住房公积金贷款买房首付比例一律为20%c 最长贷款年限从20年延长至25 住房公积金贷款首付比例一律确定为20% 异地贷款范围扩大至全国 我市辖区内公积金可互贷 父母与子女共同购房可互用公积金 提取金额可到个人账户　 公积金租房提取条件也有变化——提取总额不超过11000元/申请资料不再需要收入证明

公积金贷款额度： 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： 按还贷能力： 计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 按房屋价格： 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 按账户余额： 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 按最高限额： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限 公积金贷款额度 公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件； （2）购房发票的原件及复印件； （3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件； （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

你好，流程如下： 1.住房公积金贷款对象及条件： 凡住房公积金已按规定及时、足额存入西安住房资金管理中心指定银行专户的职工,   在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。 职工申请住房公积金贷款，需具备以下条件： 1、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息； 3、单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上)； 4、购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款； 5、同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人； 6、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。    申请贷款所需资料 个人资料： 1、借款人及其配偶的身份证件(居民身份证或其它有效证件)； 2、借款人婚姻证明；    3、购房缴款凭证； 4、夫妇双方收入证明；    5、合法的购房合同； 6、借款人住房公积金缴存证明； 7、借款人及配偶印章。 房屋建审资料： 1、商品房预(销)售许可证或房改批复； 2、建设工程规划许可证； 3、建设工程施工许可证； 4、建设用地规划许可证； 5、国有土地使用证； 6、建审平面图及楼层平面图。 个人住房贷款所需费用    1、房屋评估、抵押登记工本费：每户80元； 2、住房置业担保服务费（一次缴付）：贷款总额×费率×贷款年限。担保费采取分段累加计收：1-10年费率为1.2‰；11-20年费率为0.8‰；21-30年费率为0.6‰。希望我的回答对你有帮助。

遂宁公积金贷款额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为： 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 具体点来说： (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。 (2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。 住房公积金贷款额度计算有： ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%; 购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 ⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

你好，这个很简单的，希望对你有帮助。 第一步：申贷人凭购买商品住房合同领取《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》 第二步：申贷人准备好材料向遂宁公积金管理中心提出申请 第三步：住房公积金管理机构审批后出具《遂宁市住房公积金管理中心公积金住房委托贷款发放通知书》。 第四步：申贷人持审批的《申请审批表》和《贷款发放通知书》到指定银行，办理贷款手续。

地址如下 A：遂宁市住房公积金管理中心 地址：遂宁市船山区遂州中路511-521附近 B：遂州市住房公积金管理中心 地址：遂宁市船山区凯旋中路105-111附近

遂宁住房公积金贷款条件 (一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的; (三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

你好,根据我的了解,遂宁市公积金贷款利率为4%。根据遂宁市住房公积金个人住房贷款政策,仅限于购买改善居住条件的普通自住住房且公积金贷款首付比例不得低于50%。希望我的回答能帮助到你。

有两个地址： 1.遂宁市住房公积金管理中心 地址：遂宁市船山区遂州中路511-521附近 2.遂州市住房公积金管理中心 地址：遂宁市船山区凯旋中路105-111附近

（一）一般提取。住房公积金缴存人有下列情形之一的，可以提取本人及配偶住房公积金账户中的住房公积金：  1.购买、建造、翻建（指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房）或大修（指牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）具有自有产权的自住住房；  2.偿还购买自住住房贷款本息；  3.因家庭成员患大病（慢性肾衰竭、尿毒症、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜臵换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、主动脉手术）、遭遇重大交通事故或家庭遭遇重大自然灾害，导致生活严重困难；  4.缴存人领取城镇居民最低生活保障； 5.房租超出家庭工资收入的15%。  中修、小修、装修自住住房不能提取住房公积金。

遂宁市住房公积金管理中心地址:四川省遂宁市船山区凯旋中路105号。

公积金查询可使用当地住房公积金联名卡进行查询。持卡人可查询信息项目包括：个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息，主要包括：住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。其他住房公积金查询途径：1、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询；2、拨打当地住房公积金管理中心客服电话96155，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）3、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；4、持卡在银行设置的查询机终端查询；5、拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。

你好，根据我的了解，遂宁市公积金贷款利率为4%。根据遂宁市住房公积金个人住房贷款政策，仅限于购买改善居住条件的普通自住住房且公积金贷款首付比例不得低于50%。希望我的回答能帮助到你。

遂宁公积金贷款政策： 第七条　借款人必须是具有完全民事行为能力并按时、足额缴存住房公积金一年以上的自然人。借款人分为当地借款人和异地借款人两种。当地借款人是指具有遂宁市行政辖区内常住户口或有效居留身份，且住房公积金缴存至市区县住房公积金管理机构(部)的自然人。反之，称为异地缴存人。市内跨行政区域的借款人，视同异地借款人。 第八条　借款人须同时具备以下条件 具有常住户口或有效居留身份的缴存人;连续足额缴存住房公积金一年以上;以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务;具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，且首期付房款的金额不低于30%;申请人、借款人与购房人应为同一人，或互为配偶;有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款的能力;有“中心”认可的资产作抵押或质押;有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人;办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年，才能再办理贷款;“中心”要求具备的其他条件。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

遂宁公积金贷款怎么办理： 1、贷款申请：借款人申请住房公积金贷款，应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。 2、贷款受理：受委托银行受理借款人贷款申请时，应一次性告知借款人贷款申请所需资料，申请资料收齐后，向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后，在 2 个工作日内报送管理中心审核。 受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录。面谈笔录原件一份及复印件一份，原件由管理中心留存，复印件由受委托银行留存。借款人个人信用报告及受委托银行的书面调查意见是面谈笔录的附件。 3、 贷款审批：住房公积金贷款实行三级审批制度，信贷人员对借款人贷款申请资料进行初审；符合贷款条件的，报送信贷部门负责人复审、管理中心分管领导核准。 对受委托银行报送的借款人申请，管理中心在 10 个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经管理中心领导批准可延长 5 个工作日，并由受委托银行告知借款人。 4、合同签订：管理中心核准后，受委托银行与借款人签订《个人住房公积金借款合同》。

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在原来的规定中，遂宁市住房公积金贷款期限不超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过20年。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至其退休后1至5年。 而新政中规定，住房公积金贷款年限原则上到申贷职工退休年龄，最长不超过25年；离申贷职工退休年龄不足10年的，可延长其贷款年限至其退休后1至5年。 以上价格来源于网络，仅供参考

将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。公积金贷款利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。