你好！！贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

个人向银行贷款需要的条件： 　　1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人； 　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 　　个人向银行贷款需要的材料： 　　1、借款人的有效身份证、户口簿； 　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

办理个人住房贷款需提供的资料   ： 　　 (一)、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回); (二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回); 　　 (三)、贷款收入证明文件，提供下列之一或几种： 　　 A、单位出具的收入证明;    B、定期存单、国库券等有价证券; C、个体工商已年审的营业执照及纳税单;    D、个人名下资产及收益证明;    E、其他收入证明 　　 (四)、购买住房的合同或协议书; 　　 (五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(首期款项必须填制现金缴款单存入开发商在湛江市商业银行开立的帐户内); 　　 (六)、在湛江市商业银行开立活期存款帐户; 　　 (七)、贷款行要求的其他资料。 希望能帮助到你

第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款必须附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还必须持有房屋装修合同，合同要经银行审核。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。

第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款必须附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还必须持有房屋装修合同，合同要经银行审核。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。

不需要,楼主也可以参考一下银行推荐的公司,从中对比一下!

一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应该向银行了解按揭服务,将资料准备齐全,然后再填写按揭贷款申请书。 三、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。 四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。 购房者签定购房合同,缴纳好房产凭证后,持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 以上的关于按揭买房的流程及事项希望能给你有所帮助。

房屋装修贷款的借款人要能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明，个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的 。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。 房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。 首付款发票或收据。 借款申请表。 银行要求提供的其他材料。 申请贷款条件: 年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。 具有城镇常住户口或有效居留身份。 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及浦发银行的要求标准。 银行要求的其他条件 贷款额度: 个人一手住房贷款额度最高不超过所购房屋价值的70%（含）。 个人二手住房贷款额度一般最高不超过房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%（含）。 并符合贷款行当地监管部门的要求标准。 申办流程： 提出申请 银行审批 签署合同 办妥手续（公证、抵押等） 贷款发放 客户还款 希望我的回答对您有所帮助！

首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。

买房子向银行贷款最好以自己的名义贷款，如果有公积金首选公积金，利率低。贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

　个人向银行贷款需要的条件： 　　1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人； 　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 　　个人向银行贷款需要的材料： 　　1、借款人的有效身份证、户口簿； 　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 　　5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

可以找银行咨询下··

房屋抵押银行贷款是指借款人通过房地产抵押的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，在各种融资渠道中，房屋抵押银行贷款依旧是成本最低的方式之一。房屋抵押银行贷款的房屋类型 商铺办公楼住宅别墅厂房仓库等房屋抵押银行贷款贷款金额商品住宅的抵押率最高可达70% 写字楼和商铺的抵押率最高可达60% 工业厂房的抵押率最高可达50%房屋抵押银行贷款申请条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人持有有效的身份证明文件具有稳定、合法的收入来源抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通银行规定的其他条件房屋抵押银行贷款申请材料借款人的有效身份证、户口簿婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）房产的产权证四类房产不能办理抵押贷款未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。 部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。 未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。 未取得房产证的小产权房

从当前实际看，小额信用贷款的基本条件是： 　　1、为年满十八周岁中国大陆居民； 　　2、有稳定的住址和工作或经营地点； 　　3、有稳定的收入来源； 　　4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 　　出示财务证明材料，能更好的申请到贷款： 　　1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 　　2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 　　3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

你好，需要的。 银行装修贷款要求的资料和条件通常如下： 1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。 2.借贷者在当地有合法稳定的收入。 3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。 4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。 5.满足银行规定的另外的条件。

我个人觉得招商银行不错，招商银行申请装修贷款，只需满足条件一个条件，那就是在招行办理房贷的客户，这些客户都可以申请装修贷款，招商银行装修贷款额度最高可以达到八成左右哦~

您好！首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。 希望我的回答能够帮助您！

目前，个人小额贷款担保方式一般有三种： 1、抵押，种类占比80％以上； 2、担保，种类占比15％左右； 3、保证金，种类占比5％左右；

所有银行能申请装修贷款，个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。