• 购置房产后,还有一笔重要的支出,那就是装修,如何做好装修预算,是业主非常关心的问题,可又是很难解决的问题。大多数经历过装修的人都有这样的感觉,无论前期怎么样估计,最后开支总要超出不少,无形中增加了装修的支出,对那些本来紧张的人们来说,这些超出的预算多少会影响他们的财务计划。因此,合理的控制装修预算,能够让你少花钱,并且将钱都花在重要的地方。 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分, 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 (一)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 一、客厅、卧室 1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类:主灯、射灯、落地灯 3.布艺类:窗帘 4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类:灶具、油烟机 4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类:主灯、射灯 3.电器类:换气扇、浴霸 4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 (二)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 (三)、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计 ,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
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  • 水银温度计碎了应该做如下处理1、开窗,保证室内的空气流通。处理时最好戴上手套,口罩。2、用湿润的小棉棒或胶带纸将洒落在地面上的水银轻轻粘起来,放进可以封口的瓶中。在瓶中加入少量水加以封闭,瓶上注明“废弃水银”等标识性记号,交给本单位或社区居委会废液管理人员处理或送到环保部门专门处理。注:水银千万不要倒入下水道等处理。3、对掉在地上不能完全收集起来的水银,可撒硫磺粉,以降低水银毒性,再用漂白粉液体冲洗被汞污染的地面。4、如果水银接触到皮肤,应立刻用纸擦拭干净,再用大量水冲洗即可。若情况严重的或有伤口接触水银,应该选择就近就医。5、如果不慎吞食水银,应即时用冷水漱口,然后服用生蛋清或牛奶,借助蛋白质减缓身体对水银的吸收,然后再去就医处理。
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  • 责任还是你的,业主不能拖欠物业费。 另:1.物业管理和房地产开发是两码事,物业公司是应该帮助业主及时联系开发商处理有关房屋建设质量问题,但从法律的角度来讲,房屋建设质量责任完全在于房地产开发企业,与物业管理公司无关。 2.你可以要求物业公司提供物业公司有关送达第一次物业费缴纳通知书的证明,但注意,这不能成为你拖欠物业费的理由,亦无法免除物业费。
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  • 按照楼主的问题,要是脱落的面积过大是质量问题找装修公司,要是不是很严重自己找人也可以
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  • 至少要通风三个月以上,并且采取一些行之有效的甲醛治理措施。 常用的方法有: 1、要快速清除残留油漆味,可用柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内; 2,经常保持良好的通风以加强挥发 3、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效不会很迅速; 4、可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除得快一些; 5、最经济实惠又美化家居的方法当然是在家里摆上合适的花草.可以吸收甲醛的植物有仙人掌、吊兰、扶郎花(又名非洲菊)、芦苇、常春藤、铁树、菊花等;而消除二甲苯的花草则有常春藤、铁树、菊花等; 6、以用活性炭除甲醛,在卧室的角落多放些,目前除异味这个办法最快速,这里面有需要微小的孔隙,可以吸收甲醛、甲苯这类有害气体的。
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  • 在卫生间墙地砖的铺贴上,我们通常采取“墙压地”的做法,因为缝隙小,美观的同时防水效果也好。而收边条不仅兼备这些优点,也让空间品质感瞬间得以提升。
