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1．定义： （1）建设用地——建设单位可用于工程建设的用地。 建筑用地面积由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。 （2）代征市政用地——由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市政、交通部门进行管理的规划市政、道路用地。 （3）代征绿化用地——由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市、区园林绿化行政部门进行管理（包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等）的规划城市公共绿地。 （4） 其它代征用地——由于建设工程的建设而造成的日照遮挡或由于其他原因，由城市规划行政部门确定范围，需由建设单位负责拆迁现状地上物并安置现状居民和单位的用地（该用地由建设单位或城市规划行政部门指定单位进行管理）。 2．建设用地边界线位置确定： （1）建设用地范围应根据规划行政部门出据钉桩条件的钉桩座标成果确定。 （2）建设用地邻河道、铁路、高压线时，建设用地边界为河湖隔离带、铁路隔离带、高压线走廊隔离带的的规划边界线。 （3）建设用地邻规划道路时，规划道路红线即为建设用地的用地边界之一。 （4）建设用地范围应由法律文件及图纸确认（房产证、土地证），或由相邻单位进行共同书面图纸指认。

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城市建设用地：是指在城市内建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。 除城市建设用地之外的用地均为非城市建设用地，例如：城市绿化隔离带、基本农田等等，均属于非城市建设用地。它与商业还是工业等行业划分无关。 非建设用地可以转换成建设用地，在土地利用总体规划中为非建设用地的地方要变成建设用地要看他是什么性质的地集体农用地或未利用地： i. 首先要土地利用总体规划局部调整，还要看城市规划是什么，然后通过征地程序，变成国有建设用地才能用于开工建设。 ii. 国有农用地：也要调整土地利用总体规划，然后通过征地程序中的农用地转用成建设用地。iii. 还有就是如果是涉及基本农田必须通过土地规划局，个人是不能办的。

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建设用地率。指建设用地面积占土地总面积的比重，建设用地包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通运输、水利设施的用地和特殊用地。

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半包和全包   清包：是指业主自己买所有的材料，自己找工人包工。它的优点很大一部分人都认为比较经济。而亲手完成自己想要的家成就感也是不言而喻的。 装修设计要注意阁楼的装饰 装修设计要注意阁楼的装饰   清包比较适合的人群：第一有时间，可以在需要各种大料小料以及工序处理的时候能够及时解决。第二对装修比较在行，懂管理懂施工。这样才能把钱花得物有所值，不会被工人为省事省工而说的方案迷惑，浪费材料，自己想怎么做怎么做的情况。但如果你有时间精力，对装修内行的话也是可以自己控制和掌握的，同时如果对设计有要求的话也可以专门找一个设计来做设计。同时如果达不到这二点的而自己对又装修有一定要求，建议还是选择别的方式。 家庭装修选择半包时的注意事项 家庭装修选择半包时的注意事项   半包：是大部分人选择的装修方式，它的优点是业主跟装饰公司共同来完成装修事项，既能很好的控制品质，又能解决在工人资源、不熟悉的工序交给专业的人。部分人工和材料及设计都是装修公司包：水电(走线及安装)、瓦工(砌墙、贴砖、包管、回填、防水等)、木工(造型、家具、吊顶等)、油工(墙面腻子、乳胶漆、家具油漆等)。装修公司的预算明细上会列出来使用的材料品牌及等级。 家庭装修中要注意进入误区 家庭装修中要注意进入误区   主材是控制在业主的手中的，其中项目有：橱柜、门及门套、推拉门、洁具、软连接、角阀、灯具、开关面板、五金、墙地砖、窗台板及过门石、集成吊顶、墙纸、地板、艺术玻璃、雕花造型、硅藻泥、封闭阳台等。可见，即使选择半包你也需要做大量的工作的。全包：所有的材料和人工全部交给装修公司，除了家具和电器。

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8月13日召开的国务院常务会议审议并原则通过了《全国土地利用总体规划纲要（2006~2020年）》。围绕到2010年和2020年全国耕地保有量分别保持在18.18亿亩和18.05亿亩的目标，纲要强调重点加强对城乡建设用地扩展边界的控制，抓住了我国当前土地利用问题的一个症结。 　　由于建设用地缺乏明确的边界控制，我国城市建设蚕食耕地现象日趋严重。目前，我国城镇人均建设用地规模已经高于国际平均水平，动辄数十平方公里甚至上百平方公里的征地，导致大量耕地被侵占和闲置浪费。与此同时，我国农村人均建设用地更是大大高于世界平均水平。南方地区农村居住点分散，北方地区“空心村”多，土地浪费现象十分突出。 　　一旦城乡建设用地边界失控，坚守18亿亩耕地红线的目标将会落空。目前，我国人均拥有耕地面积排在世界190多个国家和地区的110位以后。最近10年，全国新增建设用地占用耕地3418.9万亩。按现有人口增长和占用耕地速度计算，10年或20年以后，我国人均耕地会减少3/4。在我国人口不断增加、粮食供需处于紧平衡状态的情况下，控制城乡建设用地扩展边界的重要性不言而喻。 　　应当看到，控制城乡建设用地扩展的边界，不仅不会影响城乡建设发展，反而会使城乡建设真正走上集约节约发展之路。目前，我国城市土地40％以上属于低效利用，5％处于闲置状态，城镇化建设用地潜力巨大；各种开发区和工业园区土地利用效率低，再利用开发潜力很大；我国农村居民点建设用地总量数倍于城镇建设用地，通过迁村并点、治理“空心村”、退宅还田，节地潜力大。此外，我国公路、铁路、水利建设工业用地也有很大的潜力可挖。 　　只要我们坚持走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡、布局合理、节约用地、功能完善、以大带小的原则，主动迎接集约节约用地的深刻变革，不仅能实现城乡协调发展，而且能确保我国耕地保有量控制在国家规定的范围内。