区别：房地产是指土地建筑物的总称，商业地产是其中的一部分，目前所说的房地产主要是指住宅及用于商业用途的商用楼。房地产又称不动产。商业地产属于房地产的一部分。同时包括住宅和项目配套等等。

北欧室内装修风格-简洁、现代,符合年轻人的口味。所谓北欧室内装修风格,是指欧洲北部五国挪威、丹麦、瑞典、芬兰和冰岛的室内设计风格。

区别一：核定各资质等级房地产开发企业的资质条件不同，二级资质与三级资质的主要区别见附表； 　区别二：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。 　　（一）二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米； 　　（二）三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。 区别就是这些，只是各地可能在具体数据上有些差距。 向左转|向右转

土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一， 统一制作成单一的《房地产证》，由一个部门统一颁发。?为统一《房地产证》的发放，加强房地产权管理，过去的《房屋所有权证》、 《国有土地使用权证》都要更换成新的《房地产证》，但在更换前继续有效。 房产证的作用 一、保障房屋权利人合法权利 权利人可以根据自己持有的房产证内容，行使自己的权利。权利人以外的任何第三人都负有不得非法侵犯、妨碍房产证上记载权利的义务，如果认为房产证上记载有误的，应该合法途径解决，比如向法院提起诉讼，或按照《物权法草案》的第19、20条的规定申请异议登记、更正登记。 二、保证交易安全。 在房屋交易前，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅不动产登记簿，若房产证记载与不动产登记簿相一致的，则任何善意第三人都可以推定房产证上记载的权利人是房屋的合法权利人，可以与之进行交易。交易成功后，如果有新证据表明，房产证上的权利人不是真实的权利人，比如通过欺骗手段获取登记的，善意第三人取得的房屋权利依然受法律保护。房屋的真实权利人的损失应通过其他途径解决。 三、证明登记已完成 登记机关对不动产物权经审查认为可以登记的，完成房屋登记事务后向权利人颁发房产证，足以证明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了房屋权利登记，房屋特权发生效力。 四、制约登记机关的行为 房产证记载应与登记簿一致，如果不一致的应以登记簿为准，而登记簿是由登记机关记载并且由其保管，并不在权利人的掌控范围内。通过向权利人颁发房产证，可以限制和避免登记机关及其工作人员滥用权力擅自更改登记薄记载的内容。 房地产证： 是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合法拥有房地产的凭证。。。。。。

　　一、房产证与不动产证区别： 　　不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 　　房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 　　《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。 　　其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》； 　　二、需要登记的不动产权利 　　集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建筑用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。 　　三、现在的房产证等产权证不必须要换 　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。 　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。 　　四、不进行不动产登记的缺点 　　根据《物权法》的有关规定，没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记，其不动产交易安全将受到严重影响，也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，簿证统一后，物权变动情况才能统一规范反映，物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一，就可能出现一房、一地多卖，产生交易风险。因此，从保护权利人物权的角度，《物权法》规定了依申请登记。 　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 　　五、开始能查询不动产的时间 　　2015年，将健全配套制度；2016年，将全面形成制度体系；2017年，将实现不动产登记信息共享，依法公开查询。 　　六、不动产登记人人不是可查 　　只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。 　　权利人指的是不动产权的所有人，如房子是自己的，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行，那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权查询登记资料。 　　利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。在一些债务纠纷中，债权人也可以凭借人民法院的补充证据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产情况。 　　七、不动产登记的影响 　　保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 　　办理手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。 　　交易更加安全：可以查询不动产产权归属，有助于规避一房多卖的风险。 　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地的用益物权。

做吊顶它的外型和款式比较多。同时它也有隔热隔音的功能，如果当楼层比较低的话，做吊顶会给人的视觉上有些压抑，吊顶石膏线条装修起来简单大方，主要是以花纹来让空间天花板变得丰富饱满一些，多数人还是会选择吊顶石膏板线条来装修，根据个人爱好选择适合你的装修风格。

首先给各位说一下住宅和公寓的区，酒店式公寓的是50年产权的，而住宅是70年产权的，现在国家对产权也给了相应的答复，现在出来不动产权，像奉贤都已经实行了。就算国家的政策没出来，其实各位也不用担心的，50年产权到期了可以续的，只要交一个土地出让金这个金额也不会超过5位数的。还有各位担心的水电煤很贵，325以后国家将所以的商业用电用水全部改成民用的了，和住宅是一样的，现在已经实行了！很少开发商都申请好了。为什么酒店式公寓很少有通煤气的，这也是开发商为业主着想的，如果要有一个管道出现问题，会带来很严重的后果。比如说有些客户想买二手房，其实还不如买个50年产权的酒店式公寓，为什么这么说，第一：二手房的税比较的高，第二：客户都住了好多年，你买过来产权也只不过50年差不多，第三：别人随然给你装修好了，但不一定是你喜欢的风格。第四：房子是别人的，房子里的一些事情你不会知道的，这个房子有没有出过事情你也不知道。第五：房子时间长了里面的绿化各方面都不如新小区。毕竟现在每个新小区都要求绿化好。

