1申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件答:同时符合下列条件的职工,可以经申请成为公积金贷款的借款人:(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例;(4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;(5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。2公积金贷款中“第一套自住住房”是如何认定的答:住房公积金贷款政策中的“第一次购买自住住房”是指在本市正常缴纳住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方),从未在市场上购买过自住住房,或没有因购买自住住房办理过住房公积金贷款。【举例1】小马家有一套住房,产证上有父母和小马的名字,但未使用过公积金贷款.如今小马打算购置婚房,并申请住房公积金贷款,这算第一套房吗首付比例是怎样的答:小马这种情况属于购买第一套自住住房。住房公积金贷款的首付比例为,一手房不低于房价的20%,二手房为30%以上。【举例2】张先生婚前买过一套房,申请了住房公积金贷款,结婚后准备和妻子再购置一套新房,但之前那套房的公积金贷款尚未还清,请问张先生或其妻子可以再申请住房公积金贷款吗答:不可以。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》的规定,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3住房公积金个人购房贷款的利率是多少答:根据国家建设部(建金管[2007]225号)《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》精神,并按中国人民银行(银发[2007]338号)《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定,对住房公积金个人购房贷款利率作如下调整:一、从2007年9月15日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率4.59%调整为4.77%;5年以上贷款由现行年利率5.04%调整为5.22%。二、2007年9月14日(含9月14日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2007年9月14日以后受理并签订合同的贷款,执行建设部和人民银行通知的规定。2007年9月15日前发放的未到期贷款,从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。【举例】小张买房选择组合贷款,其中公积金30万元,商业贷款20万元,贷款期限20年,他该享受何种利率答:目前住房公积金贷款年利率为5.22%,商业贷款利率按其贷款银行的相关规定确定。4住房公积金个人购房贷款最高限额是多少答:根据市住房公积金管理委员会决定,自2007年9月1日起,住房公积金贷款的额度上限调整为:对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人,从以户为单位计算贷款额度,改为以户为基础,配偶(或参贷人)分别计算额度的办法,且每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。调整分两种情况:(1)有两个人及以上参与贷款的家庭:首先分别计算每个符合贷款条件的借款人的可贷额度,每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元;然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加,合计不超过40万元,补充公积金可贷款额度累加,合计不超过10万元。一户家庭总贷款额度不超过50万元。(2)只有一个人参与贷款的家庭:仍按现有计算规则,基本公积金可贷款额度不超过20万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元。总计不超过30万元。5住房公积金贷款的额度是如何计算的答:每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:(1)不高于按照借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(目前基本公积金余额的40倍,补充公积金余额的20倍);(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(目前一手房为80%,二手房为70%);(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(目前为50%)×12个月×贷款期限;(4)不高于最高贷款限额(见问题3)。【举例1】小孙工作5年,未婚,准备买一套总价100万元的二手房,目前公积金账户余额12000元,补充公积金账户余额8000元,请问他住房公积金贷款额度是多少答:一般情况下可以申请到最高30万元的住房公积金贷款。具体以实际通过市公积金管理中心受理查询系统计算的结果为准。【举例2】小李夫妇结婚不久,准备买一套总价150万元的新房,男方月收入8000元,公积金账户余额18000元,补充公积金账户余额10000元,女方月收入6000元,公积金账户余额15000元,请问他们的住房公积金贷款额度是多少答:如果他们都是第一次购买自住住房,一般情况下可以申请到最高50万元的住房公积金贷款。具体以实际通过市公积金管理中心受理查询系统计算的结果为准。6住房公积金个贷采用怎样的还款方式答:住房公积金个贷的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。“每月等额本息还款法”是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。“每月等额本金还款法”是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是,一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。“等额本金法”前期还款压力相对大一些,但总利息支出相对少一些;“等额本息法”,每期还款额都一样,但总利息支出相对等额本金法稍多一些,各借款人可根据自己的实际情况进行选择。【举例】周小姐选择了每月等额本息还款法,但两年后,她想将还款方式改为每月等额本金还款法,可以吗答:不可以。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定,借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式,并在合同履行期限内不作变动。7借款人可否提前偿还住房公积金贷款答:借款人自放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息,部分提前还款不必支付违约金。借款人申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。【举例1】老张申请住房公积金贷款总额20万元,分15年还清,1年后他进行了部分提前还款,请问他在后面的还款中,享受怎样的利率答:受托银行应在借款人履行原贷款合同1年以后,方可接受借款人部分提前还款的申请,与借款人以书面形式变更借款合同,借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还,受托银行应重新为借款人计算每月还款额。【举例2】老张提前两年将原定于10年的住房公积金贷款还清了,有无什么优惠答:借款人申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。借款人结清贷款余额后,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。8什么时候可以提取住房公积金答:根据规定,职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。(3)完全或大部分丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。(4)户口迁出本市或者出境定居时。(5)非沪籍职工调离上海时。(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取,所提取的金额为职工所有。另外,职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额,职工的住房公积金账户同时作销户处理。【举例1】老张在购买新房时,提取了他的住房公积金,觉得20000元余额远远不够,他可以提取其妻子的住房公积金账户余额吗答:职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时,可以提取其配偶、直系血亲以及同户成员的住房公积金账户储存余额,但必须得到被提取人的书面同意,而且符合条件的提取申请人需一次办理提取手续,不得分期分批办理。【举例2】老王买房选择了一次性付清,因为是期房,产权证尚未取得,他想把公积金提取出来可以吗答:不可以。职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃。【举例3】小陈在上海工作,但目前是外地户口没有社保卡,他如何办理公积金提取业务答:按照上海市公积金管理中心的规定,符合申领社会保障卡条件的申请人提取住房公积金时应出示社会保障卡,不属于社保卡申领条件的申请人可以凭本人身份证办理相关提取手续

