宁波房产新房楼盘： 绿地新都会 190万元/套 宁波中心 27000元/平方米 美的蝴蝶海 129万元/套 恒威国际城 8000元/平方米 恒大城市之光 18200元/平方米 奥克斯盛世缔壹城 11000元/平方米 信息来自网络，仅供参考！

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宁波房产二手房价格 恒威国际城 ［鄞州-其他］新丰路和幸福路交界 8205 元/平米 城市摩尔 ［鄞州-万达广场］天童南路与鄞州大道交汇处 10265 元/平米 中海寰宇天下 ［鄞州-万达广场］天童北路建兴路交叉口 16717 元/平米 价格来源网络，仅供参考

你好，推荐 宁波市善友善家房产经纪有限公司，是一家以房产管理为主的综合性房产服务公司，专注从事房产租赁管理、新房简装修、店面装修、旧房翻新等服务十余年，技术好。

一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。（非普通住宅是指“建筑面积在140平）

宁波房产二手房买卖信息： 1、朝南向精装修房 户型：3室2厅1卫 128.00㎡   单价：7421元/㎡ 2、东西朝向精装修房 户型：3室2厅1卫 100.00㎡   单价：5500元/㎡ 3、朝北向精装修房 户型：3室2厅1卫 143.00㎡   单价：5419元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，2017宁波房产营业税新政策还是挺多内容的，比如拆迁房屋的所有权人已死亡的，由其法定继承人享受契税减免的权利，以及拆迁房屋的所有人购房已缴契税的，须由纳税人本人来办理退税手续。

2015年全年宁波房价走势， 截止2015-09-20二手房均价：12807元/平米，环比上周 上涨2.81%。 中海国际社区：9600元/㎡ ↓-0.33% 春江花城：16700元/㎡ ↑1.06% 盛世天城二期：13900元/㎡ ↑0.94% 风格城事：20000元/㎡ ↑0.46% 都市森林：18700元/㎡ ↓-0.73% 银亿上上城：12900元/㎡ ↑0.47% 米兰公馆 :8400元/㎡ ↑0.42% 格兰云天:18500元/㎡ ↓-0.39% 逸嘉新园:9200元/㎡ ↓-0.97% 雍景苑:12000元/㎡ ↑0.34% 天水家园:19600元/㎡ ↓-1.33% 维科上院:20900元/㎡ ↑0.74%等等

1、是否有购房资格。根据宁波限购政策,外地户籍人员需要缴满一年的社保才能在宁波购房。外地户籍人员名下或家庭成员名下如果已经有两套以上的房产,也不能在宁波购房。 2、名下是否有房产或贷款记录。如果有一套房子或者贷款记录,不管是在哪里的记录,都算第二套房,首付要6成以上,贷款利率一般上浮10%,契税一般为3%,营业税、个税是一样的。

采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%，超过面积落在基本居住套数外套的部分，税率为3%，超过面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%，超过面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为10%，超过面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为20%。

万科城 二手房：3室2厅1厨2卫 建筑面积：125㎡ 均价：17600元/㎡ 年代：2015年 朝向：南 绿 化 率：30.00% 户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境。 地址：绿核北地块，东临钟包路，北靠同心路 公交：547路、376路、342路、1路

2015年10月14日宁波最新房价走势图，截止2015-10-11 二手房均价：12048元/平米， 环比上周 上涨3% ，同比去年 下跌-3.2%

　　宁波房屋均价是13083元/平方米，像宁波中海国际社区房价要13500元/平方米，中海国际社区西北面有南部商务区 、鄞州体育中心、地块西面中海雍城世家、首南医院 、宁波诺丁汉大学和地块北侧天宫庄园 ，小区内将有配套的学校，配套满足需求。 　　价格来源网络，仅供参考

宁波房产价格： 1、复地江城国际 均价：16500元/平米 位置：江北环城北路与大闸北路路口向北600米 2、宁波银泰城 均价：17500元/平米 位置：鄞州东部新城，中山东路与河清路交汇处 3、荣安月园 均价：13000元/平米 位置：鄞州天童南路与句章路交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(140平方米以内)主要是对外销售的，免征营业税。 5、 营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3％，出售、出租无形资产为5％，销售不动产为5％。

2016宁波房产首付比例： 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%； 单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 希望我的回答能帮到你。

国家对于房产公证收费有统一的规定，公证机关在办理房产公证时会按国家标准进行收费，以下是较常见的几种公证收费标准： 1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、是否受过刑事处分，收费10元。 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元。 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元。 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。 7、证明商标注册，收费50元。 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元。 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元。 10、证明劳务合同，收费5元。 11、起草、修改合同文本，收费5～20元。 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。 13、证明财产继承、赠与，接受益人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元 (2)1万元以上的，按2%收费。 14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。 15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计：外文打字，每千字2元;外文校对，每千字5元。 17、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元; (3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元。 以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

你好，去房管局办手续。手续： 一、宁波商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。(三)提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。(五)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。二、宁波二手房过户的程序宁波二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。三、宁波继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。四、宁波房产赠与的过户程序房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

不知你是哪种公证，公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元； 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元； 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元； 13、证明财产继承、赠与： 接受益人收金额总数收费 （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。 谢谢

宁波房产新政策 1：一般由买房人缴税，你也可以在买房时强调。 2：贷款与你缴税没什么关系。只是看你贷款时签的合同实现还利息，还是本息齐还。 3：满5年的房产，按照房产证的日期。 2015的房价会有很大波动，因为新的房产登记要牵扯到缴税和反腐。所以。可以卖后再买，如果找对机会能捡到好房子。这时你就要交税了。