需要缴纳啊。1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　一般把装修钥匙称为A钥匙，正式钥匙称为B钥匙。 　　对应A、B钥匙不同深浅的坑的弹子室中的弹子结构特殊，在上、下弹子之间装有一个φ1mm的钢珠。当使用A钥匙时，该弹子室中的下弹子的高度加上小钢珠的高度恰好与锁芯齐平，所以用A钥匙可以拧转锁芯开锁;当使用B钥匙时，恰好可将小钢珠顶出锁芯，也就是说此时下珠与锁芯是齐平的，所以B钥匙照样也可拧转锁芯开锁(这个原理与子母钥匙系统一样)，可当锁芯转动一定角度后，小钢珠就会受到上弹子弹簧的作用下，掉入事先在锁芯上巧妙设计的盲孔中(这是与子母钥匙系统中的不同点)，有人称这个小盲孔为陷阱，很贴切。这个盲孔的直径比小钢珠大，但比弹子的直径小，否则弹子掉下将使锁芯卡住不能开锁了。小钢珠一旦掉入盲孔内就只能随锁芯转动，不会跑出盲孔，对使用B钥匙不会产生影响，但是使用A钥匙时因为没有了小钢珠

正式钥匙里面有一把不一样的。前半截两边有凹槽。需要用那把打开门。之后装修钥匙就没用了。除了是你没有按说明正常启动外，就是质量问题了。给售后打电话吧。

工业风的吊顶叫什么直线吊顶类似顶角线，但顶角线更窄、更细，而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间，厚度多在8-12厘米之间，房高2.6米、客厅、卧室等区域都可以吊适合四四方方的房屋，多用于装有中央空调的户型因为中央空调厚度多在35厘米左右，迭级吊顶能够增加层次感对房高要求较高一般要求要在2.7米以上

没什么作用的，一般装修完之后还是要自己重新配钥匙的

拿到钥匙开防盗门的时候一定要注意一下门的推拉是否顺畅，没有涩感，，用手敲打防盗门看是否是硬质内镶钢板防盗门。检查猫眼方向是否装反了，以及门对开方向是否装反了。。如果以后有改装防盗门的打算，最好量一下门开间尺寸是否和户型宣传一样。

对照一下就知道了，很明显区别 装修钥匙齿的凹陷有几个与普通钥匙不同——明显要深一些 原理也很简单，凹陷有变化的那个齿锁芯固定部分里有2个小限位园杆，用正式钥匙旋转一周——多出的小圆干会被弹簧推到旋转锁芯里预留的凹坑里-导致装修钥匙失效（我没拆过，但是我敢肯定此原理） 明白以上原理，装修钥匙只要稍加改动就能当普通钥匙使用——使用哥俩好晈将凹陷补到普通钥匙相同即可，只是不耐磨 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

你好。1、现在大部份防盗门锁都有A、B匙，一般A为正式钥匙，B为装修钥匙；正式钥匙启用后，装修钥匙就无法再打开门锁了；2、所以装修期间用装修钥匙，装修完成后，用正式钥匙插入锁孔转后，转动后，装修钥匙将无法使用了，这样有利于防范装修工员配钥匙。同时不会造成需要换锁的麻烦。

你好，装修完就可以交钥匙了，新房子装修注意事项：床边空虚 在新房装修注意事项中，切忌“床边空虚”，所谓的床边空虚是指床放在房屋的正中央，不依靠墙壁，四周空旷。风俗说法，认为床应该摆放在卧室的角落里，靠墙的那一边越多，越有利于主人的事业和财运。而科学上认为，人平躺着入睡的时候看不到头前的情况，所以床头应该尽量靠墙，避免露空而减少安全感，特别是床头露出空位的时候，潜意识里会让人缺乏安全感，以致于晚上做恶梦，导致睡眠质量下降，从而引起白天里精神萎靡。

你好，装修钥匙还能正常使用的话，一种可能是装修钥匙还未作废，另外一个可能是作废未成功，家庭装修好了以后，业主要及时作废装修钥匙，或者更换锁芯，以免家庭房门钥匙被复制，可能会造成家庭损失。

1、看墙壁 　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 　2、验水电 　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。 　　3、验防水 　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 　　4、验管道 　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 　　5、验地平 　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。

要先验房才接手钥匙验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 　　四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

建议选择大点的装修公司，正规点，选择的时候注意这几点：1、有好的设计师（能为客户提供实用美观的设计方案）。2、有自己的价格体系（既童叟无欺的一口价价格体系）。3、有好的管理体系（有自己的质量标准，与验收标准）。4、有完善的售前售后服务体系（能把客户的利益放在第一位，主动问候拜访）。

您好，一：税费，契税和公共维修基金 各个地方的税不一样的。二：物业费，在您拿房子的时候，要预交一年的物业费，不知道您那费用如何，刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。

装修钥匙是在出厂时就在外面的，正常钥匙是在密封的塑料盒包装好，到装修完后使用的。所以正常钥匙比较安全，装修钥匙就怕装修时他们装修工会配多把，或是卖给你的人配的，装修钥匙的做工也比较差。

1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、 卷尺：用来检查房屋净高等。 4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。 5、 网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

让专业的验房人员进行新房验收，将验收的结果交由物业处理，处理完后再签收。

1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了. 2.看好你的合同,金额和面积,数清发票,是不是够了. 3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示. 4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面. 收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）

１、拿钥匙就意味着收房了，那么收房可不是说收就收的，一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，较好是第三天或第四天比较好。 ２、先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用．从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。 ３、拿了钥匙谨防验收检查完这些工作后，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

一般把装修钥匙称为A钥匙，正式钥匙称为B钥匙。 对应A、B钥匙不同深浅的坑的弹子室中的弹子结构特殊，在上、下弹子之间装有一个φ1mm的钢珠。当使用A钥匙时，该弹子室中的下弹子的高度加上小钢珠的高度恰好与锁芯齐平，所以用A钥匙可以拧转锁芯开锁；当使用B钥匙时，恰好可将小钢珠顶出锁芯，也就是说此时下珠与锁芯是齐平的，所以B钥匙照样也可拧转锁芯开锁（这个原理与子母钥匙系统一样），可当锁芯转动一定角度后，小钢珠就会受到上弹子弹簧的作用下，掉入事先在锁芯上巧妙设计的盲孔中（这是与子母钥匙系统中的不同点），有人称这个小盲孔为陷阱，很贴切。这个盲孔的直径比小钢珠大，但比弹子的直径小，否则弹子掉下将使锁芯卡住不能开锁了。小钢珠一旦掉入盲孔内就只能随锁芯转动，不会跑出盲孔，对使用B钥匙不会产生影响，但是使用A钥匙时因为没有了小钢珠