记入“长期待摊费用－装修费”，在租赁期内分期摊销计入“管理费用－装修费（其他）”。 装修时： 借：长期待摊费用－装修费 贷：库存现金（银行存款） 摊销时： 借：管理费用－装修费（其他） 贷：长期待摊费用－装修费

装修验收单应该这样写： —、检验批质量验收记录 1、监理验收记录——是否合格. 2、监理验收结论——主控*全部合格,一般*满足规范要求,本检验批合格. 二、分项工程质量验收记录 1、监理验收结论（上）——是否合格. 2、验收结论（下）——本分项合格. 三、子分部工程质量验收记录 监理验收意见——所含分项无遗漏并全部合格,本子分部合格,同意验收. 四、分部工程质量验收记录 验收组验收意见——所含子分部无遗漏,并全都合格,本分部合格,同意验收。

装修押款本身就是为了后期的一个保修的呢，而且这个约定时间一般都是要一年多的时间的了1首先就是合同这个东西必须是非常重视这个合同的样板的，如果是公司的合同那么必须看清楚那个违约的范围还有惩罚的部分的2押尾款的这些条例一般都是你占优势的，因为钱在水的手里谁就有优势的知道吧，而且呢非常重要的就是一个缓冲期是多久的，因为这个押款的期限很重要的3还要考虑到质量的问题的，不能完全说押款多长时间就必须一定要这么长时间的

你好，设置边缘构件是剪力墙的基本抗震构造措施。见 GB50011-2010《建筑抗震设计规范》： 6．4．5 抗震墙两端和洞口两侧应设置边缘构件，边缘构件包括暗柱、端柱和翼墙，并应符合下列要求： 1 对于抗震墙结构，底层墙肢底截面的轴压比不大于表6．4．5

构造柱，约束住不用加密吧，框架柱是柱子静长的六分之一。

应计入长期待摊费用,然后在3年内均匀摊销。 借:长期待摊销费用 贷:库存现金或银行存款

装修费用、人工、材料不能计入“开办费用”，应该列入“固定资产”或者“在建工程”、“工程物资”项下。 电脑、空调、收银机、厨房设备，应该列入“固定资产”项下。企业筹建完成，正式营业建立营业账薄后，凭借原始凭证将各项费用逐笔入账，登入资产负债表中。

这个没什么好商量的，必须让他们给彻底修好，一切费用由他们承担! 态度要坚决一点，另外你自己要悄悄留一些证据，以防他们推脱说不是他们弄的。 告诉他们如果不解决就要投诉，论坛发帖曝光

借：管理费用—装修费 贷：银行存款   等 如果装修款20万元占您公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，但不能少于税法规定的3年。 借：长期待摊费用—装修费   20万 贷：银行存款   等   20万 分摊 借：管理费用—装修费 贷：长期待摊费用—装修费 如果已经计入了在建工程，结转一下 借：长期待摊费用—装修费 贷：在建工程

