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司司的家 司司的家

司司小窝成长记[ 20 篇 ]

2014-12-11 15:19
77㎡ 地中海 半包
还在选择中
  • 业主日记 20篇
  • 购物清单

准备

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2014年12月12日
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(买房记)房子这月底马上要拿到,紧张的装修就要开始了,从买房到拿房正好一年的时间,心里不免还有点j激动和紧张。我和我家大宝都是外地人,所以买房、装修什么的都要靠自己。刚到新的城市,对周围环境还不怎么熟悉,但为了以后的生活、发展,买房已经刻不容缓。我们工作的地方在离市区电动车半小时不到的新开发的郊区,附近看的出来刚开发没几年,新楼盘很多,还有很多空地围起来的,但好在环境幽静、道路宽敞,以后发展肯定差不了。说句心里话,以前一直读书,起初连高层、多层都不知道什么意思,从没想到买房这样的大事要自己承担,而现在不得不硬着头皮向人请教、从网络恶补学习。一直想买多层,据人家说,多层的房子以后物业等消费要少点,所以宁愿现在多花点钱。我们前前后后看了附近10几家售楼部,基本跑了一个遍。通过了解,普遍价钱在3800到5300一平的价钱,高层便宜些,多层、精装修的肯定贵些。连续看了三个周末,看到一家刚*的房子,4000不到,可是是高层,看了样板房,大宝觉得不错,我觉得也可,售楼部说可先交定金,到时不买全款退,我们怕错过机会,就稀里糊涂交了一千块钱定金,交完后我心有不甘,我说我们再转转吧,待续

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2014年12月13日
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(续写)白天上班,只能晚上写。前面说到看中一家高层的房子,交了定金,心有不甘,于是拉着大宝又想再看看,没想到,过两条马路,看到几栋外立面特别漂亮的多层房子,眼睛立马被吸引过去,久久不愿离去。跑到售楼部去咨询,刚好他们在做*前的预约排队,要交一万块的定金,这样到一个多月之后的*时才能进去选房。现在多层房子比较少,所以看得出来他们卖的比较火,当然价钱也很好,大约5300一平的大洋,而且因为前面排队的人很多,三、四楼据说被很多找关系的都已经定下来了。这时,心里那叫一个矛盾啊,和大宝郑重的商量了下,还是准备预约排队进去看看,于是,火箭般去银行取来钱,在售楼部下班前送了过去。回到家,激动了好久,好像自己已经买到了房子一样。。。。

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2014年12月13日
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之后没在看过房子了。等到一个多月后,高层房子先*,那天我们10点多钟才过去,直接说明自己的来意,是来要定金的。还好,售楼部那天房子应该卖的还不错,什么没说爽快的把钱退给了我们。又等了一周,多层房子也*了,一早我们就赶过去,看到那场面叫一个热啊,人挤人,保安都控制不了。等了一个多小时才叫到我们的号,好不容易挤进去,售楼部直接说,1到4楼都没了,只剩顶层5楼了,爱要不要,不要赶紧出去,后面还好多人等着。怎么办,怎么办,高考那会都没这么紧张。大宝拍板说,买就买吧,选了一小户型,边套,77平米,顶层送一20平方露台。

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2014年12月15日
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还有几天才交房呢,迫不及待找了本地一家装修公司偷偷溜到小区去量房,很快他们设计出2种方案,大家说哪个方案好啊?

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2014年12月16日
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施工保养施工前的准备  
1、检查  主要检查出厂日期、等级和色号:出厂日期相同的产品一起使用,色号相同的产品一起使用,相同等级的产品一起使用。  
2、搬运  瓷砖属于脆性物质,注意磕碰,运到地点,竖放为宜。  
3、浸水  充分浸水3——5小时,浸水时间要均衡。浸水不足容易导致瓷砖吸走水泥浆中水分而时产品粘接不牢。浸水后瓷砖将回直一些,浸水不均衡导致瓷砖平整度差异较大,不利施工。
施工中  
1、找平  首先清除表面污垢,以及凹凸不平的地方然后用水泥沙浆(比例1:3~1:4)混合找平,(找平厚度为7-12㎜)找平层完全干爽后再铺贴。当基层为混凝土墙面时,应先刷一道108胶水浆作为结合层,2天后再抹底灰,底灰层要求表面平整,竖面垂直。  
2、弹线  根据设计要求,确定排砖方案,在干爽的找平层上弹出瓷片位置及砖缝位置线。  

