费用如下： （1）公证费；按房价2%缴纳，　　 （2）评估费：按房价0.5%缴纳。　　 （3）契税；按房价3%缴纳　　 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。　　 （5）所得税；按房价1%缴纳　　 （6）房屋产权登记费：80.00元。 价格来源于网络，仅供参考。

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。 另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，这样，可以查询你所购房屋的全部信息。 当然，如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。 希望对你有帮助

成都限价房保障性住房申请条件：家庭年收入7万以下可申请对于成都市限价商品住房的申请条件、申请程序、销售价格和限购面积以及上市交易等相关问题，《办法》作出了明确的规定。《办法》规定：年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民，可以申请购买一套限价房。在满足收入条件的同时，申请人需符合下列条件之一：家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民；家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民；夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城(小区网??论坛)镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。据了解，申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）的条件，才能申请限价房。

1、成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 4、具体政策实施范围为，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。 5、新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。

网站地址：www.zhifang.com 成都市房产管理局根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈成都市人民政府机构改革方案〉的通知》（川委厅〔2010〕43号）和市委、市政府《关于贯彻实施〈成都市人民政府机构改革方案〉的意见》（成委发〔2010〕17号）精神，设立成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局），为市政府工作部门。

律政公证处：成都市人民西路105号少成大厦5F； 国力公证处：成都市金属大厦7F（人民商场对面）； 市公证处：成都市东城根下街35号； 蜀都公证处：后子门28号房地产交易中心4楼； 青羊区公证处：江汉路222号； 锦江区公证处：书院南街41号； 武侯区公证处：高升桥东路16号； 成华区公证处:一环路东三段48号2F； 高新区公证处：紫荆西路27号平楼； 金牛区公证处：人民法院旁边； 四川中大公证处：成都市大墙东街152号天涯大厦3楼

成都市二套房的房产税：1%个人所得税1.5%的契税5.55%的营业税备注：以上是面积少于150平米的房，是差额营业税，有法做平大于150平米是全额营业税，没法做平。

1、借款人向银行提出贷款申请。 2、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。 3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续。 4、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。 5、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

成都市首套房契税征收标准：90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；   90㎡-—144㎡，按1.5%税率征收契税；144㎡以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 　　首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×税率 二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策 　　二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%

1、购买商品房：房屋地址在成都市行政区域内提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票或收据。房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票。房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供①房屋产权证;②购房款发票或收据。*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。2、购买再交易住房(二手房房)：(1)房屋交易过户后的房屋产权证;(2)房屋交易契税完税凭证;(3)房屋交易手续费发票;(4)房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。3、购买单位房改房或集资建经济适用房：(1)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;(2)房改部门鉴章的购房款专用收据。*注：单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

成都市房产证查询方法：网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询――需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询)。网点查询成都市房产管理局地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层成都市金牛区房产管理局地址：成都市金牛区侯家桥路272号成都市武侯区房产管理局地址：龙江路11

成都市新都房产价格 隆鑫十里画卷 [ 双流 东升 ] 双流县东升镇银河路（双流县图书馆旁） 均价6800元/m² 金座威尼谷 [ 双流 东升 ] 正通路 均价6500元/m² 远大中央公园 [ 双流 华阳 ] 天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁） 均价7300元/m² 价格来源网络，仅供参考

1，量力健康城 均价：6980元/平米 2，四川煤田光华之心 均价：5200元/平米 3，瑞升城北橡树林 均价：7666元/平米 4，南湖滨江 均价：5600元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2015成都限价房申请条件：1.本市已婚申购者持户口簿??2.区房管局在收到申请后进行初审。3.申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。4.拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续。5.申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。6.《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。

地址： 成都市青羊区西华门街32号 市房管局主要职责是： （一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章；起草有关地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划并组织实施。 （二）牵头全市住房保障和棚户区改造工作，并负责监督管理；负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作；承担组织实施全市危旧房、棚户区改造的责任；负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。 （三）负责推进农村房屋产权制度改革，建立城乡统一的房地产市场体系。

成都市天府新区政务服务中心房地产分中心地址：成都市天府大道南段2036号。乘坐19路、56路公交车即可到达。此外乘坐地铁一号线骡马市站出口也能够到达。

要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产，如果要将该房产登记在妻子一人名下，有遗嘱时可直接办理继承公证，没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承，丈夫房产法定第一顺序继承人有：配偶、子女、父母。

政务中心地址:西华门街32号政务中心上班时间:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00); 周六(上午9:00-12:00)

一、满二无税： 普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税； 非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税； 二、贷款新政 ①商业贷款： 1、首次购房贷款，付三贷七； 2、二次购房原贷款未结清，付四贷六； 3、二次购房原贷款已结清，付三贷七； ②公积金贷款： 1、首次购房贷款，付二贷八； 2、二次购房原贷款未结清，付四贷六； 3、二次购房原贷款已结清，付三贷七； 三、第二套房的首付调整到最低40%以上，要求如下： 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

你好，申请贷款前，借款人须准备好这些材料：本人有效身份证件；工作证明；收入证明；借款用途证明；房产产权证明；抵押房产评估报告；抵押房产有权处分人或其他权利人出具的同意抵押书面证明；银行要求提交的其他材料。 准备好上述材料后，借款人可按以下步骤办理贷款： 1、向银行提出贷款申请，并递交相关材料； 2、银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批； 3、通过审批后，借贷双方签订贷款合同、担保合同； 4、办理保险、房屋抵押登记等手续； 5、银行发放贷款； 6、借款人按时足额还款； 7、贷款结清后，借款人办理注销抵押登记手续。 办理此项贷款时，大家要注意两点： 第一，作为抵押的房产须可上市流通； 第二，出具的评估报告必须由银行任何的房产评估机构出具。