直接咨询土巴兔就可以了，等到所有验收完毕以后，土巴兔会把款项给装修公司

1、办公室的装修费组成从通常讲由这几个方面组成的，材料费、人工费、管理费、税费组成。但现在大部分装饰公司各自的报价是不一样的，其区别主要是材料品牌不一样、管理费不一样、公司的品牌价值不一样，施工工艺不一样等等。 2、固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。 固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 3、若办公室为你公司租入的房屋，其装修费若由本期负担（小修）可直接计入当期损益；若装修可持续一年以上，则应计入长期待摊费用，按受益期进行摊销计入损益。 4、若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。 若办公室不是你公司的固定资产，若装修属于改建，则应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余租赁期限分期摊销；否则，应按其装修的受益年度，作为当期税前扣除；或作为长期待摊费用、分期摊销，摊销年限不得低于3年。

激光灯束用于酒吧效果是比较好的，我认为你可以按照设计师的建议进行装修，利用激光灯束的优点，可以使酒吧整体的灯光更加五颜六色，而且随着音乐的播放可以随意转换灯光，一些歌剧院，夜总会使用它都是很多的，但是要注意不能多看这种灯光，对眼睛有伤害。

1、公司装修费没有金额限制。       2、帐务处理    （1）如果发生的装修费金额不大，可以直接计入相关的费用中。    （2）如果发生的金额大，发生的装修费支出    借：长期待摊费用--装修费    贷：银行存款等    （3）装修费摊销，可以在租赁有效期内进行摊销，摊销分录    借：管理费用（或营业费用）--装修费摊销    贷：长期待摊费用--装修费

你好，公司装修记账可以这样做应该比较好 1、办公室的装修费组成从通常讲由这几个方面组成的，材料费、人工费、管理费、税费组成。但现在大部分装饰公司各自的报价是不一样的，其区别主要是材料品牌不一样、管理费不一样、公司的品牌价值不一样，施工工艺不一样等等。 2、固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 3、若办公室为你公司租入的房屋，其装修费若由本期负担（小修）可直接计入当期损益；若装修可持续一年以上，则应计入长期待摊费用，按受益期进行摊销计入损益。 4、若办公室为你公司的固定资产，其装修首先应区分是否属于改建支出，还是大修理支出。若不属于改建支出、也不属于大修理支出；装修费用可按规定在当期税前扣除；否则，应按上述规定作为长期待摊费用，按规定年限分摊扣除。若办公室不是你公司的固定资产，若装修属于改建，则应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余租赁期限分期摊销；否则，应按其装修的受益年度，作为当期税前扣除；或作为长期待摊费用、分期摊销，摊销年限不得低于3年。

先从装修企业的装修押金中扣款；装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣：扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿；装修资料整理归档，长期保存。合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。

1.用电笔试全屋的插口是否通电，同时还可以插上风扇或者灯泡进行验证。 2.查看每个水龙头是否有水，水管给水是否畅通；水压是否可以驱动热水器；观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏；水管的验收必须在完工后有24小时的加压测试。 3.检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上的距离。 4.对地面的防水进行闭水测试，方法是用胶袋等物件封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水，然后放1cm左右高度的水。24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是，这种测试的前提是你已经做了防水，而且要在贴瓷砖前进行测试。 5.检查家具油漆的表面是否平整、饱和。应确保没起泡、没裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽要一致。 6.木工项目要检查饰面板与夹板的粘合、木边的包裹是否严密。 7.用笔直的尺子查看墙面和地面是否平整。 8.装修过程中有各种的木工项目要做，油漆等工艺会增加有害气体的排放，所以在装修后有必要进行空气检测以确保居住环境的空气安全。从省钱角度考虑，业主可以把所有家具搬进房子后再进行检测，假如有超出标准地方，可以请专业公司进行空气处理，那么，以后居住起来就更安全舒适了。

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你好，据我所知，复式记账是对每一项经济业务都要以相等的金额，在相互关联的两个或两个以上账户中进行记录的记账方法。这种记账方法能够全面、清晰地反映出经济业务的来龙去脉，可以检查有关业务的记录是否正确。

制止资产流失的根本环节范恒山(一)国有资产正在大量流失在今天已成为不争的事实。