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2014年12月16日
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3、铺贴  预排一般从阳角开始,把非整块的砖排在次要部位,或墙阴角处,用废瓷砖抹水泥混合砂浆作标志块,标志块间距1~1.6m,用托线板靠尺等挂直,控制表面平整度。找平层上喷洒足够的水,将浸水的瓷片在水中取出,抹干水渍,在砖背面均匀摸上1:3左右的水泥沙浆(水泥用合格的普通≤325号的硅酸盐水,细河沙粒经1㎜以下),混合后的标号在200号以下,砂浆厚度5——6毫米为宜,铺贴大规格瓷片适当加厚,随即将砖贴上,用木槌或胶锤轻轻拍牢平整,避免空鼓,并随时用直尺或水平尺找平。或用水泥:108胶水:水=100:5:26的纯水泥增加结合黏度。  注:混合水泥砂浆标号过高,则后期应力会使釉面砖的釉面产生破裂,造成施工事故。  
4、修整:贴完一定面积后,用水泥沙浆(白水泥浆/石膏浆等)在砖缝上填补刮平,最后还应清除砖面污垢,加强养护。施工中注意事项  
(1)留缝:铺贴时,砖与砖之间留有2毫米的缝隙,以减弱瓷砖膨胀收缩所产生的应力。  
(2)转角的处理:转角时,阴角磨边先用玻璃刀划出要磨掉的釉面,以免崩瓷,影响美观  
(3)错位铺贴的处理:为达到一定的艺术效果,采用错位铺贴,错位铺贴注意在原来留缝的基础上多留1毫米的缝。  
(4)组合花片的处理:表明方向的组合画片,按照花片背面所提示的方向顺序铺贴;如无提示方向,表示可以随意组合,这时,可根据整体氛围来设计铺贴。  注:花片和瓷砖之间有轻微的颜色变化,这属于正常现象。  
(5)瓷砖切割的处理:经过切割的瓷砖,应铺在角落不显釉面砖眼的地方,且切面朝里。尽量避免贴在墙面中央,影响美观。如不能回避,切面应保持工整,切忌烂边。  
(6)水泥的选择:水泥的硬度不能高于400#,以免拉破釉面,产生崩瓷。  
(7)异常情况的处理:如遇到异常情况,应马上和供应商联系。  
(8)地面施工和墙面施工的不同点?  一般情况下,先铺地面,后铺墙面。墙面砖侧面和地面砖的表面接触。  
(9)不用包装箱纸覆盖地面  包装箱的纸用完后,不要用其覆盖地面,以免包装箱被水浸泡,有机颜料污染地面,造成清理麻烦。应使用无色的蛇皮袋覆盖地面。  
(10)水泥浆的清洗:1:10的稀盐酸或稀草酸溶液  釉面砖美观大方、显得高贵典雅,而且又易于清洁、保养,但它怕酸、怕水、怕污渍。   A.面砖的清洁:   
1 用多功能清洁剂配合多功能、洗地机、吸水机进行清洁。   
2 有蜡要用起蜡水配合多功能、洗地机、吸水机清洁。   

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2014年12月16日
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橱柜易出错问题汇总(转)


一、测量问题
1、 量长度时最好测量二次,从左到右和从右到左,以免第一次看错尺寸。
2、 测量吊顶高度时,要量几个不同方向的准高点,同时看扣板下有没有横梁。
3、 测量时要看机动插座底部到地砖高度,同时要看窗户高度(复测时更要留意)。
4、 测量时要量煤气表和管道离墙距离及高度、烟道高度、进出水高度、排水主管离墙距离、插座高度(复测时)等等。
5、 测量时要看地面上有没有台阶、墙上有没有凹凸横梁、靠窗户边做吊柜时要考虑纱窗的拉动,如对柜有关则要测量相关尺寸。
6、 复测时要地砖铺好、墙砖贴好、如吊柜或高柜到顶时要吊好顶才能复测。
7、 测量异形或多边形时最好要选好定点和量对角线,二边靠墙做柜(地、吊柜)时还要量里、外距离。
8、 有差砖时要量好到墙边的距离及高度(包含底部和顶部到地的高度),正常冰箱位最好留700MM长,特殊的另加留长度。
9、 有门套的地方要测量好及门套的厚度(含线条),或有拉门的地、吊柜要让开拉门而且要留10-20MM的缝隙。
10、 如测量单位的厨房时,要注意问清楚墙是否石胶板墙,以免吊柜无法安装。

