提取流程： 提取流程 1、携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心。 2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。 3、在管理部门申请签定《肇庆市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。 4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。

办法：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：住房公积金贷款额度计算方法按照还贷能力计算的贷款额度。

　　一般的公积金管理中心人工服务的时间为周一至周六的上午9：00至17：00，节假日除外。 　　住房公积金管理中心地址：中山路130号协华大厦2层 　　汕头市住房公积金管理中心澄海区管理部地址：外环西路附近 　　汕头市住房公积金管理中心潮南区地址：环山路附近

计算公式为： (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

汕头市住房公积金管理中心在中山路130号协华大厦5/6层 途径公交车： 10路 14路 21路 22路a线 30路 43路 46路 105路

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 公积金贷款条件： 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 公积金贷款流程： 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款。

1名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。 2每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。 3城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。

原规定单位和个人各按职工上一年度月平均工资总额5％的比例缴存。但新规定汕头市职工和单位住房公积金缴存比例按不低于职工本人上一年度月平均工资的5％；有条件的单位，可以适当提高缴存比例，但缴存比例最高不得超过职工本人上一年度月平均工资的20％。党政机关和企事业单位职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过职工所在市、县统计部门公布的上一年度月平均工资的5倍。

1、申请个人住房公积金贷款，必须是在本市连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的住房公积金在缴职工。 2、住房公积金封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款，但启封后重新连续缴存满六个月(含)以上的，可申请个人住房公积金贷款。 3、职工所在单位欠缴住房公积金的，如果该单位事后能够按照规定制定补缴计划，并已按计划补缴六个月(含)以上住房公积金的，可视同连续缴存。 4、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份证明。 5、具有稳定的经济收入，已履行住房公积金缴存义务，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。 6、所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。 7、购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由管理中心根据中国人民银行颁布的首期付款比例进行调整。 8、同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续。 9、法律法规及管理中心规定的其他条件。

你好，汕头公积金利率规定如下：现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

汕头市住房公积金管理中心 地址：汕头市金平区中山路130号协华大厦2层 汕头市住房公积金管理中心澄海区管理部 地址：汕头市澄海区外环西路附近 汕头市住房公积金管理中心南澳县管理部 地址：汕头市南澳县中兴路165附近 汕头市住房公积金管理中心潮南区管理部 地址：汕头市潮南区环山路附近

A：汕头市住房公积金管理中心 地址：汕头市金平区中山路130号协华大厦2层 B：汕头市住房公积金管理中心澄海区 地址：汕头市澄海区外环西路附近 C：汕头市住房公积金管理中心南澳县 地址：汕头市南澳县中兴路165附近 D：汕头市住房公积金管理中心潮南区 地址：汕头市潮南区环山路附近

提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图 (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的； (七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的； (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的； (九)职工享受城镇最低生活保障的； (十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的； (十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

1、可以提取住房公积金装修房屋，但不能贷款。如果你公积金帐户内有10000多元，凭房屋装修合同、正规发票可以提取这10000元。 2、如果第一购房用过公积金贷款，并且贷款已还清，可以申请第二次公积金购房贷款，但属于第二套房。 3、首套房的贷款利率按住建部规定的公积金贷款基准利率。目前5年（含）以下为4.45%，5年以上为4.90%。如果是第二套房公积金贷款，首付要增加（4——5成），利率要上浮（10%——20%）。 价格来自网络仅供参考

可以去住房公积金中心申请组合贷款。具体流程是先去公积金中心那里询问自己的贷款额度，这个额度与缴纳公积金数量及年龄等有关系。问清楚之后，假设你的贷款额度是40W，并且房子是你一个人购买，那根据汕头目前的政策，二手房公积金贷款上限是20W，那么你剩下的20W可以申请商业贷款，这就是40W的组合贷款。

公积金最低基数： 1、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。 2、年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。 公积金最低缴费比例： 单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。 但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

你好，1、持本人身份证及公积金卡到汕头公积金管理中心大厅查询。 2、拨打汕头公积金管理中心电话咨询。 3、可以到本人办理公积金缴费的银行查询。 希望我的回答能够帮到你。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

您好，一手房住房公积金个人最高贷款额度为单方40万元，夫妻双方或共同借款人合计最高贷款额度为70万元；二手房住房公积金个人最高贷款额度为单方35万元，夫妻双方或共同借款人合计最高贷款额度为60万元。

下面给你详细介绍一下汕头公积金怎么提取： 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； （七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的； （十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金贷款本息！ 　　职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《天津市（本市）住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。 　　职工购买商品房，提供购房合同或购房协议及复印件，购房发票及复印件，契税完税证明及复印件。 　　职工购买商品房、经济适用房、合作建房、危改还迁房、集资建房的，提供购房合同或购房协议及复印件、购房发票及复印件。职工购买商品房、经济适用房的，还需提供契税完税证明。 职工购买私产房、公有现住房的，提供购房合同或购房协议及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。 希望我的回答对你有帮助