房屋估评的费用一般受到多方面因素的影响，主要通过估评后价值的百分比进行收取。以下为部分房屋估评价值及其对应的费用，可供参考：  

  　　(1)  如果房屋的最后估评价值在100万元以下的话，需要收取5%的费用。  

  　　(2)  如果房屋的最后估评价值在100-1000万元的话，需要收取2.5%的费用。  

  　　(3)  如果房屋的最后估评价值在1000-2000万元的话，需要收取1.5%的费用。  

  　　(4)  如果房屋的最后估评价值在10000万以上的话，需要收取0.1%的费用。  

  　　以下为房屋估评所包含的相关内容介绍，可供参考：  

  　　(1)  房屋估评最基础的是建筑的工程造价。  

  　　(2)  相关的设备与照明等室外的工程费用。  

  　　(3)  具体土地范围内的征用费用。  

  　　(4)  具体房屋坐落地段的价值。  

  　　(5)  如果房屋具有一定的特殊性的话，也会被算进房屋估评之中。  

  　　以下为具体的房屋估评相关程序，可供参考：  

  　　(1)  估评方在接受估评委托之后，先确定好需要估评的房屋的具体位置以及一些基本的项目。  

  　　(2)  根据常规，拟定好房屋估评的方案并根据具体情况搜集相关的资料。  

  　　(3)  前往所需估评的房屋进行考察并进行具体的计算，然后给出结果。  

  　　(4)  最后，将整个过程与结构写成报告。  

  　　需要特别注意的是，房屋估评是非常精细的工作，最后呈现给客户的数据一般需要非常的精确。  

  　　以下为房屋估评时，常使用的方法介绍，可供参考：  

  　　(1)  房屋估评市场比较。市场比较方法主要是依据所搜集的市场的具体情况而开展的，会将时时的市场行情进行整理并进行估评。房屋估评的市场比较方法具有一定的时效性，因此估评的有效期是不能够超过一年的。  

  　　(2)  房屋估评收益法。房屋估评收益法主要通过计算，从而将所需估评的房屋所内在隐含的潜在价值进行估计，从而测算价值。房屋估评收益法需要比较房屋近年来所有的收益情况，才能够对未来的价值做出比较准确的估计。  

  　　(3)  房屋估评成本法。房屋估评成本法主要通过各种成本作为基础，推算出房屋的价值。一般来说，房屋估评成本法需要能够获得房屋的开发成本以及利润等数据，才能够通过实际的数据进行计算。  

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