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可以委托律师办理厂房转让合同。 卖方(以下简称甲方): 法定代表人: 电话: 买方(以下简称乙方): 法定代表人: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况: 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 二、 厂房价格及其它费用: 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期: 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。 (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定: 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任: 1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ 2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方: 乙方: 代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章): 电话: 电话: 签约日期: 年 月 日 签约地址:

选厂房装修公司： 第一，要明确自己装修的时候最注重的因素。 第二，了解装修公司（等你清楚自己想要什么了，接下来要做的就是了解装修公司）。 了解装修公司要学会抓住重点方向，一般要重点了解三个方面： 1、首先得是正规注册公司，不能是租个房子办公的游击队。所以你要是有意向合作时你就需要该公司提供营业执照和组织机构代码证等公司证明，另外有无三级资质这没关系，因为家庭装修不需要家装公司具备三级资质，当然有资质更好） 2、是本土公司还是外地公司，尽量选择本土公司，因为外地公司很容易市场关系撤出该地市场，最后造成售后无法保证，当然这个只是针对于连锁的装修公司其他性质的公司不会这样的。 3、公司的管理模式是直管式家装还是项目经理承包制。尽量选择直管式家装的公司，直管式家装就是公司直接管理你家的工地，负责材料的配送、施工人员的安排、现场和业主的沟通对接以及装修完工后的售后。项目经理承包制（工长承包制）就是公司接下你家的装修工程，抽取一部分利润后在转包给个人，以后你家的材料、工人管理调度、包括售后都转嫁给项目经理了。

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1.水泥的纸袋包装完好,标识完全纸袋上的标识有:工厂名称、生产许可证编号、水泥名称、注册商标、品种(包括品种代号)、标号、包装年、月、日和编号不同品种水泥采用不同的颜色标识,硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥用红色,矿渣水泥用绿色,火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。 2.用手指捻水泥粉,感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细 度正常。 3.色泽是深灰色或深绿色。 4.无受潮结块现象。

租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。租赁固定资产的装修等后续支出，应该计入长期待摊费用，并在不短于3年的时间摊销，但是如果金额只有几百元，从会计重要性原则出发，就会对当期损益影响不大，计入长期待摊费用后再摊销，金额太小，无端增加财务工作量，得不偿失，建议做管理费用处理。

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土地厂房转让过程转让方(以下简称甲方):地址:受让方(以下简称乙方):地址:根据《中华人民共跟国城市房地产管理法》跟其它相关法律有关规定,甲乙双方就――――――工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”原则,签定该房地产转让合同。一、转让房地产条件:房屋所有权证号码:土地使用权证号码:房地产座落:市区街(路)号#建筑面积:平方米;转让面积:平方米占地面积:平方米;房屋用途:工业厂房房屋权利来源:土地使用权来源:划拨出让二、房地产转让包括土地使用权跟房产所有权转让,该产权奢侈,无纠纷问题。否则,甲方违约,该合同无效,并补偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖房屋交给乙方。六、本合同签定生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金两倍补偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷问题,可选择如下解决纠纷问题方式之一:1、向仲裁委员会申请仲裁()2、向人民法院提起诉讼()甲方盖章:乙方盖章:回答者:jinmanlou-九级2007-4-1921:44求:厂房含土地转让合同现在购买一个往常国有土地,含厂房,想要一个这样合同,包括土了转让,房屋购买权,不要两个合同转让方(以下简称甲方):地址:受让方(以下简称乙方):地址:根据《中华人民共跟国城市房地产管理法》跟其它相关法律有关规定,甲乙双方就――――――工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法...

如何装修厂房： 1、选择合适的装修公司，在选择装修公司之前建议多家对比尽量的挤干装修水分。 2、厂房测量设计，在厂房测量设计的时候一般要求以实用性和安全性为主。客户也可以提出个人的观点意见。 3、整体预算，对装修所用到的的材料价格、工人价格进行预算分析，如果合理就可以开始正式装修了。 4、整体改造，先把大致的整体区域划分出来。 5、水电改造，不管什么装修水电改造都是十分重要的。厂房装修水电改造应该注意水管电线尽量使用好的，功率高的。 6、厂房验收，厂房验收的时候最好客户、设计师、施工负责人或者装修监理都在场的情况下，各自检查。如果都没有问题的话那么才能算是验房合格。 7、开荒保洁，接下来就是对装修垃圾的清理和装修污染的处理。过后就可以安装相应的机械了。

如下，小面积房屋装修除了要在家具的选择上格外注意要选择些多功能的可折叠的家具外，注意一块空间的多用性，另外小面积房屋装修要注重房屋主体风格的选择，一般来说时尚简约型显得温馨典雅些，可以选择白色和灰色作为装修和家具的颜色，搭配好就会有很好的效果，这样的风格色彩对比明烈;如果是想突出房屋喜庆的特点显得热闹一些的，可以利用一些鲜明的色彩，比如说黄红等色调;如果选择田园风格的，就需要用绿蓝等色调作为装修和家具的颜色。这些都是主色调，另外还少不了其他色彩装饰品的点缀。     要想得到理想的新婚气氛，还必须有颜色的搭配。台布、床罩、枕套、窗帘、灯具等在图案风格、色彩上都要协调。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择中间色系列。墙面、地面是房内最大的面积，它们的色彩应同家具的色调相邻近，地面色彩应稍深于墙面。室内色彩是由房间六大面、家具、纺织品、家电、装饰物品、植物的颜色构成。新房中除了选择一种颜色作为房间的主色调外，还需要有一种小的变化。希望我的回答能帮助你。谢谢！

宁波北仑厂房装修，一般价位是300元一平米 地板可以用地胶板或是直接做一层水泥自流平，方便维护，不宜损坏，最主要的是价格便宜。 工程用砖的话，价位大概在5元到12元一片，是要看质量的。 人工费单价，一般不要低于35元/平方米就可以做了,面积不小 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

1 房地产分离出卖，合同无效。 　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 　　2 产权未登记过户，合同无效。 　　房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 　　3 产权主体有问题，合同无效。 　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 　　4 侵犯优先购买权，合同无效。 　　房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效。 　　机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 　　6 价格欺诈，显失公平，合同无效。 　　买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 　　7 非法转让，合同无效。 　　根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)： 　　1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 　　3、依法收回土地使用权的; 　　4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 　　5、权属有争议的; 　　6、未依法登记领取权属证书的; 　　7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、通过朋友的介绍，熟人装修的话就不好说了; 2、在网上查阅相关资料，比如名装网的相关栏目; 3、去家装市场(展览会)了解，那里集中了许多公司; 4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。

你好，可以定期对其采取保养，一般装修过的房子比较湿的，要注意通风观察，及时的补救装修不到位的地方。希望可以帮助到你，望采纳，谢谢。

因为工程施工不是增值税抵扣，价税全记入直接安装设备成本，分录。“借”工程施工－安装设备“贷”银行存款月终结转“借”工程成本－消防工程“借”工程施工－安装设备如果不能用大在销售出，对方需要你增值税发票，要到税务窗口开提供对方，要带对方税务登复印样和你单位营业执照复印样或个人身份证才方可开出。