如今在我国，有人可能买不起一套房，但有的人能买得起好几套房，房价的大幅上涨让很多人只能望而兴叹。解决问题还是要从本质出发。房地产税能有效抑制投资过度，促进产业结构调整。对大多数普通人而言，购房后会不会愿意缴纳这个税，是个问题;而从调节贫富差距的层次上来看，房地产税就是要让拥有多套房屋的这部分人多缴纳税款。房地产税可以为地方政府获得财政收入，这是房地产税最本质的功能。房地产税应该因地制宜地实行，并不断完善。  

  　　税与法不分离，只有制定合理的房地产税收法律，才能保证房地产市场的法治化，促进房地产经济运行。  

  　　目前我国房地产税法仍在推进之中：  

  　　(1)2013年十八届三中全会提出了房地产税如果没有相应的法律作前提，政府不能征税;  

  　　(2)2015年立法初稿基本成形并不断进行内部意见完善;  

  　　(3)2017年房地产税法草案已基本完成。  

  　　房地产税法正式实施应该会有一个过渡阶段，即使立法通过后也不意味着马上会在全国开征，各个地方可以差别化。  

  　　目前房地产税法还没正式颁布，但是有可能会按照会按照1.5%的世界通行税率计算。估算价值100万的一套房，一年约交5000元，每月400多元。两套房、三套房及以上，税率不会超过3%，预计在2%以内。多位专家建议，房地产税开征后应该设计免征面积。有两种观点：按人均居住面积进行免税标准设定;按照房屋价值确定应该免征的数额。  

  　　关于房地产税2017年开征这个话题，十分火热。房地产税有利有弊，一方面可以有效调控高房价，但另一方面也可能会加重部分有房家庭的经济负担。房价在实际生活中受到很多因素的影响，单凭房地产税这一条件并不会起到决定性作用，因此不能把全部期望寄托于此。房地产税法虽已列入立法规划，可由于所涉方面非常广，以及各种各样的原因，还需仔细设计规划，短期内不会推出。  

转载原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n3589.html