二、设计图问题
1、 圆形和异形的柜最好不要设计,尽量避免。
2、切角柜或浅柜的侧板净尺寸不得小于60MM,以免影响铰链底座的安装。
3、欧式油烟机上最好不设计吊柜和搁板,中式油烟机上的吊柜最好设计上翻门,避免对开门,门板高度要下延50MM以上,底板改为前后档条。
4、热水器最好不设计吊柜,预留空位,如要做底、顶板开孔或底、顶板改为前后档条。
5、洗衣机和洗碗机的进出水和电源插座,最好设计在旁边的地柜里。
6、消毒柜和烤箱的电源插座,设计在后面,但烤箱的电源插座高度要超过600MM,或烤箱的设在旁边的柜里,烤箱柜深度不得小于580MM。
7、内置式冰箱和内置式微波炉的电源插座,设计电器上方,要注意柜的深度(保证在580MM深),柜底、顶板要开孔,保持对流通风散热。
8、靠墙边或门套的柜侧要设计假门条,以免影响抽屉和上翻门。
9、卫生间挂在墙上的地柜,设计图要注明背板加固强度。
10、吊柜灯源线高约在1700MM,设开关在台面上,欧式油烟机的插座至少在2250MM以上(未铺地砖)。
11、卫生间的用碗盆,排水最好做墙排。 12、炉子下方如有电器如:烤箱、消毒柜或是电器类型,收口板在电器上方,与炉子之间分隔不影响散热,如果收口板在上方须装透气网,尺寸要注意电器是否有下扣,外尺寸和内尺寸须注意,最好以实物为准。



三、下单问题
1、 木框玻璃门的样式,铝框门的拉手和消音垫,特别是门板为内藏拉手时,要再选铝框门拉手。
2、 门板要写清楚;型号、颜色、横竖纹、刀型(模压门)、边条代号颜色、双面打磨(烤漆和嵌玻璃)、跳色还要注明、特殊颜色还要写清同那套样品。
3、 人造石台面要写清楚;代号、颜色、前口边型、后档边型、下挂高度、台下、中、上盆、台盆要求(偏前、后、左、右)、侧加后档、内藏拉手前下口、吧台垫板(分上下面)、侧面下挂(分内外面)等等。
4、拉手要写清楚;横竖装法、开孔方向。
5、柜体板要写清楚;型号、颜色、横竖纹、侧见光面、包管板、微波炉柜要求等等。
6、玻璃门要写清楚;代号、名称、木框还是铝框。
7、特殊要求要写清楚;如加工余料(最好能提供尺寸)、复杂的切角柜、超出工厂工艺要求的等等。



