你好，二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 希望可以帮到你，谢谢！

黄山二手房产出售信息： 屯溪江南新城，房型：2室2厅1卫，面积：101㎡，价格：53万元； 屯溪江南新城，房型：3室2厅2卫，面积：123㎡，价格：69.8万元； 黄山区海安花园，房型：3室2厅1卫，面积：127㎡ ，价格：46万元。 价格来源网络，仅供参考。

上海黄山新村二手房出售信息： 联泰香域尚城位于红角洲丰和立交旁，项目规划有小高层、高层。总占地面积247亩，总建筑面积45万平方米，绿化率49%，建筑密度18%，楼间距104米。小高层纯板式住宅，一梯两户、南北通透。主力户型：84-197.7㎡，1-5房平层/复式户型。 它的房屋价格是在14743元/㎡ 。 楼栋总数：35栋 建筑年代：2010-11-18 总 户 数：3780户 物业类型：住宅 容 积 率：2.00 开 发 商：江西联泰实业有限公司 绿 化 率：49% 物业公司：广东联泰物业管理有限公司 物 业 费：1.50元/平米·月 价格来源网络，仅供参考！

黄山 中海誉城 二手房均价：14500元/㎡2 黄山 富力金港城 二手房均价： 15800元/㎡ 黄山 碧桂园凤凰城 二手房均价： 14560元/㎡ 价格来源网络，仅供参考。

上海黄山新苑二手房房价50010 元/平，地址： 金桥路899弄。 出小区南门往东走200米左右是东四十条地铁站，公交路线有：特16路，3路，113路，118路等，出行方便。 以上价格来源于网络，仅供参考。

262万 8397 元/平，5室3厅3卫，共3层，312平，毛坯，南，2015年建 赠送大院子，大平台，中庭面积赠送二个房间，看房随时，新房税费十分低。 学校：大卫小学，六中等靠近山上，夏季凉爽舒适，交通便利，出小区就到戴震公园、百大、餐馆、老街等地，配套齐全； 小区物业负责又便宜，小区内安静整洁，可停放汽车，洗晒方便，居家舒适。

徐州大黄山二手房买卖信息： 2室2厅 建筑面积是   119㎡，122万元，10252元/㎡； 2室3厅 建筑面积是   119㎡，126万元，10588元/㎡； 3室2厅 建筑面积是   138㎡，140万元，10145元/㎡； 价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

黄山玉屏齐云府位于黄山市屯溪区西北部新潭镇，平均价格是5300元/㎡ 齐云大道西南侧，新二路东北侧，横江北岸。 项目地理位置优越，景色宜人，交通便利，呈背山面水之势，总用地面积28.59ha。地上建筑总面积为75.6万m2，容积率1.95，为居住、商业、酒店式公寓等多功能复合型项目。 以上价格来自网络仅供参考。

1、我是黄山的，我们城区好点地段的二手房子基本上都差不多要近4000左右一个平方 2、直接去房产交易大厅，带房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等 价格来源于网络，仅供参考

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

江阴黄山小区二手房7580元/平起售，购330-450㎡别墅，实得面积430-565㎡，赠送400㎡独立花园、双车库、大智能空间。 开发商：江阴新天润房地产开发有限公司 以上价格来源于网络，仅供参考

黄山市东环居苑二手房价格高，小区均价：67458元/㎡ 靠近动物园，小区很幽静，几乎没有临街的噪音与汽车尾气污染，如果在五楼的话采光很好，私密性也不错。旁边就是新泾河，闲时可以垂钓，站在阳台可见隔壁嘉利豪园景观绿地，视野好。一般楼下即小区地下都带有自行车库。 价格来源于网络，仅供参考

黄山市歙县二手房有： 1、小区：科宏大厦 平均价格： 2700元/m² 楼盘地址： 歙县歙县新汽车站旁科宏大厦售楼部 2、 富宸·和园 平均价格： 4800元/m² 主力户型： 三居(建面120㎡) 三居(建面120㎡) 三居(建面112㎡) 楼盘地址： 歙县紫霞桥头 价格来源网络，仅供参考！

1宏泰美树，参考报价：￥8000/平方米 2盛世尚水城，参考报价：￥7600/平方米 3润卓天伦湾，参考报价：￥7188/平方米 价格来源于网络，仅供参考。

您好，个人推荐碧桂园小区，碧桂园为砖混结构的多层住宅，居住舒适，空气清新宜人，不出家门就可坐拥子牙河美景和600年古镇的沧桑，是您置业、养老、旅游的首先选择。交通便利，购物方便，学校、银行等设施都很完善。房价为9000元/平米，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。希望我的回答可以对您有所帮助。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

合肥黄山花园4月二手房均价 10777 元/m² 合肥黄山花园3月二手房均价 9606 元/m² 环比上月上涨 12.20% ↑，同比去年同期上涨 35.63% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

黄山二手房价格： 齐云雅苑均价4400元/平方米 周边配套：银　行： 中国银行、农业银行 医　院： 首康医院、市人民医院 商业：宝利风尚酒店、君瑞百合酒店、胡开文大酒店、齐云府菜市场 公建：新潭镇服务中心、新潭镇文化站 科宏大厦均价2700元/平方米 周边配套：天润发超市；中医院、昌仁医院；农村商业银、农行；歙县汽车总站2路.4路公交 价格来源网络，仅供参考

安徽黄山二手房交易市场 地址：黄山市屯溪区阜上路185-34 地址：屯光大道22号黄山市金太阳家居建材市场一楼B28号 地址：黄山市黄山区平湖东路42 希望我的回答能帮到你，望采纳

黄山精装修二手房报价大概在8万元左右，觉得二手房的装修如果要设计与之前不符风格，要先把之前的装修清理干净，如果与之前风格相同，只是翻新，价格可能会便宜一点等，大部分是8万元左右。