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芜湖明运物业管理有限责任公司服务很不错,该公司一直以来坚持以人为本;以爱为心;视质量为生命;靠服务赢市场。用爱心赢得员工、经销商、消费者的信赖;以高性价比的产品以及诚信、良好的售后服务赢得了客户,赢得了市场份额。
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芜湖华松物业管理有限责任公司 比较不错,公司从客户和市场的需求出发,不断改进和完善管理体系及服务产品,寓管理于服务之中,全心全意为客户提供优质服务。
这家公司的价格比较优惠,服务也很周到,用户的口碑都还不错。地址:安徽省芜湖市无为县无城工业园区
希望我的回答对你有帮助
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你好,我所了解的管理条例如下:(一)贯彻执行国家及省、市有关政策及法律、法规;(二)制定住宅区物业管理的有关规定和办法;(三)指导全市房屋管理实现社会化、专业化、企业和市场化的****;(四)负责物业管理的资质审查和年检工作,考核和培训物业管理的专业人员;(五)负责物业管理专用资金和房屋公共部位维修基金的管理工作;(六)会同住宅区所在地的区人民政府组建业主委员会;(七)接受并处理居民对物业管理企业的投诉。住宅物业管理实行“条块结合,以块为主”的综合管理原则。希望可以帮到你。
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芜湖物业管理公司以下几家服务好
芜湖伟兴物业管理有限公司
地址: 芜湖市镜湖区中山路步行街伟基C座写字楼6层
芜湖中央城物业管理运营有限公司
地址: 中央城财富街8栋
芜湖市森林物业管理有限公司
地址: 芜湖市弋江区
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芜湖物业管理条例实施
一、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行。
二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则,对全体业主具有约束力。
三、物业管理招投标制度。提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业管理企业。
四、物业承接验收制度。物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验,应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续,建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。
五、物业管理企业资质管理制度。
六、物业管理专业人员职业资格制度。
七、住房专项维修资金制度。
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芜湖明运物业管理有限责任公司服务很好,品质可靠。芜湖明运物业管理有限责任公司正式成立于2006年,下设两个子公司--芜湖明运人力资源服务有限责任公司和芜湖明运保安服务有限责任公司。公司注册资金600万元。
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芜湖物业管理条例
第一条 为了规范物业管理行为,维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的生活、工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。
第二条 本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理活动适用本条例。 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业或者自行管理形式,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。
第三条 市房产主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。 各区、县(市)房产主管部门依照本条例对辖区内日常物业管理活动实施监督管理,对业主大会和业主委员会日常运作开展业务指导。 建设、公安、民政、财政、城乡规划、绿化、环保、工商、质监、城管、人防、价格、消防等部门按照各自职责,协助做好物业管理的监督管理工作。
第四条 街道办事处、乡(镇)人民政府负责指导监督本辖区内业主大会、业主委员会的组建及日常工作,协调物业管理和社区建设的相互关系。 社区居民委员会协助街道办事处、乡(镇)人民政府开展物业管理相关工作。
第五条 各区、县(市)人民政府应当加强对本行政区域内物业管理工作的领导,建立由辖区房产主管部门、街道办事处、乡(镇)人民政府及相关部门和单位参加的物业管理联席会议制度,协调解决辖区内物业管理的重大问题,并建立物业管理争议化解和纠纷处理工作机制,为处理物业管理争议和纠纷提供便利。
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根据现有的信息可以查到
别墅物业费每月约为:一级1.3元/平方,二级1.3元/平方,
普通住宅区每月约为:一级0.65元/平方,二级0.51元/平方,
