生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家，好不容易开始装修了，那们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款，们一起看看：发包人（甲方）：____________________________________ 住 所：____________ 电话：____________传真：____________ 委托代理人：____________ 电话：____________ 传真：____________ 承包人（乙方）：____________________________________ 住 所：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 电话：____________ 本工程设计人：____________ 电话：____________ 施工队负责人：____________ 电话：____________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条 工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； （3）承包人包工，发包人包料。 （附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》） 第二条 施工图纸 双方施工图采取下列第 种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 第四条 乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 第五条 关于工期 1、工程期限______天，开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。 2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 第六条 关于材料供应和保管 1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。 第七条关于质量和验收 1、工程以施工图

室内精装修施工顺序： 管道安装工程→电器安装工程→地面工程→木作工程→油底漆→顶棚工程→墙面工程→油面漆。 管道工程、电器工程先行施工，则在凿线槽时，碎砖块掉到毛地面上不会影响地面的光洁度，也不会影响其他工序的施工。地面工程紧接着施工。有利于木作工程和地板间的水平缝合严，且能遮盖住地板和墙体之间的不均匀竖直缝隙，省时、省工、同时可防止毛地面的水泥灰尘飞扬，避免木作工程表面和墙面落灰，减少清理工作量。木作工程施工置于顶棚、墙面工程之前，可避免木作工程施工时的打洞、钻眼、材料碰撞墙面等对顶棚、墙面工程施工成果的破坏和返工，节省了材料和工时。 底漆可油3遍～4遍，将油底漆工序放在顶棚和墙面工程之前，其主要目的是为了保护木作工程表面：防止顶棚、墙面工程施工时，将腻子和涂料等污染在木作工程表面，难以清理，可能会留下永久的污渍。油底漆后，再处理顶棚和墙面，就不怕腻子和涂料的污染，即使污染也容易清理，不会留下污迹。 顶棚工程放在墙面工程之前，可使这两道工序互不影响。在墙面工程完工后，耍彻底打扫卫生。首先，将木作工程底漆面上的污渍彻底清理干净：其次，还要将地面上的污渍彻底清理干净：最后再刷1遍～2遍面漆。油面漆后，关严门窗，退出现场。这样就可保证油漆面的光洁度，防止灰尘掉落在油漆面上，影响美观。待油漆于燥后，再打开门窗，保证通风顺畅，使油漆味挥发后，整个工程完工。

精装修施工流程也就1.拆除工程。拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。 2.水电煤工程。A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 3.泥工工程。A.砌砖、隔墙、门窗；B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）；C.晒衣架安装。 4.金属工工程。A.铝合金门窗、塑钢门窗安装；B.防盗门窗、雨棚安装；C.晒衣架安装。 5.木工工程。A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等；B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）；C.铺设地板、踢脚线（板）；D.玻璃制品的镶嵌配装。 6.饰面工程。裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 7.油漆工程。A.批嵌墙、顶面腻子、油漆；B.木质制品批嵌腻子；C.地板、踢脚线（板）油漆；D.墙顶面粉刷乳胶漆。 8.安装工程。A.电器开关、插座面板安装、灯具安装；B.门锁、门铃；C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）；D.油烟脱排器、热水器、排气扇

大堂精装修施工要点：1、管道安装工程→电器安装工程→地面工程→木作工程→油底漆→顶棚工程→墙面工程→油面漆。??2、管道工程、电器工程先行施工，则在凿线槽时，碎砖块掉到毛地面上不会影响地面的光洁度，也不会影响其他工序的施工。地面工程紧接着施工。3、有利于木作工程和地板间的水平缝合严，且能遮盖住地板和墙体之间的不均匀竖直缝隙，省时、省工、同时可防止毛地面的水泥灰尘飞扬，避免木作工程表面和墙面落灰，减少清理工作量。木作工程施工置于顶棚、墙面工程之前，可避免木作工程施工时的打洞、钻眼、材料碰撞墙面等对顶棚、墙面工程施工成果的破坏和返工，节省了材料和工时。??4、底漆可油3遍～4遍，将油底漆工序放在顶棚和墙面工程之前，其主要目的是为了保护木作工程表面：防止顶棚、墙面工程施工时，将腻子和涂料等污染在木作工程表面，难以清理，可能会留下永久的污渍。油底漆后，再处理顶棚和墙面，就不怕腻子和涂料的污染，即使污染也容易清理，不会留下污迹。??5、顶棚工程放在墙面工程之前，可使这两道工序互不影响。在墙面工程完工后，耍彻底打扫卫生。首先，将木作工程底漆面上的污渍彻底清理干净：其次，还要将地面上的污渍彻底清理干净：最后再刷1遍～2遍面漆。6、油面漆后，关严门窗，退出现场。这样就可保证油漆面的光洁度，防止灰尘掉落在油漆面上，影响美观。待油漆于燥后，再打开门窗，保证通风顺畅，使油漆味挥发后，整个工程完工。希望我的回答有帮助。

