• 如果全部都包甚至包材料的,6000元真的不贵了,并且建议你要是能够一次性弄完就全部弄完,以后就没有后顾之忧了。不过还是建议你对比多几家,6000元相对来说很便宜,就怕质量有问题,因为如果是便宜的公司可能质量不好或者工人马马虎虎,这样的话以后可就麻烦大了,还是找些大公司,宁愿贵点没关系,安全第一啊!
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  • 使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积;有效面积=建筑面积-结构面积。 另定义:使用面积指除去【结构面积】与【辅助房间净面积】之和之外的所有【使用房间的面积】。 通常部分人容易把使用面积和有效面积混淆。现特说明,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而有效面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。
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  • 复式,别墅,还有顶楼、底层的这些房子不能保证使用面积比建筑面积大,使用面积比建筑面积大和房子的类型是没有关系的,建筑面积是实际使用面积+墙体面积和公摊面积的,所以无论什么样的房子理论上来说实际面积都不会比公摊面积大。 大家的合同中都应该注明套内面积的大小,其它面积就是共摊面积,共摊面积的计算很复杂,这里就不说了。 其实套内面积就是包括你购买的房屋的净使用面积+墙体面积。 净使用面积就是各房间的净面积之和。注意:阳台的面积算一半,阳台的面积应从栏杆算起。如果阳台上有空调的位置,面积应扣除。 墙体面积包括共用的及房间内部墙体。房间内部墙体应全部计算;共用的墙体算一半,如果是房屋的外墙也是算一半。 这样大家可以算算你们的面积是否和合同一致。
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  • 这个所谓的合适,要看你自己喜不喜欢,一般简单装修,一平方也就四五百这样子,至于地上选择什么地板经济适用,那么可以考虑瓷砖地板,比较便宜,也容易打扫,贵一点的就是实木地板。具体的细节你可以到装修公司,让他们给你设计一些方案。
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  • 您好,可以上土巴兔申请装修,会有三家装饰公司上门服务的。上面的装饰公司很不错的,质量也很有保障。
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  • 你好,是按照你的使用面积算的。 比如:刮大白就要算你除了卫生间,厨房的墙面和棚面,墙面价加棚面积就对了。 如果按建筑面积算的话,那我真不知道他到底是在算一些什么。
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  • 一、使用面积一般指的是住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯、阳台等空间。 二、房屋使用面积的计算 1、坡屋顶使用面积的计算: 利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外,还应同时具备两个条件,才可计入使用面积:使用房间的净高度最低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。 2、阳台使用面积的计算 封闭阳台按其净面积计算使用面积;没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。 3、门洞口及墙壁使用面积的计算 大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内;壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。 4、户内楼梯使用面积的计算 户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。使用面积不包括的部分: (1)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道。 (2)阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜。 (3)住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积。 5、套内使用面积计算 指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积系数:房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率(%)。 (1)烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。 (2)非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积。 (3)室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算.
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  • 建筑面积=套内面积×(1分摊系数)套内面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积如果知道分摊系数,再估计一下套内墙体面积和阳台建筑面积,据此推算即可。有cad图纸的话,勾出来就知道了,自己量多少有些差异的
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  • 42平米是建筑面积。如果是楼梯房的话,那楼梯的公摊面积和自家墙所的面咱们除外就是实用面积了。如果没有楼梯那就除去自家墙所占的面积也就是实用面积了。实用面积估计有一个40到42平方之间.
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  • 你好,1、如果是多层,应该在68-72平米之间。 2、一般多层的使用面积占到建筑面积的85-90%
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  • 我来回答,一般情况下看是否是二手房,如果是二手房的话,扣除水路的大约1500元左右,那么电的部分如果有4㎡的空调线,网线,**线,有线电视线的话,这个费用是合适的。新房,毛坯房,没有自己添加双控的话,这个费用很高了,回答完毕。不知道我的回答对您有没有帮助,天图东唐老曾留言。
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  • 1、房子实际面积不超过百分之3(含百分之3)就房子的实际价格来结算 2、对于超过3%的部份结算是这样的: 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理;面积误差比绝对值超出3%,买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。如果买方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买方;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买方,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买方。
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  • 这个估计给你加上了公摊,他做电的话是就按平方算,这样算他比较合算,真正合理的算法是按套内实际面积。实际做了多少算多少。
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  • 您根据开发商给您的公摊面积,因为区域不一样,公摊应该不一样的,一般都在百分之十五左右。使用也就55平左右!希望可以帮到您!
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  • 建筑面积是说你这个房子的总占地面积,,,实得面积是你房子里面的净空面积
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  • 面积60平米就是长乘宽的面积,比如5迷宽12米长等等长度相乘后得出的面积,房间要是建的小一点的话,一般60平米的房子就2房一厅。房间建的大一点了就一房一厅,看个人自己的建造程度
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  • 实用面积也叫地毯面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。还有一个叫使用面积,很多人混淆了这两个名词的意思!使用面积=建筑面积-公摊面积,而实用面积才是我们真正能够用到的面积!对!实用面积也可以叫做净面积!套内使用面积就是实用面积。而套内建筑面积就是使用面积!
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  • 建筑面积160平方米的房子,实际面积就是160平方米。 如果使用面积是多少,这要看房子的结构形式,不同的房子公摊面积不同,使用面积会有所不同。160平米的多层住宅,使用面积大约120平米。
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  • 您好,房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。如使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积;有效面积=建筑面积-结构面积
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  • 你这种情况不知道啊。因为我们是大长沙呢。你们在深圳,就不晓得了。长沙的话要便宜一点。我的房子全包给名爵装饰。123平,花了7万多。中档装修,家里装好之后,没有气味。现在入住的很舒服。名爵装饰在深圳也有分公司,你可以去了解一下。
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