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个人向你推荐高鑫国际广场这个楼盘的,卖的房价是6600 元/平方米的,比较实惠,房产质量很不错,地址在芜湖市长江南路与峨山路交汇处南,交通比较便利,可乘坐44路公交车至高鑫国际广场站下。建筑主体部分由两栋28层塔楼和4层商业裙楼构成,两栋塔楼分别为一栋办公,另一栋为酒店和办公。
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芜湖世茂滨江物业费一般从0.8元到2.4元每平米每月。服务还是不错的,工作人员态度好,专业而且耐心,上门维修。
物业费,包括以下几点费用; 1,物业公司办公用品以及固定资产的折旧
2,物业公司人员的工作以及福利待遇
3,绿化管理费、卫生保洁费用
4,公共设施设备维修保养费(电梯维修保养)
5,其他的经业主同意的费用 通俗点说,物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。
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芜湖物业费收取标准,住宅收费标准参照《芜湖市普通住宅小区前期物业公共服务等级收费标准》收取,共分四个级别、有电梯与无电梯两类,上下浮动幅度不超过20%,具体如图
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芜湖的物业管理公司还是有非常多的,下面就推荐几家:
1、芜湖康居物业有限责任公司
地址:安徽省芜湖市镜湖区仓津路与砻坊路交叉口东北150米
2、芜湖市鑫城物业管理有限责任公司
地址:安徽省芜湖市镜湖区民生路8号
3、芜湖伟基物业有限公司
地址:安徽省芜湖市镜湖区国货路27号伟基写字楼
4、芜湖伟兴物业管理有限公司
地址:安徽省芜湖市镜湖区国货路27号伟基写字楼
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芜湖楼盘信息
信德半岛是信德地产2011年倾力打造的中高端项目,在芜湖经济技术开发区凤鸣湖景区南端,一个全新的“城北生活商务核心圈”即将盛势绽放。项目总占地面积14万平米,总建筑面积24万平米。地块分南、北地块,处于武夷山路与凤鸣湖交汇处。北地块占地93155.03平米,容积率1.2;南地块占地47078.27平米,容积率1.79。社区三面环水,建筑、景观与水相互交融形成一道宜居的的城市理想生活之地。
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万科海上传奇 7900 元/平方米
万科海上传奇位于芜湖市弋江区滨江板块,东至中山南路,西至长江南路,南至地大橡树园,北至乌霞山西路。项目建设为海派风格,户型设计面积段71-131㎡,均为品牌装修。
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芜湖物业管理公司都有建立24小时值班制度,设立服务电话,接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈,及时处理并有回访记录。也会定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单,对合理建议及时整改。满意率达95%以上。还有专业保安队伍,24小时值班及巡逻,保安文明执勤,言语规范,处理突发事件,所以总体上芜湖物业管理公司的服务还是很好的。
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房子装修一般都是先要做预算的,你大概有多少预算来装修这个房子呢,这个一定要先定好,留出超支的余额但是和装修公司谈的时候一定要死要着不松口,这样才能把价格谈下来,芜湖这边装修公司不少,选择的时候也要注意甄别一下哪些是比较靠谱的装修公司,比较推荐上门去看,这样装修公司很多的信息都得到了。
芜湖纵横设计有限公司
简美装饰有限公司
芜湖皖美建筑装饰有限公司
领秀装饰设计有限公司
芜湖艺高装饰设计有限公司
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芜湖龙腾园
均价11463元/㎡
地址位于建胜路与平安大街交口西行300米路北
商业:沃尔玛-凯德广场、城市广场、百花时代广场、卜蜂购物广场
公交:616路374路抵达
餐饮:三十三号庭院、九毛九、肯德基、麦当劳(凯德广场店)
医院:南海中医院、桂城医院、人民医院、南海区妇幼保健院
银行:中国银行桂城支行、建设银行南海支行、工商银行南海支行、汇丰银行佛山支行、中国农商银行桂城支行、中国农业发展银行南海支行
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有一条相关新闻,你参考一下:
不少业主拿购房合同时,东紫园让他们重新签订物业协议,但是协议还是和以前一样收取物业费1.5元/月/平方,还不包括电梯运行费及二次供水,而之所以重签是因为原来签订的协议上面斜杠打出的全是问号,价格并没有改变。很多业主现在想咨询东紫园到底有没有按照物价局整改,还是说东紫园根本没有收到整改通知书?他们以后的物业费到底要花多少钱?
还有,东紫园对外宣传是绿城物业,但是和业主签订的是雅轩物业,对此东紫园解释说,绿城会派人过来担当顾问,真正的物业是雅轩物业来管理,雅轩是万商置业旗下的物业公司,这是否违反相关规定?