您好，1、LOFT最大的亮点就是拥有上下两层，有些楼盘的LOFT设计，二层的施工中不使用混凝土，而是只打一层槽钢，再在上面加一层木工板。“从承重的角度来说，木工板没有任何问题，但是没有混凝土隔音效果会比较差，在二楼活动会影响一楼的人，所以在收拾地面时，别忘在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。” 2、一般LOFT的进深都比较长，如何做好采光和通风就是一个关键问题。有些LOFT的进深会达到6米，房间内只有一个窗户，而有的业主则希望给房间做个隔档，但是往往注意了私密性，离窗户比较远的地方采光和通风却不好，所以建议楼主在装修之前，要注意利用不同层高来解决功能分区问题。 3、普通的LOFT，一面墙的面积比平层的墙面要大，但是层高只有2.5米左右，会有一定的压抑感，因此墙面不要全部纯白，应该有更多的颜色。吊顶也是一个问题，很多家庭喜欢客厅上方的吊顶高出一些，四个边稍微低一些，再打上一圈灯带，这样显得房间很高。LOFT的层高较低，但是也有办法从视觉上拔高墙面高度，比如刷墙时，到距离顶部约10公分的位置不再刷了，保持原来的颜色，这样墙面会出现两种不同的颜色，从视觉上墙面高度会增加。

你好，精装修施工工序步骤： （1）进场，拆墙，砌墙。 （2）卫生间，厨房地面做24 小时闭水试验（需开发商完成此任务）。 （3）凿线槽，水电改造并验收。 （4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。 （5）卫生间，厨房贴墙面磁片。 （6）木工进场，吊天花，石膏角线。 （7）包门套，窗套。制作木柜框架。 （8）同步制作各种木门，造型门及平压。 （9）木制面板刷防尘漆（清油）。 （10）窗台大理石台面找平铺设。 （11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 （12）墙面基层处理，打磨，找平。 （13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 （14）墙面油ICI 最少三遍。 （15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。 （16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 （17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 （18）清理卫生，地砖补缝，撤场。 （19）装修公司内部初步验收。 （20）三方预约时间正式验收，交付业主。 希望我的回答能够帮到你。

一、总则 1.1为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《家庭居室装修管理规定》，制定本标准。 1.2本标准为本市家庭工程质量验收依据。 1.3本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。二、家庭装饰装修基本要求 2.1房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。 2.2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。 2.3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方(材料供应商)负责。 2.4家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。 2.5家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止擅自施工。2.6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。2.7施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理。三、防水工程 3.1房屋室内装修时，卫生间、厨房必须防水、防漏处理。3.2防水涂尘均匀，卫生间墙面防水层面高度为300mm-1800mm。 3.3防水涂层干透后，应做渗水试验不少于48小时，浸水高度不低于30cm

精装修施工标准： 1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备； 2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备； 3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座； 4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调； 5、安装并交付卧室橱柜； 6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器； 7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具； 8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

　　一、前期设计：设计一个自己喜欢的风格，然后根据设计制定装修路线。在设计的时候需要对房屋进行详细测量，而测量的类容有装修的面积(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积)墙面尺寸。 　　二、主体拆改：主体拆改就是先做出一个大致的形状出来，这个是房屋装修的第一步。而拆改对象一般包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 　　三、水电改造：应该首先注意橱柜的测量，主要包括厨房油烟机安装是否会受到影响、水表位置是否合适、水口位置是否方便安装水槽。 　　四、木工：一般木工里面就包含的有木工、瓦工、油工，而他们的出场顺序也是非常出名的谁脏谁先上。 　　五、贴砖：贴装的过程中还要涉及过门石、大理石窗台的安装、地漏的安装、油烟机的安装。 　　六、刷墙面漆：油工主要负责的就是完成墙面基础的处理、刷面漆、给家具上漆等工作。 　　也应该同时安装好，不然后续的安装容易出现问题。 　　八、厨柜安装：在安装橱柜的时候还可以同时安装水槽和煤气灶，因为时间非常的充足，在厨柜安装之前应该协调好业务吧煤气通了，这样在安装好过后才好试气。 　　九、木门安装:在橱柜安装好的第二天就可以安装木门了。 　　十、地板安装：安装点需要注意在安装地板之前看看地面是否需要找平、要保证地面的干燥、如果可以地板的切割点最好在走廊。 　　十一、铺贴壁纸：如果可以在皮贴壁纸的那天，地板可以做一下保护，在铺贴壁纸之前要保证墙上什么都没有。 　　十二、散热器安装：要在墙面壁纸铺好才能安装散热器。

