企业退休人员养老金调整需要由国家人社部统一部署和安排，根据当时人退休前的参保时长、当前年龄等具体的个性化的信息及当地本年度该范围人员养老金调整细则比对计算，每个地方、每年的政策是有出入的，并不能一概而论。

沈阳学区房政策有：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

根据国家《义务教育法》规定，义务教育阶段的入学采取免试、划片、相对就近入学的政策。涉及到具体方面就是户口、房产证、实际居住地三者一致。关于户口迁移政策

2016年北京市学区房政策： 1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日） 2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证 3）顺序 A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母； B. 符合A条，但该户口内有在读儿童； C. 父母在海曙外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处； D. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处； 3. 学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）

不过我家孩子上小学时好象学校工作人员就看了一下有没有房产证上的名字,还有看了下户口本,看户主和小孩子那页就完了,没看房子的面积和购房时间啥的

苏州学区房政策的话是从2014年9月起执行，入学孩子的法定监护人如果有多处合法固定住所，其中人均面积低于18平方米的住房不再作为确定施教区的依据。希望能够帮助到你。

身边一些同事朋友说今后南通学区房入学今后将有大变动，不仅是期房不算，而且好购买过户满3年才算，据说还有3年的过渡期。所以，很多家长最近密集提前看房买房，导致部分主城区好的施教区房价不跌反涨，与郊区房价走出背离的趋势。

郑州学区房政策参照《郑州市2014年各级各类学校招生工作意见》学区认定细则第四条：“学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所，原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。在有多处合法固定住所的情况下，人均面积低于18平方米的住房不能作为确定施教区的依据。在本招生工作意见出台前已取得产权证的仍按原政策执行。”其中人均面积是指该住所的核心家庭成员的人均面积，核心家庭成员人数的计算方法，一般指夫妻两人及其子女，即按三口之家计算；对于符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况，其成员数的认定均可按三口之家计算。

去年11月，我在鼓楼区宁西公寓看中一套80平米左右的房子，挂牌价130万元，可到了12月，就变成了140万元 不少学区房去年12月份的单价比11月份涨了5%—10%

1.登记房产时候要避免变成"不完全房产" 2.人户一致规监护人和户主和居住地须一致 3.拥有多套房产的家庭并不能任意选择学位 4.二手物业的业主需要原业主占用学位情况 5.名校地段年年有变动需了解区域招生政策 6.外来工子女入学需及早了解最新招生细则

七宝学区房政策 即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。 此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。 随着全国各地相继取消限购政策，央行[微博]高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房；也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚；更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的“鬼城”。

确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。

一套房，只能你自己家的小孩上，随便几个。买别人的看你户口在哪里，福州的就都没关系，五区以外的要看能不能落外地户口。供参考，希望我的回答对你有帮助

你好，教委拟对学区房动大刀 　　其实，这两年来我们对学区房的价格走势一直密切关注，目前正在研究论证，拟扩大“多校划片”政策，增强适龄儿童上学的公平性。 　　北京市教委一官员告诉中国证券报记者。 　　“我们拟推行的方式是，对于这些所谓的名校片区，首先会分配一些名校的上学名额，再配置一些中等学校的名额，也会配置一些相对较差的学校名额。片区内的适龄儿童通过电脑随机派位的方式上学，今后高价买房的家长，不一定就能把孩子‘顺手’送入名校。”上述官员表示。 　　按照以往的入学方式，北京地区的学校对于录取学生有顺序排位，在片区里有房产有户口的是第一顺序位，而热门学校则更为严苛，还要对比户口在房产上的落户年限。因此学区房持续高烧，北京热门学校的学区房已经达到16.5万到20万每平米。 　　扩大“多校划片”的意思是： 　　多校划片 　　在义务教育入学阶段将特定的适龄儿童，划向两所以上的定向小学和定向初中，买了学区房的家庭也不知道到底能上哪个学校。至于具体上哪家学校，将再进行一次安排，俗称电脑排位。 　　中国证券报记者获悉，继北京市教委拟对学区房动刀之后，北京市住建委近日加强对学区房的价格管控，业内人士判断，力度空前！！ 希望我的回答对你有帮助

学区划分一时间解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。其他的优点就不多了，就这点实惠，但也要注意不要被骗。

