，敲定了新款欧洲之星，有时我就是对认定的人有种莫名的信任，希望使用后不要让我失望。
PS：图片中厨房橱柜图是我家的，暖气片造价是之前放弃的那个方案，价格供大家参考一下。
