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广联达、斯维尔和鲁班等通常都是用于图形算量的,就是在软件中画图厚计算出工程量;而要套价算钱就需要用到博奥、广龙等..
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1.预算软件里市场价跟造价站订的信息价一样的。
2.现在做预算只要信息价里有的材料价格都按信息价,安装工程里所有主材都是按市场价计算的,人工费按当地 造价主管部门下发的调整文件去执行。
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您好,每个地方都不一样吧,有些小城市的话应该有造价的千分之2-3个点吧.杭州市的话很低的.具体可以看工程的难易程度面谈的呀。看对方大不大方了。这方面国家过去规定的收费标准,是按国家标准设计费的10%,现在市场化了,一般在工程造价的1~3‰。
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1、 地砖 78 平方米 × 50 = 3900
2、 卫墙砖 28 平方米 × 40 = 1120
3、 厨墙砖 (20平方米 + 15平方米) × 40 = 1400
4、 卧室阳台墙砖 15平方米× 40 =600
5、 踢脚线 60米× 8 = 480
6、 贴墙地砖 156平方米× 28 = 4368 (人工 水泥 沙子)
7、 墙面立邦漆 240 平方米× 18 =4320 (美巢腻子 立邦漆)
8、 石膏线 70 米×8 =560 (素线 快粘粉 人工)
9、 免漆门 4 樘 * 500 = 2000 (实木复合 门锁 合页)
10、 客厅垭口7.7米 *70 = 539(大芯板底 免漆板贴面)
11、 客厅假梁 200 (木龙骨 石膏板)
12、 厨房推拉门 6.5米 *200 =1300 (钛镁合金门)
13、 厨房垭口 7.7 米* 70 =539 (大芯板底 免漆板贴面)
14、 厨房假梁 200 (木龙骨 石膏板)
15、 卧室推拉门 6米 *200 =1200 (钛镁合金门)
16、 卧室垭口 7.5米*70 =525 (大芯板底 免漆板贴面)
17、 窗口垭口 14 米 *70 =980 (大芯板底 免漆板贴面)
18、 拆墙 300
19、 砌墙 800 (红砖 水泥沙子 人工)
20、 防水 500 (雨虹牌防水)
21、 橱柜 5米 *600=3000 (不锈钢台面 UV门板)
22、 包管子 200 (密度板)
23、 厨具 水盆 拉篮 龙头 1500
24、 热水器 800
25、 卫生洁具 1000
26、 塑钢吊顶 21平方米 * 60 = 1260 (塑钢板 木龙骨)
27、 搬运费 1500
28、 改水改电 2000 (金德水管 国标线)
总计:37091元。
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1,建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,
2,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的
3,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数
4,这里说的费率取费,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即,取费费率,不同的企业级别有不同的取费系数,例如:
1)一级企业,其他直接费率5.3% 、 施工管理费6.5% 、现场经费8%
2)二级企业,其他直接费率5.% 、 施工管理费6.% 、现场经费7%
3)三级企业,其他直接费率4.5% 、 施工管理费5.5% 、现场经费6%
企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,属于计价定额。
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概预算流程:项目管理→输入子目及工程量→调价差→取费→汇总输出(一)项目管理。软件对工程项目实行三级管理:建设项目(比如**小区、**单位)。此级别可做建设项目的总预算。单项工程(比如*号楼、写字楼)此级别可做单项工程的总预算。单位工程(比如土建工程、安装工程)。单击菜单项[项目管理]→[新建建设项目](如:永乐小区)→[新建单项工程](如:3#住宅楼)→[新建单位工程](如:土建工程),选择定额库。注:1、工程名称必须输入,其它可以不输入。在打印预算书封面之前,如果需要则可以输入,这些输入的内容可以自动传入封面报表。2、如果输入了建筑面积,则单方造价也可以自动计算出来。3、如果选择预拌混凝土二次分析,则对工程中使用的预拌混凝土直接分析出水泥、石子、砂,否则不进行分析。预算的概念:概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
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建筑工程预算中取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后,参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。土建定额大部分是以工程直接费用为基数进行计取的,而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。例如:如果某工程土建定额直接费为100元,乘以安全文明施工增加费(假设1%系数)、企业管理费(1.5%)、规费(0.5%)、利润(2%)等,即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。此过程即为取费。
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安照施工项目啊
