天津恒大御景湾占地7.7万平方米，容积率2.0，绿化率35%。规划共计26栋产品，其中19栋洋房，7-10层到顶，户型以92-161㎡3-4居为主;7栋高层，24-32层到顶，户型以85-90平米两居，115-125平米三居为主。精装标准2000元/平，并且每户配备新风除霾系统，居住舒适度较高，园林方面，项目会打造4万平米的园林景观，4条观景带，目前虽未成型，氮气景观示范已初现端倪。

　　项目紧邻丰产河，沿着河边向东百米，便是天津职业学院校区，校内各种配套同样享受，能够满足基本生活日常所需。但除此之外，项目周边现有配套如大型商超、公交车站等均有所欠缺，四周而望，仍是较多有待开发地块。如交通出行，可通过快速路淮河道以及铁东北路，到达市区其他版块项目周边会有永旺梦乐城进驻和地铁5号线，(预计2017年通车)、8号线(规划中尚未落地)，职业大学站步行即可到达。

　　物业类别：普通住宅,花园洋房
　　建筑类别：板楼  多层  高层
　　产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
　　环线位置：中至外环
　　开发  商：天津御景湾投资有限公司楼盘地址：东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口东北侧

　　天津恒大御景湾主推约94-104㎡户型水岸洋房，约109-114㎡瞰景高层(建筑面积)，预计2018年下半年交房。

　　天津恒大御景湾建筑面积约88~132㎡瞰景高层即将加推，预计均价24000元/平米(含品牌装修)，加推时间待定。预计2018年下半年交房。