四、下料单问题
1、 橱柜门板是内藏拉手时,要注意铝框门拉手及台面前下口。
2、 吊柜切角时要注意底板在现场切而且切角那边要底包侧, 柜切角或不切角的侧板净尺寸不得小于60MM,以免影响铰链底座的安装。
3、吊柜靠墙时如上翻门,侧要加假门条,而且底顶板往墙边外延和假门宽度相等。
4、地柜深度太浅时如是台下盆,要考虑柜后档下移80-100MM及柜宽短过水槽时侧板也要下凹。
5、水槽柜和炉灶柜要考虑前后档的加工工艺。
6、 炉灶柜配内消毒柜时要考虑前档的加工工艺、柜高度、炉灶高度、消毒柜高度及深度和假门板的装上、下面的工艺。
7、有煤气管的地柜最好做切角柜,避开主管道而煤气表可现场开孔。
8、炉灶柜要考虑侧板下凹,柜宽短过灶具时旁边的柜侧板也要下凹。
9、侧见光面要注意是否同门色,地柜是否侧板下延到地。
10、二边靠墙时做吊柜或是中式油烟机则要一边且不是主要视点的那一边加假门条,靠窗户边的吊柜要留多点位置避免有纱窗的拉动。
11、煤气瓶柜底板要配万向轮,二侧板前下要切角,配万向轮时要看柜的深度和宽度。
12、U型和L型橱柜时要考虑转角柜的方向,而且那排转角柜的深度要减10MM,可视五金配件的深度而减更多,这样可避免现场更改假门条。
13、铝框门要考虑拉手装方法,装在铝框上或是装在玻璃上,考虑消音垫及阻尼器。
14、吊柜上翻门和地柜抽屉要考虑门套的厚度,最好侧边加假门条。
15、特殊五金件要考虑柜的净高度和净深度,特别是小于580MM深的地柜。
16、装金属明脚的地柜,要注意垫板封边和侧台面下挂到垫板的加工工艺。
17、微波炉柜的底板要外延50MM以上,或视微波炉大小而定,如柜比较长中间要加中侧板。
18、中式油烟机柜,门板要下延50MM以上而且最好做上翻门式柜,避免做对开门柜,柜底板由前后档条组成。
19、特殊异形和多边形柜,要和工厂工艺员交换意见能否加工,同时安装是否方便或者就装不起来。
20、假抽开门柜时要注明假抽是否和下门板连接同时开关。
21、高柜最好分上下部加工,避免运输、楼梯狭小、电梯高度、厨房吊顶高度和安装难度,分上下部加工的接缝处选在最不显眼的地方。
22、小厨房地柜的对角线长度,要避免大过厨房的宽度。
23、五金件和电器要写清楚品牌、颜色、型号、尺寸(宽、高、厚)、数量、等等,拉手要分清楚横竖安装及长度(以32MM配制为准),灶具要注明气源,欧式油烟机包管高度和吊顶高度要算好。

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2014年12月16日
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以下是分享鉴别真假水泥的方法:如何识别真假水泥

一、看包装袋用纸:正宗厂家生产的水泥,外包装袋一般用高级原浆纸制成,韧性好,不易扯破;而冒牌水泥,外包装的纸张技术含量一般不高,包装纸一扯就破。

二、看包装封口处:正宗厂家生产的水泥,一般用线封口,由于封口由机械订印,订印较精细;而冒牌水泥,封口处则多半较为粗糙。三、看包装袋上标明的字样:如果属正宗厂家出品,一定会在袋上标明商标、品名、型号、厂家名称、厂址及生产日期等事项。

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2014年12月18日
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今天利用中午休息时间,到小区正在装修的人家去参观,实地去感受装修的过程果然颇有感受,学到了很多。一个多小时看了四家,一家是本地装修公司27万全包上下复式2层,220多平,主人不在,7、8个工人在做木工,现场很热闹。工人说如果我们找他们单独做木工,肯定要比装修公司的报价低,留了联系方式。第2家就在对门,敲门进去,是一对夫妻正在贴磁砖,主人也不在,屋里沙子,水泥,磁砖到处都是,贴砖师傅很热心,向我们介绍在哪买磁砖便宜,什么价钱,还吐槽这家主人做的水电不好,他都不好贴砖,同样留下联系方式。

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2014年12月18日
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第3家是主人自装,也是一对夫妻,在做木工。现在好像夫妻搭档的很多啊。。呵呵,看到吊顶,柜子,橱柜、书桌都做好了,用的免漆板,做工看着还不错。留下联系方式,准备不看了。谁知出了楼下大门,突然从窗户外看到有一家房间做的柜子,怎么这么漂亮,忍不住又敲门进去。第4家是房子主人夫妻俩在的,男主人正在修补墙,说之前的工人没做好。他们是自装,什么东西基本都装好了,柜子、门什么的全是自家买的板子做完上的漆,看着质量很好。女主人说,其实一点没少花钱,前前后后花了1万多,还特别操心。传几张第3家拍的木工图片

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