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建筑工程预算定额:(1)是编制预算和结算的依据;(2)是编制单位估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础.(4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
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建筑工程预算的主要作用是确定工程预算造价,从产品角度它是建筑产品的价格。建筑产品的价格主要有两种表现形式,一是政府指导价,二是市场竞争价。施工图预算确定的工程造价属于政府指导价;招投标确定的承包价属于市场竞争价格。但是,市场竞争价也可以以施工图预算为基础确定的。人们通过长期的时间和探讨,找到了用编制建筑工程预算确定建筑产品的方法,从而较好的解决了这个问题。因此建筑工程预算也是确定建筑产品价格的特殊方法。建筑产品的价格也和其他产品一样,生产这个产品的劳动量的确定了劳动价值,劳动价值表现为:G+V+m。现行的预算制度将C+V表达为直接费和间接费,m表达利润和税金。因此施工图预算由以下四部分费用组成:1、直接费:是建筑产品生产有关的各项费用,包括直接工程费和措施费(工程直接费主要包括人工费、材料费和施工机械费;措施费主要包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、脚手架搭设费临时设施费等);2、间接费:是指费用发生后不能直接计入建筑工程,而只有通过分摊的形式间接计入建筑工程成本的费用,主要包括企业管理费和规定费用;3、利润:是劳动者为社会、企业创造的价值,它是按国家规定的利润率计取;4、税金:是劳动者为社会创造的价值,它具有法令性和强制性,税金包括营业税、城市维护建设税和教育附加税。通过以上了解,形成建筑产品必须通过编制施工图预算来确定建筑工程造价。
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您好,1、 墙(打墙、袋装、不包清运)120mm砖墙:人工费:5元/平方;材料费:0.2元/平方;机具费:0.3元/平方,工程直接费∑:5.5元/平方。
2、砌墙(120mm红砖墙,M5.0混浆、Mu7.5红中砖,双面),人工费,材料费,机具费:9.78元。工程直接费∑:65元/立方。
家庭装修预算清单之客厅、餐厅、过道及阳台部分:
1、天花或墙面刷乳胶漆:(腻子批三遍,打磨,多乐士“幻家色”单色乳胶漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))这属于中等水平,乳胶漆另外还有高低档位的。人工费:a腻子部分6.1元/平方,b乳胶漆部分2.5元/平方;材料费:a腻子0.52元/平方,乳胶漆3.46元/平方,其它2.4元/平方;机具费:0.06元工程直接费∑:(15.04元/平方。
2、埃特板吊顶:(30×40木龙骨,6厘埃特板纸封面,环氧树脂,牛皮胶带封缝,不含批灰、油漆、布线);人工费:a木龙骨10.40元/平方,b埃特板5.85元/平方。材料费:a一等杉木+一等方材24.08元/平方,b广州埃特板21元/平方,其它材料费8.6元/平方。机具费:0.74元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=70.67元/平方。
3、 铝扣板吊顶:(铝扣板、配套龙骨,不含布线);人工费:8.25元/平方;材料费:a扣板(300×300)42元/平方,b铝边骨18元,c其它4.02元;机具费:0.2元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=72.47元/平方。
4、 窗台铺大理石(不含主材);人工费:30元/平方;材料费:7.39元/平方;机具费:1.61元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=39元/平方
5、 墙面、地面贴砖(不含主材);人工费:16.50元/平方;材料费:6.61元/平方;机具费:0.2元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=23.31元/平方
以下是木工活为主,因为造型、材料、工艺、师傅水准取费变化太多,大家慎重参考:
造型门:(桥牌十五厘大芯板框架,五厘底板,胡桃木饰面,胡桃木实木线条收边,镶5mm浮法玻璃,油底漆四遍,亚光漆二遍,不含五金配件);人工费:122.5元/平方;材料费:a桥牌十五厘大芯板框架18.81,b五厘底板13.61,c胡桃木饰面30.74,d5mm浮法玻璃9,e油底漆四遍18.5,f亚光漆14.14,g其它23.88;机具费:8.75 工程直接费∑:261.73元/平方。
推拉门:(桥牌十五厘大芯板框架,五厘底板,胡桃木饰面,胡桃木实木线条收边,镶5mm浮法玻璃,批灰,打磨,油底漆四遍,亚光漆二遍,不含五金配件、走轨、滑轮)(一) 工费:123元/平方;材料费:基本同上;机具费:8.75 工程直接费∑:251.06元/平方。
家庭装修预算清单之防水处理:
人工费:11元/平方; 材料费:a聚氨脂防水涂料(涂料很多,各品牌不一样)4.97元/平方,b其它材料0.11元/平方; 机具费:1.50元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=17.58元/平方。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格购买时为准,希望能够帮到您。
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建筑工程预算清单
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
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1、新建工程
2、定额输入及工程量输入及各种换算
3、调整市场价
4、费用表调整
5、打印报表(报表输出)
6、休息了。呵呵
以上是金鲁班预算软件的流程,我相信应该差不多,如果他比这个多一步,就不要用它。浪费时间~!