成都学区房政策 （一）学生常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若学生户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。 （二）学生父母或其他法定监护人的常住户口应与合法固定住所保持一致。若常住户口与合法固定住所不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。 （三）学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所，由父母或其他法定监护人提供其中一处合法固定住所相关证明。原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。2015年起，如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房，则该住房不再作为确定施教区的依据。 （四）除学生父母（夫妻）共有产权的合法固定住所之外，其他形式共有产权的合法固定住所不作为义务教育阶段学校就近入学的依据。 （五）父母或其他法定监护人无合法固定住所的学生，按照属地管理和就近入学原则，由教育局根据其实际居住地等情况，统筹安排公办学校就读。 （六）学生父母或其他法定监护人无合法固定住所的，父母及其子女户口地和居住地长期随祖父母或外祖父母居住并为唯一居住地的，按照义务教育就近入学原则，学生施教区的确定以祖父母或外祖父母合法固定住所为依据。 （七）户口随祖父母、外祖父母或其它法定监护人，监护人在施教区无合法固定住所，符合下列条件之一的适龄儿童少年，可凭相关证明在监护人户口所在地依法入学；①父母双方都是现役军人（含武警）；②父母双方都是公派出国的专家、技术人员；③孤儿。 （八）因改善住房条件、地块改造等原因而乔迁新居的，人已迁新居，但户籍尚未迁移的，施教区的确定以新居住地为准；原居住地已拆迁，新住房尚未交付，确定其施教区应以新安置的住房为准；若家庭确有特殊困难，在2012年1月1日（含）以后拆迁的，凭市政府动迁办证明，由家长向教育局提出申请，经所招生学校核实、教育局批准，可回到原居住地施教区入学。在2011年12月31日（含）以前拆迁的，则按新居住地施教区入学，因其他原因无购房的，则由教育局统筹安排，被安排学校必须接收。 （九））新市民子女，户口不在本市，在本市有合法固定住所的（2014年6月30日前取得房产证），应以其合法固定住所为准就近入学。 （十）新市民子女，户口不在本市，无合法固定住所的，根据《市政府办公室关于印发〈常熟市新市民积分管理实施细则（试行）〉的通知》（常政办发〔2014〕15号）文件精神，须参加新市民积分管理，达到积分入学要求的，入读对应的公办学校。 （十一）从2014年9月1日起，对提供的合法固定住所将予以登记，同一合法固定住所每六年认定一名小学学区生、每三年认定一名初中学区生。同一家庭符合计划生育政策除外。

2016武汉市学区房政策是【具有本市四街道户籍】： 1：具有“两证”，且“两证”为同一地址的新生；按村、社区户籍直接划入相关学校的新生。 2：具有“两证”，但不在同一地址的新生。 3：父母及本人确无房产，且与祖父母（外祖父母）事实同住一处（新生户籍须在此房产内），能提供祖父母（外祖父母）有效房产证的新生。 4：仅具有本市四街道户籍的新生。 【具有本市非四街道户籍】： 5：具有本市非四街道户籍，父母或本人在四街道持有有效房产证件的新生。 6：具有本市非四街道户籍，父（母）在四街道持有有效营业执照且正常营业，或父（母）在四街道企事业单位持有劳动合同和养老保险的新生。 【具有非本市户籍】： 7：具有非本市户籍， （1）父母或本人在四街道持有有效房产证件， （2）父（母）在四街道持有有效营业执照且正常营业， （3）父（母）在四街道企事业单位持有劳动合同和养老保险的新生。 【注】其父（母）须参加新居民积分管理，并达到入学积分要求。

2016年淮安学区房政策：（一）学生常住户口应与其父母或其他法定监护人的常住户口及合法固定住所保持一致。若学生户口与父母或其他法定监护人户口不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。 （二）学生父母或其他法定监护人的常住户口应与合法固定住所保持一致。若常住户口与合法固定住所不一致，以父母或其他法定监护人的合法固定住所作为确定施教区的依据。 （三）学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所，由父母或其他法定监护人提供其中一处合法固定住所相关证明。原则上以相对稳定、具备长期生活条件的合法固定住所为依据。2016年起，如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房，则该住房不再作为确定施教区的依据。 （四）除学生父母（夫妻）共有产权的合法固定住所之外，其他形式共有产权的合法固定住所不作为义务教育阶段学校就近入学的依据。 （五）父母或其他法定监护人无合法固定住所的学生，按照属地管理和就近入学原则，由教育局根据其实际居住地等情况，统筹安排公办学校就读。 （六）学生父母或其他法定监护人无合法固定住所的，父母及其子女户口地和居住地长期随祖父母或外祖父母居住并为唯一居住地的，按照义务教育就近入学原则，学生施教区的确定以祖父母或外祖父母合法固定住所为依据。

　　嘉兴学区房政策就是子女户口和一方家长户口，父或母都行，在学区房内，就能入读学区房所在的学校，至于房屋面积的话，一般不做要求的。

武汉学区房政策： 一、加大对保障性安居工程建设的金融支持 鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用；对地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围，提高资金使用效率。 二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求 对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。 银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。 三、增强金融机构个人住房贷款投放能力 鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。 四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求 银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点。 人民银行、银监会各级派出机构要针对辖区内不同城市情况和当地政府对房地产市场的调控要求，支持当地银行业金融机构把握好各类住房信贷政策的尺度，促进当地房地产市场持续健康发展。 请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行及村镇银行。