(1)跃层住宅相对于平层的住宅，其动静分区更加的明显。一般情况是是把楼下作为动区，因此客厅、餐厅、以及厨房都是在楼下。而楼上是作为静区，因此多把卧室、书房等设置在这一层。对于跃层住宅来说，其有个明显的缺点就是对于老人和孩子上下楼非常的不方便。  

  　　(2)跃层住宅多见于多层住宅房屋的最高层。  

  　　(3)跃层住宅的建筑面积或者是使用面积是两层建筑面积和使用面积之和计算之后的面积，这和复式住宅的面积计算方法有着根本的不同，复式住宅中低于1.5m的夹层是不计入使用面积的。  

  　　(4)对于复式住宅的装修设计，要根据功能区的不同而进行身份设计，突出重点。通常情况下来说，主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，而客房和佣人房则要简单一些。  

  　　(1)功能布局应该是舒适实用为主。跃层住宅的面积一般情况下都很大的，但是在装修设计中，我们也不应该就因为它面积比较大，而就进行随心所欲的设计。在跃层住宅的装修设计中，应该进行合理的功能区划分。在跃层住宅的装修设计中，一般情况下人们都是把楼下设置为客厅、餐厅、卫生间、厨房等公共空间，而把卧室、起居室设置在二楼。这一方面保证了主人空间的私密性，另一方面也方便日常生活。  

  　　(2)风格的选择。对于跃层的装修风格可以说并没有什么限制。但是考虑到跃层特殊的户型结构，因此我们建筑要选择稍微简单一些的装修设计风格，比如现代简约风格，太过繁琐的装修风格，会与整体的户型不搭调。  

  　　(3)对于跃层住宅的客厅设计，现代的许多业主都是采用中空的设计，这样能够让楼上与楼下有效的结为一体，也有利于楼下的采光和通风。  

  　　(4)楼梯是跃层装修设计中的重点。对于跃层设计的楼梯选择，人们最常选择的就是钢材架构玻璃材质的楼梯，这种楼梯能够有效的增加空间的通透性，不会让住宅给人的感觉过于压抑。对于楼梯的形状，常见的有U形的、L形的和S形的。其中S形的最受消费者喜爱，其弯弯曲曲的造型，给人一种婉约之美。  

  　　(1)保护结构以及安全原则。在跃层的装修设计中，我们不免要对一些空间进行改动。但是我们要进行的任何改造设计都应该以保护原有的结构以及安全为原则。对于承重墙、房间的梁或者柱都不应该进行任何的拆除和改动。  

  　　(2)经济性原则。跃层的装修设计应该从业主的自身的条件进行精心的装修设计，根据实际需要，把高、中档的材料进行巧妙的组合，从而发挥不同材料的质感、颜色所代带来的不同的装修效果。  

  　　(3)实用性原则。跃层的装修设计应该是业主的实际需要出发，从而满足业主居住的需要。  

转载原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n6932.html