公积金贷款放贷时间一般在30个工作日左右。 　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 　　公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。 　　公积金贷款的条件是： 　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄; 　　借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 借款人同意办理住房抵押登记和保险; 　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 　 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

常州住房公积金贷款条件： （1）申请人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户汇缴正常； （2）申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶； （3）共同借款人均无未还清的公积金贷款（包括公转商贷款）； （4）符合公积金中心规定的其他条件。

　　最新常州公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

个人最高可贷40万,夫妻都有公积金的话最高可贷60万具体的公积金贷款额度是要看你的公积金帐户余额,由公积金管理中心来核定你可以贷多少的!目前一般最高是15万,若有补充公积金的可以贷的更高!以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

1、贷前咨询 借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。 2、贷款申请 借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。 3、逐月还贷申请 借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 4、商业贷款申请 需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款（申请纯公积金贷款则跳过此步骤）。 5、办理担保 公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。 住房公积金贷款（含组合贷款）采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。 6、贷款发放 担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。希望有用

审批时间也是很短的，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，如有帮助。一般不是很忙。 审核结束后去公积金，签借款合同。也就是二十天，半个月就可以下款。冲分中。待放款。效率也是比较高的。

现在很多人都有公积金的缴纳，用公积金来还房贷也是一个比较合适的方法。因为公积金还款的一个比例要比普通的商业贷款利率低得多。常州公积金贷款丽丽就是这样的一个情况，如果说你贷款的时候打算待5年，那你就按照这个2.75%算吧，如果是5年以上，那你就按照那个3.25来算吧。

住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

2016年常州公积金贷款新政策有哪些? 　　1、两个人合伙购房申请贷款，如果只有一个人正常缴纳公积金贷款，贷款额度不超过最高贷款额度的60%; 　　2、贷款的额度不得超过共同贷款人公积金账户余额的总和; 　　3、如果申请人是第一次申请公积金贷款，而且之前没有过提供公积金的记录，购买经济适用房的，贷款额度可以放宽至公积金存款余额的20倍; 　　4、购买现住公房、建造以及大修自住建房，贷款期限最长不得超过15年; 　　5、购买商品住房、经济适用房，贷款期限最长不得超过30年; 　　6、购买二手住房，贷款期限最长不超过30年并且不得超过土地剩余使用年限; 　　7、贷款的期限和借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄(男性为60周岁、女性为55周岁); 　　8、常州是住房公积金管理中心规定，在常州申请公积金住房贷款的申请人必须在常州连续缴纳公积金6个月以上; 　　9、如果申请人是个人申请公积金住房贷款，最高贷款额度为30万;如果是夫妻双方同时申请公积金住房贷款，贷款额度最高位50万。 　　10、如果申请的首套房住房贷款且在90平米以下，首付比例为20%;如果 是首套房且面积在90平米以上，首付比例为30%;二套房申请公积金贷款的首付比例为60%，三套房以上的停止公积金贷款。

1、贷前咨询 借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。 2、贷款申请 借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。 3、逐月还贷申请 借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 4、商业贷款申请 需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款（申请纯公积金贷款则跳过此步骤）。 5、办理担保 公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。 住房公积金贷款（含组合贷款）采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。 6、贷款发放 担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

　　公积金贷款在银行和公积金中心办手续。 　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

常州公积金贷款的一般放款时间： 　　1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过. 　　2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 　　3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。 希望我的回答可以帮到你

2016年，常州住房公积金贷款额度应同时满足以下四个条件： 　　1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。 　　借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元；只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为30万元。 　　2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。 　　（1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的，其住房公积金存储余额可合并计算（以申请贷款时为准）。 　　（2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。 　　（3）对符合条件的特定对象，适当放宽住房公积金存储余额要求：①申请住房公积金贷款购买自住房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，且均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至36万元；只有一人符合贷款条件，且无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至18万元。②经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才，已在常州市正常缴存住房公积金的，且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽到60万元。③现役军人配偶符合贷款条件（往前推算连续汇缴满6个月），申请住房公积金贷款时，借款人无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至60万元。 　　3、贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例。 　　（1）借款人申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于实际购房款的20%，贷款额度不超过实际购房款的80%。 　　（2）申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款。 　　4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。 　　贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。 以上价格来源于网络，仅供参考。

满足公积金贷款的条件，整理好需要的资料向当地公积金中心提出申请。额度根据个人收入情况账户余额等确定贷款额度。 借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 办理流程： 1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行储蓄账户。 3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 4.支用款项。银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 6.合同变更。合同执行期间，借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。 7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。 希望可以帮到你！~