首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。 　　接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计 算可以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在 墙之前将要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。 　　泥水工主要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地 漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥 水工的前期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后 他会和业主复量这些尺寸的。另外，贴瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做 的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。瓷砖填缝最好用填缝料， 我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意：装修应用河沙。 　　泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要 工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出 全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙 上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电 工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改 造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。 　　水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线， 而且槽边 　　基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来 标明，记得对照水电图，看是否一致。 　　关于水电改造，还有几点需要注意：1、最好在合同中注明电路改造所用的电 线的品牌。2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。3、全屋的插座应尽量处于同 一水平位置， 　　特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。4、电路改造中的相线、零线的颜色 应各屋一 　　致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家 规定是黄绿双色的。5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以了。6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装 费。7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面 积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上 音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。 　　关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的 天气来 　　讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器 接一下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网 呢？但我们确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易 花钱却如此的容易! 　　最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好 处：你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公 司利润的大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注 意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同 时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋 子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。　　 　　电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位 置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电 改造的主要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面 埋管与穿线的质量。 水电改造完成后木工进场，做木工要注意：1、 拿到设计师的图纸时，最好自 已在签字前仔细地复核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具 的所有权是装修队长或是装修公司的。3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下 进场的板子是否与合同 　　相符，是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。 　　和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要 控制这一点，除了板子是要符合国家环保规定外，用的木器清漆也要选好。这一点 我会在后面提到的。 　　油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说 的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的 事，记得批腻子一定不要用107，据我的楼上邻居讲，107会慢慢释放出一种什么对 人体有害的气体，所以现在已经被108取代了。 　　装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻 子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一 遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透 刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如 400＃以 上的砂纸；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标 号的砂纸打磨墙面，最好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙 面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉的 那种手感。 　　还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制， 应注意要严按按施工说明施工。

可以问问身边的人，看看他们装修房子的时候选择的都是哪些施工队，综合考虑从中选择在群众中口碑最好的一队。 装修是项大工程，如果还是挑选不到合适的人，建议你还是在城里找装修公司，毕竟他们有专业的团队，技术、服务等各方面相对而言都会好很多

厨房是我们煮饭和洗东西的地方，时间久了就会产生各种污垢和气味，厨房下水道反味这是大家在生活中比较常见的，厨房下水道反味对室内环境空气都有很大的影响，很多人都不知道厨房下水道反味怎么处理，那我们应该用哪些方法来除去厨房下水道的反味呢下面我就来和您说说解决厨房下水道反味的一些办法：厨房下水道反味解决办法一、检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如果有堵塞，可以往下水道里倒适量的碱，这对去除管道内的油脂和铁锈比较有效。二、如果下水道没有堵塞，却返异味，可以利用水密封原理，用薄塑料袋装上清水，封紧袋口，放在下水道的口上盖严，起到封闭气味的作用。此外，最好同时保持下水道口的碗状存水结构中存有清水，这样更能有效阻止异味冒出。三、只要削一些山药皮，将它们放在水中煮大约10分钟，锅里的清水会渐渐变成茶色，将煮好的水喷洒在下水道口，就能很快消除异味。下水道返味主要是由于废物残渣发酵而导致的，山药皮煮后，其中含有的苯醌成分就会溶解在水里，与发酵后产生的臭味直接接触，使其消失。四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一个过滤的金属网盖，把头发，菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子，盖在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水冲下水道里面。以上就是我今天提供给大家关于厨房下水道反味怎么办的相关小知识，给您做个参考吧！不同情况选择的方法也不一样的，建议您根据自己厨房实际情况选择合适的处理方法吧。很高兴为您解答，如果您觉得我的回答对您有帮助的话，就点个赞哦！

施工组织设计(Construction organization plan )是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。 住宅精装修施工组织设计就是装修单位要编制的施工组织设计 施工组织设计的内容一般包括 工程概况。。。等五个部分内容

基本上就是，1、拆除工程 2、水电煤工程 3、泥工工程 4、金属工工程 5、木工工程 6、饰面工程 7、油漆工程 8、安装工程。

你好，精装修施工要点有防水施工宜采用涂膜防水，地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。，大的木板材买来后就要锯开风干。吊顶的吊筋距离墙边不得大于300。墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好。 希望我的回答能够帮助到你，谢谢

