由于具体的都是根据央行的基准利率来执行的，每一家银行也有权利对自家的贷款利率进行调整，所以具体的山东银行贷款利率表还是要看该银行的相关规定是什么。野兔网每天发布最新贷款利率信息，是大家查询银行各种信息、银行贷款利率和银行存款利率的首选平台网站，这里有大家分享的最新投资理财资讯和商贷利率，最新信用卡积分优惠，热门信用卡用卡技巧攻略和山东最新银行贷款利率表是多少等等。

1、银行向买卖双方放出贷款承诺书，表示承诺贷款。2、买卖双方前往银行，与放贷银行签订正式贷款合同。贷款人在银行开设个人账户，存入买房首期款(如房款总额10万元，首期款则是10万元-银行承诺贷款的金额);银行则冻结贷款人账户中的买房首付款。3、银行委托房产交易所(中介商)为买卖双方办理房产过户手续。房屋过户后，买卖双方前往公证处，为房子重新归属权进行公证，公证费用为100元。4、贷款人存在银行个人账户中的首付款，银行将其解冻，并把它支付给卖房人。5、贷款人前往房产局抵押中心办理抵押登记，把二手房抵押给银行。抵押登记费用为80元，另加5元印花税，共向房产局交纳85元。银行收到贷款人的房产抵押后，将放贷金额垫付给卖房人。此时，二手房使用权就属于贷款人了。但同时，贷款人也要开始偿还银行贷款和利率了。二手房按揭贷款利率按人民银行规定的利率支付:贷款期限在5年以下时(含)，年利率4.77%，贷款期限在5年以上时，年利率5.04%。同时，贷款利率人行每年都会重新规定一次，时间在1月1日，如果利率变动，贷款人交纳的贷款年利率也会变化。

2014年中国银行贷款利率表：种类项目银行贷款年利率(%)　　一、短期贷款利率　　六个月(含)5.60%　　六个月至一年(含)6.00%　　二、中长期贷款利率　　一至三年(含)6.15%　三至五年(含)6.40%五年以上6.55%

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

您好，现在很多银行一个礼拜都要调一次了。最好去银行了解下吧，希望能帮到您

房屋装修银行贷款一般按基准上浮20%（但决定权在工行的各二级分行，因此上浮比例可能不是全国统一），例如：5年期贷款基准利率是6.40%，那么上浮后的执行利率就是6.40%*1.2=7.68%。

你好，银行买房贷款需要以下条件： 　　1、同意以所购住房为抵押担保。 　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过   65   岁、女士不超过   60   岁。 　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料： 　　1、 身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明； 　　2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明； 　　3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。b、售房单位的营业执照复印件； 　　4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 　　5、 有权部门出具的抵押物估价证明； 　　6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 　　7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件： 　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证； 　　2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明； 　　3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘； 　　4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。 　　二、 贷款额度与期限 　　1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。 　　2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。 　　三、 贷款银行审查 　　贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。 　　四、 签订合同 　　1、 借款人、贷款银行和售房单位（保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止）三方签订个人住房商业性借款合同。 　　2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。 　　五、 办理住房抵押合同公证 　　到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。 　　六、 办理房地产抵押登记 　　持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料： 　　1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书” 　　2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。 　　抵押登记费由借款人负担。 　　七、 办理所购房屋的保险手续 　　贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明（期房）或房地产登记部门收件收据（现房）〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付由借款人负担。 　　八、 办理贷款 　　以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。 　　接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。

房屋装修贷款的借款人要能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明，个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的 。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

一、银行贷款利率如何确定1、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。3、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。二、银行贷款利息是多少决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限以及贷款利率。央行公布的贷款基准利率均为年利率，计算方法分两种。希望能帮到您！

房屋抵押银行贷款利率是多少中国人民银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒，放贷力度大大减轻，各大银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%

房子抵押贷款申请材料： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 房产抵押贷款申请流程： 1、贷款申请：借款人向【北京钻诚】提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

有房产证可以去银行贷款的。 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。 相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。 经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。 抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

要看您从哪个银行贷款，另外就是带多少，会随银行利率波动的。

以20万20年房贷为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 利息:1642.51*240-200000=194202.4 说明:^240为240次 希望可以帮到你

现在活期存款年利率是0.72％ 70000元存5天，可得税后利息： 70000×0.72％×5／360×0.95（税后）＝ 6.65（元）

没有房产证不能带款！你需要去办理好后在去银行贷款！不能抵押贷款的话你可以担保贷款！

您好！首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。 希望我的回答能够帮助您！

以20万20年房贷为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 利息:1642.51*240-200000=194202.4 说明:^240为240次 以上资料来源网络，仅供参考。