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2016泰安二手房税包含:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源网络,仅供参考!
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泰安居
地址: 新港西路康乐西约大街8号
均价:15815.0
楼盘附近配套设施一应俱全,多路公交可到,封闭式物业管理。
价格来源网络,仅供参考!
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泰安二手房套内价格根据地段不同,每平方的价格在8000元到9000元不等,推荐金星小区的房子,所处的地段好,地理位置优越,交通便利,每平方的价格是8200元。
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泰安二手房交易流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
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在选择装修公司和人员、用料上等方面注意。
应对装修误区的方法:
1、对于资金有限的装友,正规的中小型家装公司(不仅有工商执照,还拥有资质证明)将是一个不错的选择。
2、走正规途径,不贪图小便宜。
3、装修选料上做到亲力亲为。
4、挑选装饰公司时弄清楚两点,一这家公司是否配有监理,二这个公司的标准化施工工艺有哪些。多比较几家,自然知道孰优孰劣。
5、从多个橱柜品牌中挑到自己心仪的产品后,拿户型图让该品牌的设计师帮自己规划一下整个厨房的功能分区。
6、宁选档次低一级里最好的,也不要高一档里价格最低的。
7、将自己购买的家具拍下来,让设计师围绕家具做方案。或是找设计师根据自己的喜好和气质定好家具款式和色彩,再来定整个设计方案。
8、在装修时适当留白,给今后一个可施展变换的余地。
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泰安二手房交易市场信息:
幸福人家 2室2厅1卫 91㎡ (5549元/㎡)
中治尚园 3室2厅2卫 134㎡ (5820元/㎡)
紫荆花园 2室2厅1卫 108㎡ (4444元/㎡)
华龙花园新村 3室2厅2卫 144㎡ (3819元/㎡)
隆泉花园 3室2厅2卫 133㎡ (3308元/㎡)
价格来源于网络,仅供参考
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泰安中天地产有限公司,地址:泰安市泰山区温泉路22号。
途经公交:24路东环线,24路西环线,岱道庵小学(公交站)。
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泰安二手房过户流程
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
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泰安二手房公积金贷款年限:1.贷款期限原则上最长不超过25年。个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
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南湖大街-东岳小区 40.6万
68㎡ (5970元/㎡)
岱下明珠-光彩大市场对面 61万
140㎡ (4357元/㎡)
紫薇馨苑-灵山大街于温泉路的交叉路 72万
101㎡ (7128元/㎡)
嘉德现代城 -嘉德现代城宝龙城市广场. 84万
93㎡ (9032元/㎡)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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正元新都汇
均价:7000元/平米
位置:阿罗海城市广场南侧(兴港路与滨湖南路交叉口)
海尔华玺
均价:7420元/平米
位置:新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口
以上价格来源于网络,仅供参考
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丽景花园泰安房价是12882元/平方米
地理位置:东岳中学西邻岱宗大街南;
途径公交:8,4,36,等多路公交车通达;
还是蛮不错的,房子周围设施比较完善,有学校,商场,周围小区也比较多,交通也很便利,周围绿化做的也很好,环境很好,比较适合居住生活和学习工作。
价格来源网络,仅供参考。
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你好很高兴为你解答,泰安二手房交易费用有:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮助你。
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泰安市二手房过户,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房);
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
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泰安二手房交易市场的价格:泺亨国际居住区均价:4500大展鸿府均价:5200鲁商国际社区均价:5400价格来源网络,仅供参考!望采纳。
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山东泰安二手房杆石桥西区房价是10227元/㎡,小区停车位多,停车方便,多条公交线过,很便利的额,价格来源网络仅供参考
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泰安二手房安居·金域缇香房价5600元/平米,安居·金域缇香位于温泉路与南湖大街交汇处路东,由泰安市安居房地产有限公司开发建设,总建筑面积约16万平方米,规划建设15栋高层住宅,完全人车分流设计;户型以85平米左右两居、100平米左右三居为主,满足青年人群小投入全功能的置业需求。 金域缇香专享5配套生活圈。项目周边集泰城文化教育资源核心:区直幼儿园、南实小分校、六中新校等20余所配套中小学校;坐拥银座商圈、中医院等医疗配套,乐享温泉路、南湖大街休闲娱乐美食一条街
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泰安二手房装修价格表,你可以看看:
泰安新护小区3室1厅1卫 107.00㎡,成交价钱:¥50000
泰安天外村2室1厅1卫 62.00㎡,成交价钱:¥50000
泰安邱家店2室1厅1卫 150.00㎡,成交价钱:¥20000
泰安宏成御苑3室2厅1卫 120.00㎡,成交价钱:¥70000
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您好,泰安二手房个人房源温泉花园的房价是10923元/㎡,院子空间大,停车非常方便,地址:泰安市泰山区虎山东路,温泉花园,院内有花园,环境干净,院内有摄像头,传达室24小时有人。价格来源网络仅供参考哦。
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泰安二手房,紧邻东湖公园的南关中学学区房,户型规格3室2厅1卫,两室朝阳客厅在北边,面积是140㎡,户型合理南北通透,黄金8楼, 楼层好、采光佳;售价96 万(6857元/㎡)。
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助