1龙溪美地，参考报价：￥6900/平方米 2锦俊花园，参考报价：￥7200/平方米 3丹霞庄，参考报价：￥7888/平方米 价格来源于网络，仅供参考。

太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

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齐齐哈尔房二手房出售信息： 售价：70万(4895万元/㎡) 户型：3室3厅2卫 建筑面积：143㎡ 售价：43万(4018万元/㎡) 户型：2室2厅1卫，精装修，南北通透 建筑面积：107㎡ 价格来源于网络，仅供参考

齐齐哈尔二手房交易税费： 营业税;5.55%（满5年免交） 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 还有其他很少费用的手续费

A 欣豪凤凰城 地址： 齐齐哈尔建华区明海公路 均价：4500.0 B 恒大名都 地址： 永安南大街、民航路、开发路 均价：6700.0 以上价格来源于网络，仅供参考

锦湖·金色世家，地址：建华区新江路与卜奎北大街交汇处；开发商：齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司；二手房均价7600元/平方米。 业主凭卡进出小区，包括车辆物业24小时监控，小区面积较大，智能监控按栋设置非常完善。价格来源网络，仅供参考。

有土地证，贷款吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证 卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表 1.到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 直接到百度文库下载一份，或者到公积金官网下载 2.银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同) 　　。到产权部门办理贷款担保手续 　　办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋坐落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 　　 5 办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6 签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 7 银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。 希望能够帮到您，昆明丹圭轩装饰为您服务！

2手房的不贷款 流程、1、当地房管局查卖方的房产证是否有抵押查封、以及评估、 2、买卖双方去房管局签买卖契约、以及变更申请书、3、上交资料定税、4、交税、5办证、

苏州二手房贷款流程二手房贷款交易流程第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）二手房贷款交易流程第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。二手房贷款交易流程第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。二手房贷款交易流程第五步、审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。二手房贷款交易流程第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。二手房贷款交易流程第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票（中信银行陪同过户人员收走用于放款），（海淀当天领产权证）。二手房贷款交易流程第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。二手房贷款交易流程第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。二手房贷款交易流程第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

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富区翰沃城价格：6500元每平方，富区翰沃城位于富拉尔基区经济开发区工农街北段东侧，地处富区北出城口，衔接齐市北三区和梅里斯区，是富区首家大型家居建材类商业地产项目，也是齐齐哈尔市的重要招商引资项富区翰沃城目建成后将满足富拉尔基区、梅里斯区以及南部龙江、泰来等县的居民购物需求富拉尔基翰沃城内部场馆面积73570平米，沿街商服35940平米，公寓及酒店面积18500平米。价格来自于网络，仅供参考。

贷款一般审批件少的情况下当天就可以办理完毕，至于人多排队的情况下审批需要等待3-7天的工作日。你现在买一套房子首先你是买二手房呢还是新房，二手房贷款需要评估的，首付不能低于30%，如果你们单位有住房公积金，并你想用住房公积金贷款的情况下，90平米以上的新房贷款交首付是30%，90平米以下的贷款首付交20%，需要带着你在开发公司开具的购房首付发票购房合同（销售许可证）和购买商品房备案介绍信，身份证户口本，拿着这些手续去齐齐哈尔市住房公积金管理中心填写贷款申请表，住房公积金管理中心审批合格后方可放款，放款需要拿你的房子做抵押，全部还款后给你开具个解除抵押通知书，拿到产权处方可办理房照！

齐齐哈尔二手房贷款流程： 第一步，卖方向银行提出申请。 第二步，经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 第三步，卖方和买方签订住房转让合同。 第四步，买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算: 贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。 第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 第六步，卖方与买方办理产权过户手续。 第七步，银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。 第八步，银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。

锦湖·金色世家 建华区新江路与卜奎北大街交汇处 开发商：齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司 均价7600元/平方米 亨元新都会 龙沙区齐市卜奎大街环保局旁 开发商：齐齐哈尔市亨元置业有限公司 均价4300元/平方米 凤凰·金茂府 建华区建华区 明海公路 开发商：齐齐哈尔欣豪置业有限公司 高价5000元/平方米 价格来源网络，仅供参考

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您好，齐齐哈尔青云小区二手房价格参考如下：一， 1、2室1厅1卫,   90㎡,   南北,   3层                              参考价格：6111   元/㎡ 2、2室1厅1卫,   88㎡,   南北,   6层                              参考价格：5114   元/㎡ 3、2室1厅1卫,   53㎡,   南北,   2层                              参考价格：4623   元/㎡ 二，金典小区         2室1厅1卫的面积是54   ㎡的要价25   万            平均4629.6元/㎡ 金典小区         2室1厅1卫的面积是54   ㎡的要价38   万            平均7037.0元/㎡ 金典小区         1室1厅1卫的面积是87   ㎡的要价100   万            平均11494.3元/㎡以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

售价： 53 万 （3533元/㎡） 房贷：首付约16万 月供约2690元 户型： 3室 2厅 1卫 150㎡ 位置：富拉尔基 交通便利（24路公交）购物便利（距离大家庭、铁西市场只有5分钟路程）孩子上学近（站前不到十分钟的路程）锻炼环境好（小区旁边就是区体育场）。出门即是知名饭店，各大银行安全． 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望能帮到你，望采纳。