城市房地产其实就是一个巨大的市场，农村房地产基本上都是属于自己建的房屋，不能进行商品买卖。虽然有的地区在农村建了房子，建的跟城里一样的楼房，并把这些在农村建的房子作为商品卖出去。其实是不合法的，因为这些房子没有办法取得产权证。

土地规划图，指的是这块土地规划，比如说一块地，规划出住宅，商业等等形式，具体的位置和楼层等要素； 红线图是使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围的图，也就是说这块地的具体范围，红线内的地方是地块，外面就是公共用地，不属于地块内； 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是对在土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素的地理位置的描述

装修中一般的流程步骤是： 1、先要拆改格局。涉及到拆墙打墙打洞，增加墙体隔层等。力工活及泥水瓦工活； 2、改布水电管线。布置各种电器设备接口及连接。电工等技术工种； 3、空调安装调试（采用集中空调的话）； 4、顶部涂刷或者吊顶； 5、细木工活； 6、油漆活，木器，包括墙面乳顶面胶漆； 7、灯具安装，地板或者地砖铺设； 8、家具选择，购买与安置，这些需要在第一步之前就考虑周全，有的早就选购了为了色彩质感与风格的协调； 9、安装检测与调试； 10、试运行。

房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的。其主要业务活动是搜集、整理和输出房地产变动的信息，进行房地产交易的洽谈和签约。 　　房地产开发商，是以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为企业。 　　相对而言房地产商的概念更广，包含房地产开发，房地产开发商只是房地产商所从事的一种类型。

房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。

区别一：核定各资质等级房地产开发企业的资质条件不同，二级资质与三级资质的主要区别见附表； 区别二：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。 （一）二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米； （二）三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。 区别就是这些，只是各地可能在具体数据上有些差距。

从整体概念来讲，南方的餐饮厅堂的装修，装饰和格局偏重于暖色调和温馨的风格，用材讲究原木，采光比较合理，但是不要求采光很强烈而偏重于用室内灯光装饰来营造气氛（氛围）。 与之相反的北方餐饮厅堂设计与装饰，则走的是宽大，高脊，入口处一般都非常的敞亮，有足够的活动空间，讲究入口处要有气势。 采光讲究自然光，室内灯光装饰的人为成分比较收敛。讲究壁画装饰，装修和装饰材料讲究合成的成分比较多。

你好，具体如下： 一级 （1）注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资； （2）有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员，10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）年经营、代理交易房地产价值1000万元以上； （4）固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点； （5）从事房地产经纪工作三年以上。 二级 （1）注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资； （2）有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理； （3）年经营、代理交易房地产价值500万元以上； （4）固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备； （5）从事房地产经纪工作两年以上。 三级 （1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资； （2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）固定办公场地50平方米以上。

二者主要区别是房地产经营年限、近3年竣工工程面积、企业专业人员配备及负责人资格要求不同，具体如下： 二级资质 1．从事房地产开发经营3年以上； 2．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 3．连续3年建筑工程质量合格率达100%； 4．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 三级资质 1．从事房地产开发经营2年以上； 2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 3．连续2年建筑工程质量合格率达100%； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

(1)凭《房地产权证》到区国土房产局档案室查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位置等是否属实。(2)注意识别《房地产权证》上所盖印章的真伪。要注意印章的使用日期及字体。

　最突出的特点就是在用户不开窗户的情况下解决室内空气污浊的问题，在都市生活开窗子，室外噪声尘埃会让人很难受，而不开窗子室内的空气会变得越来越浑浊，时间久了会缺氧，严重点的会有头晕的现象。 　　空调压缩机中所指定的一个齿间容积对的工作过程。阴螺杆、阳螺杆转向互相迎合一侧的气体受压缩，这一侧面称为高压区；相反，螺杆转向彼此背离的一侧面， 齿间容积在扩大并处在吸气阶段，称为低压区。这两个区域被阴螺杆、阳螺杆齿面间的接触线分隔开。可以近似地认为：两螺杆轴线所在平面是高、低压力区的分界 面。

产权是一样的，商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。 商品房 　　完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 　　经济适用房 　　国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。