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按设计阶段划分:初步设计概算、施工图设计预算;
按专业划分:
土建工程:一般土建工程预算,构筑物工程预算。
给排水工程:室内工程预算,室外工程预算。
采暖工程:室内采暖工程预算,室外采暖工程预算。
电气工程:室内照明预算,室外采暖工程预算,动力配线预算,防雷接地预算。
按费用内容划分:单位工程预算,单项工程预算,总概预算。
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
施工图预算编制有两种方法:第一种单价法,第二种实物量法。
不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。
第二、熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如:求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。
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您好,每个地方都不一样吧,有些小城市的话应该有造价的千分之2-3个点吧.杭州市的话很低的.具体可以看工程的难易程度面谈的呀。看对方大不大方了。 这方面国家过去规定的收费标准,是按国家标准设计费的10%,现在市场化了,一般在工程造价的1~3‰。
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建筑工程预算取费标准:
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)时
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米( 普通)
五、墙面基层处理:
包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工:16元/平米
石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料):15元/延米
七、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
八、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
价格来源网络,仅供参考 。
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招投标工程,有了工程量清单,材料价格提供,费用相对低些,不要造价人员提供发票,大概可以按工程总造价的1/1000。
如果没有工程量清单,需要计算工程量,还要组价,费用相对多些,大概按工程总价的2/1000。
工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:
1 )土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计
2 )土建安装工程300万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计
3 )土建安装工程500万元以下 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计
4 )土建安装工程500~2000万元 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计
5 )土建安装工程5000万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计
6 )土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计
7) 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元
8 )园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 , 抽钢筋另计
9) 绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元
10) 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元
11)电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元
12)消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元
项目全过程造价服务:
项目总建安投资额的2%~5%,以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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1 工程量计算、汇总
(1) 计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。
工程施工合同、招标文件的商务条款。
工程量计算规则。
(2) 工程量计算的顺序
单位工程计算顺序。
1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。
单个分项工程计算顺序。
按照顺时针方向计算法。
按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。
按图纸分项编号顺序计算法。
(3) 工程量计算的步骤
根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。
根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。
对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。
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建筑工程预算比较好学,只要通晓基本的建安工程的知识,了解建安工程的施工方法,材料使用和规范,就有了从事这一项工作的基础、一个好的预算员,功夫在预算外。如果只是呆板的翻阅抄算定额,是做不好工作的。
如果是建设单位的预算员,得眼光独到,敏锐的审察出施工方的预算中的高估冒算,为降低造价出力。这就要求预算员有责任心和专业知识。
如果是施工方的预算员,得会充分的利用施工图上的计算工程量的余地,不遗漏。在工程计取费用上,尽量算足法规允许的费用。在工程索赔上,一点也不能含糊。
说明一点工程上的“索赔”,不是法律上的含义,相当于过去的施工变更、洽商、误工等的的交涉和计算费用。现在,施工预算已经大量采用计算机,所以必须掌握计算机的使用,软件由概预算的管理部门提供。