大平层
时间:2017-07-06
关于“大平层”,业内有多重不同的定义,通常来说,这一物业形态指的是面积在200平方米以上,拥有完善功能区间的房子。从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。
大平层是什么意思
大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层装修
注意事项 第一、讲究人性化的设计。许多豪宅的设计虽然富丽堂皇,却感受不到家居的温馨,人性化的室内设计需要通过使用的材料、形式、灯光的处理等方面来满足,给人舒适又尊贵的体验。 第二、装修风格应和谐统一。有些住宅的装修风格过分追求个性化,客厅富丽堂皇、儿童房色彩跳跃、老人房古朴简洁等,但各个板块的风格过于分散会导致杂乱无章,缺少美感。因此,在装修之前应该对整个住宅进行整体的室内设计,出具细致的设计规划,使各个空间的装修风格看似独立,实则与整体遥相呼应,和谐统一。 第三、注重选材的环保。大平层的装修应当充分考虑环保性,选材应该尽量选择安全、环保的材料,而对于环保设计机能的考虑则主要体现在具体设计上,例如:室内、室外空间的流通、采光、采暖、通风的设计等。 第四、合理划分空间功能。大平层的设计应注重空间功能的合理划分,不要刻意追求浮夸的豪华感,以致大面积的空间功能重复,不仅不实用,还会增加日常打理的负担。大平层的设计应该以生活为前提,真正改善生活品质。
大平层的特点
特点 第一、扁平化,大平层通常将别墅的功能区都放在一个平面上,也就是在一层内置备了家庭生活的所有功能。 第二、群落化,在建筑形态上,大平层就像是被群组的单栋别墅,显得很壮观、有气势。聚合式的表现手法使建筑具有观赏和艺术价值。 第三、集中化,大平层具有很好的社区感和私享性,通过各种细节来营造景观空间,凝聚了社区风景的精华。 第四、私密化,大平层拥有全套房设计,并带有独立的生活空间,很好地把握了家庭成员的交流尺度,既可以全家交流,又不会互相干扰。 第五、家庭化,大平层的室内空间设计很有尊贵感,以家庭为核心,对起居室和门厅进行扩大,使住户具有更加强烈的空间感受。 第六、精装化,住宅的装修、家具等都是精装化的,大大提升了生活品质。
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