　　甲方(发包方)：_________ 　　单位名称：_________电话：_________ 　　住址：_________通讯地址：_________ 　　乙方(承包方)：_________ 　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________ 　　通讯地址：_________邮政编码：_________ 　　第一条　工程概况 　　1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 　　1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 　　1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) 　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 　　第二条　施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 　　1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 　　2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 　　3　施工图纸双方签字后生效。 　　第三条　甲方权利义务 　　1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 　　2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 　　3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 　　4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 　　5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 　　第四条　乙方权利义务 　　1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程; 　　2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 　　3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 　　4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 　　5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 　　6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任; 　　7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 　　8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 　　9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 　　第五条　材料的提供 　　1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 　　2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 　　3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 　　4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 　　第六条　工期延误 　　1　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延; 　　2　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 　　3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　第七条　质量标准 　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 　　第八条　工程验收和保修 　　1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： 　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; 　　(2)油漆、面层涂料施工前验收; 　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 　　2　保修 　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 　　第九条　工程款支付方式 　　1　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 　　2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 　　3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 　　第十条　违约责任 　　11.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 　　11.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 　　11.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 　　第十一条　附则 　　12.1　本合同签订后工程不得转包。 　　12.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 　　12.4　合同履行完后自动终止。 　　12.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 　　12.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________ 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________ 　　委托代理人(签字)：_________ 　　联系电话：_________ 　　签订地点：_________ 　　_________年____月____日

1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 装修流程 1.业务洽谈： （1）设计作业流程解说；（2）客户基本要求讨论；（3）收费方式的提出。 2.签订委托设计合约（初谈）： （1）进行实地测量记录。（2）绘制平面、顶面初步方案。（3）设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计（深谈）： （1）绘制设计详图；（2）设计图沟通和定稿；（3）拟定预算书。 4.预算、材料定稿（细谈）： （1）建材适用性讨论；（2）工程预算书确认；（3）建材表拟定。 5.签订工程合同书： （1）签订正式合同书；（2）图纸传送工程部备案；（3）备料。 6.进场准备： （1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 （2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调。 （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 7.按时开工： （1）按合同确定日期开工；（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。 8.施工进行中： （1）材料配送现场；（2）严格按图施工；（3）施工员监督验收；（4）设计师现场协调。 9.竣工总验收： （1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫； （2）按有关验收标准进行验收（如需要整改， 再进行检验）； （3）根据实际装饰装修工程量进行总结算， 10.售后服务： （1）签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。 （2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

我了解到的精装修施工管理要点有四点：1、深化设计工作的重要性2、加强施工单位进场后前期各专业的沟通协调3、重视精装施工单位的测量放线工作4、加强工程质量的管控。就是以上这4点，希望可以帮到你！

装修施工合同 　　(发包方)甲方：______ 　　(承包方)乙方：______ 　　按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 　　一、工程概况 　　1、工程名称：_____________室内装饰工程 　　2、工程地点：________________________ 　　3、承包范围：____________________________________ 　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 　　5、工期：本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 　　6、工程质量：按本合同第5条约定标准 　　7、合同价(人民币大写)：__________________元整。 　　二、甲方义务 　　1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 　　2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　三、乙方义务 　　1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 　　5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 　　6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。 　　四、关于材料供应的约定 　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　五、关于工程质量及验收的约定 　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由___方设计施工方案。 　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　六、关于工程价款及结算的约定 　　1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。 　　2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。 　　3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。 　　4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。 　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 　　八、工程验收 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

1.吊顶内的线管要用明管敷设的方式，接线盒的位置正好和龙骨错开，这样便于日后检修。如果要用软管接到下面灯的位置，软管的长度不能超过1m。 2.线管的铺排讲究横平竖直。当线管排在地面上时，很容易被踩到，就算不断裂也会变形。所以最好用两根木条挡在两侧，就算被踩到，也能起到保护的作用。 3.电线槽应该开得横平竖直、深浅一致，深度一般要求是线管直径的两倍左右。这样才能对线管起到有效的保护作用，减少了使用中的漏电隐患。 4.开关和插座与燃气管之间的距离要大于15cm，也是出于安全方面的考虑。插座与燃气阀门之间的距离已经达到了40cm左右，是合乎规范的。 5.强弱电之间一般要保持在20cm以上的距离，才能有效地避免相互间的干扰。线盒之间的距离已经达到了30cm以上，就更不存在强弱电干扰的问题了。 6.插座离地面应不低于20cm。这是为了日后使用的方便，人不用太过费力地弯下腰。还有个好处就是，擦地时湿物碰到插座的机会小得多，也就安全多了。 7.电线盒里的导线应该留出余量，最少要留出15cm，这样方便日后安装面板。线头要用绝缘帽或绝缘胶带包紧，并整齐地卷进线盒中，避免了安全隐患 8.先套管再穿电线是正规的做法。如果电线能够顺利穿过来，就证明管内剩余空间是足够的。这样电路在工作时不会受影响，万一要更换电线直接抽出来换掉就可以了。 9.线管内导线的截面积不超过线管截面的40%，直观点说就是直径16mm的线管最多穿3根线，直径是20mm的线管最多穿4根线，多了会影响电源电路正常工作。