下面为大家详细介绍一下如何辨别房屋产权证：  

  　　(1)从外观看。真的房屋产权证墨色一般比较均匀，里面的纸张光洁无污痕，看起来很整齐硬实。假的线条不齐、油墨不均。  

  　　(2)每个城市都有自己的建房注册号码。假的房产证上会有别的城市的注册号。真的产权证上第一页会有数字，并且数字有一定的色泽和凹凸感，假证就不一样了。  

  　　(3)一般的房产证分为2008年之前的和之后的。2008年之前的真房产证上防伪花纹中绿色的花瓣是由双线构成，假的为单线。真的里面有微缩字母，假的没有。真的房产证里面防伪浮雕字迹清晰、线条光滑、辨识度高，假的恰好相反。2008年之后的除辨别上面说的，注意一下公章即可。真的公章一般为印泥所印的统一字样，假的样式就比较多了。  

  　　一般房主经过购房交易合同取得房屋的所有权，依法行使权力的证明就是房产证，但是有的人不小心丢失了自己的房产证他应该怎么办呢?下面我们给大家介绍房产证丢失的登记、补办方法。  

  　　(1)首先房屋产权持个人身份证到市房管局根据要求填写房产证遗失声明。  

  　　(2)接下来到房产档案馆查询并出具房屋产权证明，查询时会收取一定的费用。  

  　　(3)在报刊或者其他杂志上刊登权属证书遗失声明。  

  　　(4)6个月后，房管部门发布房屋产权证书作废公告。  

  　　(5)房屋产权人拿着刊登遗失声明和做的公告的原版报纸或者杂志和身份证及其复印件到市房产交易管理处办理相关的遗失登记发证手续。  

  　　下面为大家介绍一下房屋产权证情况说明包括哪些方面：  

  　　(1)适用范围。经过审批并委托经纪机构进行的交易企业产权均可使用，或者具体单位的归属文件。  

  　　(2)法规依据。产权证明应该根据先关法律政策和法律法规执行。  

  　　(3)前置审批。出具房屋产权内部的决策、审批，以及财务部门的审批、资产评估等前置审批文件。  

  　　(4)申请登记。经过相关产权部门备案、登记的文件号。  

  　　(5)交易鉴证。出具受委托方，转让方委托会员、工商管理部门的资料必须齐全。  

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