房子是我们自己的，却交给别人来装修，肯定不如自己亲历亲为的好，不放心是很正常的，所以我们要处处留心，每个角落都要检查好，特别是合同，一字不落的看好。对房间的空气质量也要考察好，毕竟房子是我们的长居之所，我们必须达到满足自己的需求和安全指标。  

  　　已经买过房子的人再如期接到收房通知单后，一家老小迫不及待赶到新家去，却发现现场早已经挤满了人，也许8点多来收房等到下午还没轮到你，这时候千万别发火，这里就是以后的栖居之地一定要和物业、开发商配合好。看看契约每一条的规定，验房时一定检查过所有角落，解决所有不满意的地方再签字，看清楚房屋是否已经具备交付条件是十分重要的。  

  　　下面，让我们一起来了解一下精装房验收工具吧：  

  　　(1)短粗木棍：检查地面、墙面、窗台是否有空鼓。  

  　　(2)稍大的水桶：检查排水管好否通畅，地面是否漏水。  

  　　(3)卷尺：检查房屋净高，房间面积是否够数。  

  　　(4)验电插头：检查插孔是否完好。  

  　　我们可以从结构验收、水电煤验收、门窗验收三个方面入手。  

  　　一、结构验收  

  　　看看房屋结构与你合同上所说的构造相同，如果发现精装修房结构与合同有差异，一定要在入住前向房地产商提出。千万不能急着入住，钱付了，房验收了，再后悔人家也不管你了，所有需要解决的问题一定要在入住前解决好。房子交接时要做和物业做好书面记录，可以要求房地产商书面承诺你在一定时间内改造你所需要的那样。对装修完的房子进行全面检查，房子的面积、位置朝向都去看看，检验一些户外设施怎么样，停车位置多不多，公园环境好不好之类的。  

  　　二、水电煤验收  

  　　(1)对于厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。拿原先准备好的水桶，排水管处都倒上水看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，打开水管试试。  

  　　(2)检查配电线路，将所得灯具的开关都打开，看看是不是全部亮起来。用万用表，仔细检查所有的单个插座是否有电。  

  　　(3)检查木工制品以及油漆工制品。仔细看看木制品有没有变形，木地板有没有翘起来、接缝处开的裂缝大不大、窗户的铝合金安装的是不是牢靠、墙壁刷的白不白，壁纸有没有鼓起现象。  

  　　(4)检查煤气管道。一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，不会造成生命危险，这样也利于维修，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零，通常情况下都是零度的，如果不是你就抄下来，给物业说清楚。  

  　　(5)煤气设备验收。看看产品的牌子，煤气爆炸引发的事故不少，我们一定要注意安全，产品本身没什么大问题就要配合施工，一定要安装好。所以我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查灶具安装要牢固，煤气连接要通畅，你可以打开炉灶，打火看看点燃后有没有异味。  

  　　三、门窗验收  

  　　验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不仅达到美观的装饰效果还要实用功能，是日常不可少的，开关门试试，装的行不行。  

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