你好，三级物业费是0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )，这个不是按地区分的，这个是统一的标准 基础条件 小区封闭； 有固定管理服务用房； 绿化率 25%以上； 绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上； 固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

小区封闭；有固定管理服务用房；绿化率25%以上；绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。 收费标准 (0.50元/月.平方米)已包含税、费 价格来源网络，仅供参考。

苏州三级物业公司有： 1.苏州市红宇物业有限公司不错。主营：物业管理等。 地址： 江苏省苏州市姑苏区苏州市悬桥巷54-1号 2.苏州心友物业服务有限公司也不错。主营：物业管理、保安派驻、环境清洁、绿化维护等。 地址： 江苏省苏州市姑苏区苏州东环路328号 他们的物业弄得很好，全心全意为客户提供优质服务公司的员工做事很认真负责，对人很热情，我家小区就是这个公司管理的 。是一家不错的物业公司，值得选择。

三级）证书是规定的项目可以做。 如果（二级）做不好出事了。要付刑事责任。 也可以跟汽车相比。 A-B-C证。 如果你C小型汽车的驾驶大车出事了。要付严重的刑事责任。 B证顶多就损失点钱 所以你改考虑。如果物业内容不归自己管的。最好不要。

1、营业执照2、企业章程3、验资证明注册资本50万4、企业法定代表人的身份证明5、物业管理专业人员(工程、管理、经济等相关专业类的专职和技术人员不少于10人。其中，中级以上职称的人员不少于5人，工程，财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称.物业专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书)的职业证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同

现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。一是按照《前期物业服务合同》约定，二是由当地物价部门核发《收费许可证》。物业费收费标准多数城市是按服务等级收费的，大多数城市不按资质等级收费。 其中的常规性收费，包括保洁费（３元/户）、保安费（５元/户）和各项费用统收服务费（１元/户），一般每户每月为９元，全年１０８元。　　◆ 公有住宅售后管理服务费收取有什么规定？　　公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是：　（１） 居住用房的管理费：　 多层住宅每户每月４．５－７．５元；　 高层住宅每户每月５－１０元。 　 具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。　（２） 高层住宅电梯、水泵运行费：

通常地区都是0.8元/平米/月，我们小区2.98元/平米/月。 现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。一是按照《前期物业服务合同》约定，二是由当地物价部门核发《收费许可证》。物业费收费标准多数城市是按服务等级收费的，大多数城市不按资质等级收费。

三级 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

三级物业标准 【基础条件】 　　小区封闭; 　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 　　绿化率35%以上(包括水面); 　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 　　固定活动馆所300平方米以上; 　　专用固定停车泊位1个/3户; 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 　　固定体育活动场馆不少于二项设施。 　　【公共秩序维护】 　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 　　6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　【保洁服务】 　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 　　2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 　　3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 　　5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 　　8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 　　9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 　　11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 　　12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

　1、登陆物业管理系统; 　　2、填写申报信息; 　　3、附报材料： 　　《物业管理企业资质申报表(三级)》; 　　法定代表人证明书(原件); 　　法人授权委托书(原件); 　　经办人身份证明(复印件); 　　企业营业执照正、副本(复印件加盖公章); 　　资质证书正、副本(原件); 　　物业管理服务合同(复印件); 　　物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件);

有天津三盈物业管理有限公司，提供前期调研、市场定位、可行性报告、策划销售、物业管理、咨询顾问等一系列专业化服务的综合性物业管理公司。

物业公司三个等级标准 一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 END 物业公司申请三级资质所需材料 1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》； 2、法定代表人证明书（原件）； 3、法人授权委托书（原件）； 4、经办人身份证明（复印件）； 5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）； 6、资质证书正、副本（原件）； 7、物业管理服务合同（复印件）； 8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）； 9、物业管理业绩材料。 以上提供复印件的资料，需核查原件。 END 物业公司三级资质申请流程 1 网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。 2 物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。 3 注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。 4 经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。 对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。 END 注意事项 申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准： 1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 3、挪用专项维修资金的； 4、擅自改变物业管理用房用途的； 5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 6、

你好!很高兴为你解答，三 级 物 业 标 准 如下; （一）基本要求 1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 6、公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。 7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。 8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。 9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。 （二）房屋管理 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。 3、每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。 4、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。 5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。 6、各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。 （三）共用设施设备维修养护 1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。 2、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。 3、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。 4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。 5、载人电梯早6点至晚12点正常运行。 6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。 7、路灯、楼道灯完好率不低于80%。 8、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 （四）协助维护公共秩序 1、小区24小时值勤。 2、对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。 3、车辆停放有序。 4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 （五）保洁服务 1、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。 2、小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。 3、区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。 4、二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。 （六）绿化养护管理 1、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。 2、定期清除绿地杂草、杂物。 3、预防花草、树木病虫害。

你好，三级物业管理收费标准是： 三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费） 　　一、基础条件： 　　1、小区封闭； 　　2、有固定管理服务用房； 　　3、绿化率25%以上； 　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上； 　　5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。 　　二、公共秩序维护 　　1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 　　2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。 　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。 　　三、保洁服务 　　1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。 　　2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。 　　3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。 　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 　　6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。 　　7、公共区域玻璃每月擦洗1次。 　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生 10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

物业三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）　　一、基础条件：1、小区封闭；　　2、有固定管理服务用房；3、绿化率25%以上；4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　

您好，据我了解有以下几个标准 (一) 有固定物业管理用房。 (二) 绿化率25％(含水面)以上。 (三) 固定活动馆所l 00平方米以上。 (四) 有简单的体育活动器械1设施。 (五) 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同 双方权利义务关系明确。 (六) 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收交接手续齐全。 (七) 物业管理专业人员取得职业资格证书、专业操作人员持证上岗。 (八) 制定相关的管理制度；建有较完善的物业管理档案(物业竣工验收档案、设备管理档案、业主及非业主使用人资料档案等)；有物业管理方案并组织实施。运用计算机手段进行管理。 希望可以帮助到你

只是承接的物业大小而已；都是按服务档次来收费的。现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。

你是物业的还是业主？物业费的多少，是要到物价局报批的。 1：根据物业提供的各项服务的服务等级进行定价及汇总。 2：取费，即在第1项汇总金额的基础上，确定管理费。管理费包括：管理人员人员费、所需材料费、办公费、合理的利润等。。 物价局对物业提供的各项服务，根据不同服务等级有不同的基准费用，然后还有一个浮动费用。

1、注册资本人民币300万元以上； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 3、物业管理专业人员按国家规定取得职业资格证书； 4、管理二种类型以上物业，且管理个类型的物业建筑面积分别占下列相应基数的百分比之和不低于100%：多层100万平方米，高层50万平方米，独立式别墅8万平方米，办公楼、厂房及其他物业20万平方米； 5、建立企业信用档案，严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，有良好的经营管理业绩。

现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。一是按照《前期物业服务合同》约定，二是由当地物价部门核发《收费许可证》。物业费收费标准多数城市是按服务等级收费的，大多数城市不按资质等级收费。 只是承接的物业大小而已；都是按服务档次来收费的。