你好，二手房税种如下：营业税、个税、增值税、契税（90平内，1%；90-140平，1.5%），其他都是小钱营业税，个税是首付付完审税的时候要缴的，契税是过户的时候缴纳的，满两年免的话是免增值税，至于费用高不高，要具体问题具体分析了，因为每个房子的价格差距都比较大，网上有计算器，你可以上那里查，很快就算出来了。

南通二手房个人房我推荐凤凰莱茵苑，凤凰莱茵苑均价：12465元/平方米，凤凰莱茵苑坐落于东南至海港引河，西至工农路，北至洪江路。小区总用地面积32.11万平方米，占地面积213519.51平方米，总建筑面积276872平方米，其中住宅251868平方米，绿地率46.5%，容积率1.203，建筑密度22.4%，总机动车位1034辆。小区配有25004平方米的幼儿园、商业服务用房、居委会、物业管理、社区服务、文化活动站、卫生站、公厕等有关公建配套设施 。地址：崇川南通市崇川区洪江路9号。以上价格来源于网络，仅供参考。

有两种标准，一种是能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;不能提供房屋原值的，统一按照出售总价的1%征收。只有出售的二手房已购买满五年以上，才能免征个税。 契税是由购房者缴纳，所购房屋是普通住宅的话，房屋面积在90平米以下，征收1%的契税，90平米至140平米。征收1.5%的契税。140平米以上或是非普通住宅，征收契税3%，别墅或是商业房同样3%。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。 希望我的回答能够对你有所帮助

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关于这个市场上南通二手房营业税收取多少的问题，据我所知到的，现在市场上的南通二手房营业税好像是百分之三的样子，并不是很高，但这个二手房营业税每一年都会有变化的，你可以上专业的网站去查询一下，比较*。希望我的这个可以帮助到你。

原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。 对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。 此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者，贷款额度会相对有所减低。

你好，我把我知道的给你说下 如皋市房地产交易中心 地址： 海阳路203 兵房农贸市场 地址： 团结巷222省道路口附近 兵房中心市场 地址： 兵房镇通海路54号

1、售价： 106.3 万 （7816元/㎡） 2、户型： 3室 2厅 2卫 136.0㎡ 3、地址： 港闸区城港路与外环北路交汇处 4、饭店：菜根香 江枫渔火超市：苏果、大润发、欧尚商场：尚美家、万达银行：各大银行医院：第四人民医院学校：大学:南通理工学院 中小学:越江中学，永兴小学 幼儿园:育才幼儿园 价格来源于网络，仅供参考

南通8月二手房均价 10103 元/m² 南通7月二手房均价 9781 元/m² 环比上月上涨 3.30% ↑，同比去年同期上涨 16.57% ↑

您好，如下是其报价分类，希望能帮到您 一、铺砖： 1、铺地砖：30元/平米(清工)时 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料)：1、美时丽：20元/平米 2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米( 普通) 五、墙面基层处理： 包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工：16元/平米 石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米 七、吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米 八、做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米 2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米 九、水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 十、电路改造： 1、明线(包工包料)：25元/延米 2、暗线(包工包料)：35元/延米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

在南通买二手房，依据规定，买方需要交纳契税及其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳 （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

南通二手房朝晖花园详细地址在南岸茶园新区天文大道花街茶园新区管委会西行300米。房价为9362元/平方米。该小区周围有火车站地铁等，交通便利，出行方便，附近有小学。幼儿园。医院：娱乐设施也较完善。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、契税（买方支付） 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。 一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

1.高科船舶装璜公司 地址：南通市港闸区越江路66 2.无限广告装璜公司 地址：南通市崇川区文峰路4号 以上几家公司都是装修比较好的，可以参考下

南通二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

南通二手房交易买卖双方需要交税如下： 　　1、营业税 　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。 　　2、个税 　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 　　3、契税 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 　　买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

不知道您的房子在哪 ? 我在南通路小学附近做了一个旧房改造的,有兴趣的话可以去看看!房主本来是打算找公司的后来让我找人干的! 非原创

主要费用如下： （一）买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 （二）卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、你的房产如果评估价也为10，那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。 四、拿着对方的房产证的复印件到房管局进行查询就可以完全看出来了。 一定要主要户主的名字要完全相同才可以，人数也要相同。

南通无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%

　　南通5月房价走势均价8528 元/平米 ↓0.35% 　　推荐房源： 　　1.小海 南通碧桂园 　　5室3厅 246平米 388万 　　2.市中心 五洲国际广场 　　3室2厅 107平米 146万 　　以上价格来源于网络仅供参考