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  • 如果用砖的话,先将砖浸水,等不在冒泡的时候,才可以用,一定要掌握好粘贴剂的稀酬,砌完墙后将墙体浸湿,等到快干的时候,在强面如果有坑,用原子会填实,如过缝隙也用原子灰填充,然后批腻子刷乳胶。
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  • 1、如果装修费用不大的话,可直接计入“营业费用”科目。 2、如果装修费用金额较大的话,可计入“长期待摊费用”科目,租赁期限进行摊销。 1发生的装修费支出,借:长期待摊费用--装修费;贷:银行存款等。 2.分期滩销时,借:营业费用--装修费摊销,贷:长期待摊费用--装修费。
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  • 装修费用预算: 1. 墙面基层: 这个一个工序如果您家的基层非常好就考虑省下。墙面基层处理主要包括:走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补、对于特殊需要位置的整体挂布,每平米3元左右。如果要进行墙面找平修补,按照实际发生量计算。 2. 墙面粉刷: 墙体涂料粉刷墙衬加立邦漆,每平米29元左右,美巢加多乐士,每平米26元左右。如果使用底漆模式,可以使用821腻子,如果不是就不要使用821,容易气泡脱落,而且颗粒也比较大。 3. 地面: 地砖每平米差不多115元(包括踢脚线,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶,瓷砖价格有差异。),地砖面积要考3%-8%的损率。地板使用强化复合地板80元/㎡左右,要考虑8%-10%损率,如果涉及到地面找平,每平米大约增加9元左右,按照实际发生量计算 4. 厨卫: 厨卫墙地砖大概75元/㎡左右,损率3%-8%。橱柜(水晶板、亚克力、烤漆等,品牌会贵一些,还有龙头、水池)每延米900元左右。卫浴设备(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)建议在一些大众品牌做活动的时候去买套餐,4000元左右,质量也比较有保障。淋浴房价格根据面积而定,差不多4000元左右。 5. 吊顶: 吊顶材料要分区域而定,厨房要耐污耐热抗潮的,卫生间要抗潮,客厅餐厅等区域选择性就比较大,价格根据材料而定,大约50元/㎡左右。 6.门窗: 套装门建议选用复合实木门,差不读1300元/套(含门锁、合页、门吸),卫生间门要放水,建议使用微分子结构,850元/套左右(含门锁、合页、门吸)。 价格来源于网络,实际价格请以实际为准
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  • 你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 付岀预付款的话,如下做比较正规; 一,每一笔预付款付岀时,都记: 借:在建工程—某装修工程——预付款— x元。 贷:银行存款或现金 —————————x元。 二: 装修结束,验收合格,施工方开来发票结账时: 借:递延资产——某装修费。 贷:在建工程—某装修工程——预付款[帐户最后余额]。 贷:银行存款或现金[当有补付差额时,没有补付差额就不记]。 三,“递延资产”每月分期推销,直至推完: 借;管理费用。 贷:递延资产——某装修费。
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  • 装修费鉴定,装修费用有两种确定方式,一种是双方议定价格,另一种是由造价师进行价格审核。双方都同意采用的计价方式,就是合法的。
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  • 关于装修办公室的重点步骤,居众装饰为您分忧解答:一、合理规划空间,布局时要满足各室内空间组织功能使用的便捷化及功能最优化;二、注意重点的装饰材料的选择及使用,在选材上侧面提升企业形象;三、注意办公室内部家具布置;四、注意安全性,电气综合布线和相关的安全设备的布置要全面;五、注意满足节能、环保、可持续的使用理念;六、掌握装修材料所需要的量,预先把握好装修材料所需要的量,且准确测量办公室内的实际面积,室内面积测量,包括墙面、地面、顶面、窗户和门等几大部分;七、制作木制品需要从小到大;八、装修中杜绝浪费,例如墙体的分隔,在使用办公室装潢材料商可以选择一些轻型的。办公室要装修的美观,设计师也是很重要的,建议可以参考一下居众装饰,希望对你有帮助!
