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丰台房地局办理房产过户的手续如下 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元

丰台1月二手房均价 36060 元/m² ，环比上月上涨 1.03% ↑ 丰台12月二手房均价 35691 元/m² ，同比去年同期下跌 2.23% ↓ 具体可以对照以下几个二手房信息： 51平方米|1室1厅|41930元/m²|3/11层|1995年建造，芳古园二区   [丰台-方庄 丰台左安门西滨河路1号] ，212万 153平方米|3室2厅|27124元/m²|14/25层|1994年建造，芳城园三区   [丰台-方庄 方庄路与蒲芳路交界西北,家乐福东边，贵友大厦对面]，415万 95平方米|3室1厅|33701元/m²|20/24层|2003年建造，马家堡西里   [丰台-马家堡 马家堡西里]，320万 59平方米|2室1厅|40352元/m²|25/25层|1995年建造，芳群园二区   [丰台-方庄 方庄建设银行以南]，238万 70平方米|2室1厅|45090元/m²|19/30层|2001年建造，鹏润家园   [丰台-菜户营 菜户营东街甲88号‎]，315万

你好，给你介绍以下北京丰台二手房房价： 汤泉墅，价格为460万，单价为47916 元/平，户型为3室2厅1卫，楼层处于中层/共6层，占地面积96平，南北朝向，地址位于丰台南宫迎宾路33号，交通出行方便，周边配套齐全，环境优美，价格合理，性价比高。

你好，北京丰台二手房的房源有 1、山语城，地址：云岗长青路南宫体育公园北侧100米，房价为30000元/㎡。 2、嘉园一里，地址：马家堡西路与角门北路交汇处西行70米路北，51702元/㎡。 3、蒲黄榆五巷 ，地址：丰台区方庄蒲黄榆五巷，房价为64856元/㎡。 以上三个楼盘都是二手房出售的，并且周围的环境也是很不错的，周边的设施都是比较完善的。希望我的回答能够帮助到你哦，价格来源于网络，仅供参考

北京丰台路口东里二手房本月均价36817元/平米，小区位于北京市丰台区西四环南路53号，户型选择丰富，居住实用率高。环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，价格来源网络，仅供参考

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城南嘉园益城园地址：北京市丰台区马家堡南四环中路 价格走势：本月均价：41711元/平米 配套信息 地铁：4号线 公益西桥;大兴线 公益西桥; 公交：城南嘉园||377; 511; 556|| 学校：北京市丰台区师范学校附属小学城南校区，北京十二中草桥分校，草桥幼儿园，蒲黄榆一幼，城南幼儿园，首都经济贸易大学 医院：新景安太嘉园医院，丰台妇幼保健院，安太妇产医院，博爱医院 银行：建设银行明日储蓄所，华夏银行，工商银行 超市：欣园综合超市，翔客隆超市 餐饮：南丰园餐厅，太子火锅店，豫满江家常菜 价格来源于网络，仅供参考。

北京丰台二手房交易流程如下： 1. 签订购房合同，确定购房金额及其他相关事项。 2. 去房屋管理中心办理过户手续。 3. 过户过程中将缴纳相关契税，现在还处于房屋交易优惠阶段，只需要交纳房屋契税就可以了，小面积房屋交纳总成交额的1%，大面积房屋交纳总成交额的2%，如果需要贷款还需要支付总成交额0.5%的房屋评估费，其他小的费用这里不说了。 4. 所有手续办妥后，一般7个工作日，拿完税凭证和身份证去领新的房屋产权证和土地证。

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1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加 2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明 3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本 4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询 5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实 6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续

1室1厅 /中层(共28层) /东北向/建筑年代：2011 54㎡ 建筑面积 115万 21296元/㎡ 位于燕郊行宫东大街，地理位置优越，环境优越，小区周边设施配套齐全。周边有大型超市，对面是大型的农贸市场，生活，居家，儿童用品等。紧邻公交车站813，814总站。 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能够对你有所帮助

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