购房者资料：

　　1、收铺通知书。

　　2、商铺买卖或租赁合同

　　3、签约时所交费用的发票及收据原件

　　4、购房者身份证原件

　　签署资料：

　　1、《商铺物业管理服务合同》

　　2、《商业广场管理规约》及承诺书

　　3、《装修施工协议书》

　　4、《商业广场装修手册》

　　5、《消防安全责任书》

　　6、《商铺交付确认书》　

  　　底商交房中，很多购房者可能只是租赁，并不是购买，但是也需要注意几点事项：  

  　　1、检查商铺产权是否合法  

  　　购房者要求卖家或是开发商出示商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，检查五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是否齐全，以免后期引起产权纠纷。  

  　　2、所购商铺的地段是否具有投资价值  

  　　底商既然是做商业用途的，那就肯定要考虑它的回报率，即投资价值。一般商铺都会选在市中心或是人均流动量大的地段，那样才有销售额。所以，在底商交房时，要了解清楚所购底商附近的市场行情，并且要预测它未来的发展趋势。  

  　　3、检查底商的买卖或租赁合同  

  　　购房者审核合同中关于底商面积、公摊面积、付款方式、违约责任、维修保障、商铺的配套设施等方面的约定，一定要仔细认真地核对清楚，不能有任何遗漏。  

转载原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n21333.html