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  • 那要和业主商量,看业主同不同意了,尽量不要拖延太久。
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  • 据我所知 1、新装修的房子渗水,首先要查清原因,找到渗水的地方就很容易处理。 2、如果渗水是房屋质量问题,可以找开发商保修并赔偿相关损失。 3、如果是自己装修的水管漏水,则只能自己承担责任,尽快修好。 4、如果是楼上或隔壁装修造成渗水,应要求尽快修复,并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。 希望对你有所帮助
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  • 1)约定延期完工的违约责任 。房主应同装修公司签订书面装修合同,约定具体的完工期限及延期完工的违约责任。完工期限以验收合格书载明的时间为准。每超过合同规定的装修期限一天,装修公司须向房主支付总价款1%的违约金,同时房主有权单方解除合同。解除合同的善后处理办法:不支付任何装修费用。这样严格的违约责任,必然使装修公司不敢掉以轻心。由于房主处于购买服务的强势地位,完全有条件签订这样的合同。  (2)分期付款,即按工程进度付款,部分款项(约30%)待竣工验收合格后付清。  (3)最好不要选在装修高峰期装修。
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  • 170平米的户型空间做欧式风格是没有问题的,欧式风格注重优雅,豪华,所以造价方面算比较贵,170平米,而且也是复式结构,总预算估计在50万-60万,当然如果买的非常好,那就无上限了,毕竟装修是个无底洞。
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  • 最简单的装修无非就是天、地、墙、门及门口垭口、卫生间、厨房、水电改造、灯具及各类五金。我做装修20年的经验告诉你最少36000元,这里说的不能用中高档主材,如果稍微好一点,整个装修最少8万! 价格来源于网络 仅供参考
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  • 一、室内设计的内容分类1、空间形象设计,就是对建筑所提供的内部空间进行处理,对建筑所界定的内部空间进行二次处理,并以现有空间尺度为基础重新进行划定。在不违反基本原则和人体工学原则之下,重新阐释尺度和比例关系,并更好地对改造后空间的统一、对比和面线体的衔接问题予以解决。2、室内装修设计,主要是对建筑内部空间的六大界面,按照一定的设计要求,进行二次处理,也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理,以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。在条件允许的情况下也可以对建筑界面本身进行处理。学习室内装修设计与实际工程结合得比较紧密,同时,这也是将设计师的设计意图实际实现的一个重要步骤。在现代室内设计教育中,它也是结合时间发挥设计思想的突破口。3、室内物理环境设计,这部分内容主要是对室内空间环境的质量以及调节的设计,主要是室内体感气候:采暖、通风、温度调节等方面的设计处理,是现代设计中极为重要的方面,也是体现设计的“以人为本”思想的组成部分。随着时代发展,人工环境人性化的设计和营造就成为了衡量室内环境质量的标准。在这一过程中科技的发展和应用起着重大的作用,这主要指各种能够改造室内环境质量的方法、方式和仪器设备等等。但室内环境质量也包括环境视觉感受的引入,例如,利用外部自然环境因素的引人而改变室内视觉环境质量。4、室内陈设艺术设计,主要是对室内家具、设备、装饰织物、陈设艺术品、照明灯具、绿化等方面的设计处理。以上四部分阐明的是室内设计在设计过程中所应包括的内容,而室内设计的分类,可大体分为三大类:人居环境室内设计、限定性公共室内设计及非限定性公共室内设计。在人居环境室内设计中主要指住宅、各式公寓以及集体宿舍等居住环境的设计;限定性公共空间室内设计主要指学校、幼儿园、办公楼以及教堂等建筑的内部空间;非限定性公共空间室内设计主要是指旅馆饭店、影视院、娱乐空间、展览空间、图书馆、体育馆、火车站、航站楼、商店以及综合商业设施。室内设计类型包含众多,专业内容涵盖面广,如何通过设计协调处理好,要求室内设计师必须具有高度的艺术修养并掌握现代科技与材料、工艺知识以及具有解决处理实际问题的能力。希望我的回答对你有所帮助。
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  • 你好,橱柜设计处理油烟机管子的话,你可以用200mm直径的pvc管做油烟机的风管,或者去找正规的装修公司,这样子就比较安全可靠。
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  • 一般是用吊顶或者造型,比如木板之类包上管子,盒子上下留眼散热;散热片如果不想暴露在外,可以刷漆,也可以包住。
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