你好。 南通市市区经济适用房政策性补贴办法 第一条 为了完善经济适用房货币化补贴机制，扶持中低收入家庭解决住房困难，促进和谐社会建设，根据国家和省有关经济适用房管理的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 南通市市区中低收入家庭经济适用房政策性补贴，适用本办法。 第三条 经济适用房政策性补贴，按照总量控制、限定区域、严格审核、阳光操作的原则，有计划地实施。 第四条 经济适用房政策性补贴对象为同时具备以下条件的居民家庭： （一）具有市区城镇常住居民户口； （二）人均住房建筑面积（包括私有房屋、租住公房）一般家庭在15平方米以下，中级以上（含中级，下同）专业技术职称家庭在20平方米以下； （三）上年度家庭年收入在3.6万元以下，单身（亲）家庭在2.4万元以下； （四）购房时申请人及其配偶平均年龄已满28周岁，单身（亲）家庭申请人年龄已满30周岁； （五）购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通商品住房，且建筑面积不超过90平方米。 第五条 经济适用房政策性补贴金额标准为每平方米建筑面积460元。 第六条 经济适用房政策性补贴建筑面积标准为： （一）一般职工家庭为75平方米； （二）中级以上专业技术职称人员家庭为90平方米。 单个家庭享受的补贴建筑面积，按家庭成员中职称高的一方确定，不重复计算。 第七条 补贴对象实际购房建筑面积低于补贴建筑面积标准的，按实际购房建筑面积计算补贴款；实际购房建筑面积高于补贴建筑面积标准的，按补贴建筑面积标准计算补贴款。 补贴对象如租住公有住房或已优惠购买公有住房、经济适用房、解困房等的，该建筑面积在按前款规定确定的新购房补贴计算面积中扣除。

走买卖过户正常缴税，现在大部分房子都没有房产证。契税是必不可少的，具体交多少看你们夫妻现在名下有没有房子和房子所处位置的低价大概是多少。

你好，南通房产贷款最新政策如下： 商业贷款首套房首付30%，二套房首付60%，此外，首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%：这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

关于普通住房的契税优惠新政策:从2005年6月1日(含6月1日)开始,凡购买符合上述政府公布标准的普通住房,均按2%税率 新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。　契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ； 6、房屋买卖合同（双方共同签署）； 7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)； 8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明 )。

您好，江苏南通金融科技城的价格是8000元/m²，楼盘地址：港闸区永兴路与黄海路交汇处（南通理工学院对面），周边公车1路、43路、85路车至紫琅学院站下车，小区地理位置佳，户型方正，交通便利，区内配套设施完善，教育和商业也很俱全。价格来源于网络仅供参考。

一套房屋只可以同时抵押一次，不能同时进行两次抵押。 房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。 三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。 希望有所帮助。

南通公积金贷款上限是： （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。      三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《大连市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。 以上价格来源于网络，仅供参考 希望能帮你

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房产过户的话要分买卖双方，买卖双方的税费情况如下： 买方: 契税：评估价/申报价×1.5% 监证费：建筑面积×3元/㎡ 印花税：申报价×0.05% 产权证工本费：85元/本 产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： 评估费：评估价×0.4% 保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 他项权证费：85元/本 卖方 印花税：申报价×0.05% 监证费：建筑面积×3元/㎡ 土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1% 个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20% 拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。

房产过户说明：1.涉及不动产比如房产等的过户，需要你前往房屋主管部门办理过户登记，需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样，比如车辆也需要办理过户手续，股份需要办理股份变更手续等等。希望我的回答对你有帮助。

　　这一般是房地产内部系统才能查到。 　　只有房屋产权人或者相关具有查询资格的人，持有效证件，才能去房地产权部门进行相关的查询。 　　希望我的回答对您有帮助!

南通 二手房均价：6845元/平米， 环比上周 上涨2.9% ，同比去年 下跌-9% [港闸区]中房汇达广场 27500元/平米 [崇川区]金鼎湾国际 17000元/平米 [崇川区]天宝国能中心 15000元/平米 [崇川区]五洲御锦城 13000元/平米 [崇川区]苏建花园城 13000元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

南通通州书香华府不错哦,6800元/平米,位于老通掘路与行根路交界处(新),书香华府约12.57万方体量,坐落于通州区重点、金郊双之上;由11栋高层、小高层以及部分沿街商铺构成;鲁班奖专业户四建的精工建制,以典雅英伦式艺术风格,打造通州学院式的品质住宅典范。

龙墅官公岛这个楼盘还不错的，价格是7500元/平米，地址在海门市常乐镇官公岛路。私人码头、垂钓胜地、户户庭院、 私人入户电梯。配套非常的齐全的，很不错。希望能帮到你！

南通碧桂园 均价：6600元/平米 位置：开发区新开北路与诚兴路交接处（星湖101北3km） 碧桂园天玺湾 均价：7000元/平米 位置：通州区金沙镇长江路188号（南山湖公园东侧） 中南世纪花城 均价：13000元/平米 位置：崇川区世纪大道1号（市政府东侧1公里） 景瑞御府 均价：7400元/平米 位置：中国·南通大学南（啬园路与通富路路口南300米） 价格来源网络，仅供参考。

1.悦达巴黎公馆 12000元/平米 楼盘地址 崇川区红星路33号 悦达巴黎公馆尊踞南通市崇川新区核心地段（红星路北、工农路西，原棉织五厂地块），总占地面积29,085.53平方米。自然环境优越，道路交通便利，生活圈醇熟配套，是一个绿色宜居的生活社区。 2.德诚翠湖湾 单价 10000元/平米 楼盘地址 崇川区通京大道 社区内配备的幼儿园，目前已与东方剑桥国际双语幼儿园成功签约。同时，专属于小区的商业内街，使业主生活更加尊贵及便捷。小区规划有南北西三个出入口，南临法伦寺河由私家桥梁、入口广场、商业内街、小区会所共同形成了小区的主入口，这样的设计在南通市内是的，为小区业主创造了一个独享、安全、舒适的私家领地。 价格来源于网络，仅供参考

南通房产契税 1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登记税(购房人交纳): ①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:5元/本 6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。 领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

新政如下：1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%， 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2% 3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2% 5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4% 希望对你有帮助

你好 3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放出这样一种信号：鼓励并支持自住及改善型群体的购房行为。 通知中明确指出，“对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。 除了贷款首付比例降低外，另一个直指二手房市场的“暖风”政策即此次营业税的调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。