常州住房公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。 价格来源网络，仅供参考。

2017常州公积金贷款政策 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续， 你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

常州公积金贷款额度： 1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。 2、借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人及两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高是50万（至少余额有25000），只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高30万（余额至少15000）。 3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。 （1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍； （2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额的20倍。 （3）对符合条件的特定对象，适当会放宽住房公积金存储余额要求： 申请公积金购买经济适用房时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，按公积金余额计算不足30万元的，最高可贷30万元，只有一人，余额计算不足18万元的，则最高可贷18万元；购买普通自住住房（建筑面积不超过114平米，容积率在1.0以上）时，住房公积金无贷款和提取记录的，按公积金余额计算不足30万元的，贷款可放宽至30万元，如果一人，余额计算不足18万元，最高可贷18万元。 4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例：比如首套房面积不超过90㎡，不超过总房价的80%，首付20%；超过90㎡，不超过总房价的70%，首付30%。二套房不超过总房价的40%，首付60%。 5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的50%。

商业与公积金贷款利率比较（2015年5月11日调整的）: 公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。 商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。

你好，一、公积金新政受益每一个人 1、住房公积金月底前 “账随人走” 住建部正加快推进 全国住房公积金异地转移接续平台建设，将实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 2、住房公积金异地转移接续平台启动 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，职工个人住房公积金账户异地转移接续业务大量增加。 为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。 平台开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。 3、哪些城市已接入“平台” 目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。 来自名城新闻网消息，从苏州市公积金中心了解到，对于接入新的平台，苏州也在积极准备中，或将 7月左右上线 运行。 需要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。 如果转入地和转出地都没有接入，或者其中一个没有接入平台，均不能通过平台办理。这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。 二、1、公积金缴存比例有限制 当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。 2、10年未用者较高可提10万元 缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，较高提取额度为10万元。 3、缴存3个月可支取公积金 在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 4、提前退休不能提公积金 办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。 5、贷款都有较高限额 公积金贷款都有较高限额，全国各地的限额标准不一样。 6、公积金可“借用” 给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。 7、公积金可当低保用 住房公积金可以享受城市低保，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民较低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。 8、自由职业者拟可缴公积金 将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。 而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。 三、公积金贷款如何申请较高额度 1、额度上限是硬性规定 不同级别的城市有不同的标准。到目前为止，全国较高的贷款额度也只有120万，且夫妻和个人限额是有所差异的。 2、首付与评值很关键 一个最简单的道理，比如，你买一套150万的房子，假设首付为45万，除去首付之外，难道还能贷到105万以上吗？ 不管在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估值的影响。 3、建筑面积为标准之一 建筑面积可不是实际面积，它是实际面积加上每户所占的公摊后的面积总额。个人申请公积金贷款，不同的地区对于公积金贷款额度的政策是不同的。有些地区没有明确规定房子的面积和公积金贷款的额度有关。多数地区一般是规定公积金贷款的额度是房子总价的70%。不过也有一些会明确表示购房面积和公积金贷款额度的比例有关。 4、缴存基数也有规定 很多人会问，公积金贷款和贷款人的缴存基数有关系吗？答案是肯定的，不过从各城市的规定来看，只有部分城市对此有要求。 5、账户余额与借款人年龄同样相关 关于账户余额和公积金贷款额度的关系，各地公积金中心基本都有明确规定。而借款人年龄和贷款年限的关系，全国各地基本是一致的。 借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。 计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。 6、还贷能力至关重要 所谓的还贷能力高说白了就是收入高，收入高说明购房人有足够的钱用来还房贷。有钱就是任性！ 高收入和高缴存额说明购房人有足够的钱用来还房贷。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，是不可造假的。 由此可见要想贷到较高额度，没有足够的收入是万万不行的。 7、背景够硬才能谈钱 除了上面的几点之外，单位靠谱、工作稳定对公积金贷款的额度的提高也是很有帮助的。这就证明了一句话，背景够硬才能谈钱！ 因为工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得较高额度。 8、高额度不是想贷就能贷

常州公积金贷款装修申请流程 1. 贷前咨询 2. 贷款申请 3. 逐月还贷申请 4. 商业贷款申请 5. 办理担保 6. 贷款发放 7. 按期还款 8. 结清贷款 常州购买经济适用住房公积金贷款流程 1. 购买经济适用住房 2. 贷前咨询 3. 贷款申请 4. 逐月还贷申请 5. 商业贷款申请 6. 办理担保 7. 贷款发放 8. 按期还款 9. 结清贷款