您好。武汉的房子购买房屋面积小于90平米，首付为总房款的20%， 而如果是购买房屋面积大于90平米，首付为总房款的30%。希望帮到您。祝您生活愉快。

你好，第1步：买卖前的产权审核。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 第2步：交定金与签合同

武汉房子贷款申请的方法： 1..住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。 2.一般银行的主要条款： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

取消了，2011年1月26日，国务院发出通知，明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。为此，全国至少有40多个城市出台“限购令”细则。据不完全统计，在已经出台限购限价政策的城市中，至少有合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市公布的政策执行截止日期为今年12月31日。你好，限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。??待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。??当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立！

你好看，据我所知，以南偏东（西）15度内为最佳，以南偏东（西）30度为好，以南偏东（西）45度内为较好，正北向最差。

武汉房子首付比例30%,一年流水账是证明你一年的纳税证明,这些都是为了遏制炒房才这么做的。还有给你个建议,如果你家人有住房公积金,那么最好用公积金贷款,首付才20%,每月还款额叶小于商业贷款,相比较而言压力会小很多。希望对您有所帮助

裕亚银湖城二期 均价：14000元/平米 位置：古田二路与金银湖路交汇处（金盛家居旁） 希望我的回答是有效的并且可以帮助到你

一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5万元咯。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际价格为准。

你好： 房产过户费用 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 价格来源网络，仅供参考

建议你一定要找一家大的口碑好的装修公司，可能价格要贵一点，但信誉和质量要可靠些；武 汉很多小的装修公司虽然报价比较低，但你交完钱后会以各种理由让你加钱，不然工期就进行不下 去，最后花的冤枉钱反而更多，如果你不嫌麻烦，平时时间也多的话，就选择半包，这样在材料上你自己买的话，比较放心。没有什么时间又不想那么麻烦你就选全包，人工材料主材都包，你只需要告诉装修公司你想要什么样的效果，和什么的材料

如下： 基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

武汉限购， 但是除了武汉之外的地区就不限购 ，比如保亭 ，比如陵水 ，比如乐东， 如果您对武汉了解的不多 ，可以先来武汉住下来 ，了解下市场， 养老不一定要选择武汉。 即便你能接受武汉的房价 ，因为多数是期房或者准现房在售， 新房多数是中部地区的楼盘， 想买海边的 ，只能考虑二手房了， 因为武汉是滨海度假城市， 所以海边是最早开发， 商业配套也是比较齐全的 希望我的回答可以帮助到您。

房屋交易需要手续： 买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估； 由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 等待领《房屋所有权证》； 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。更名大概需要10个工作日左右。

1、现在的房地产销售没有前几年好做了，现在的市场及客户都比较成熟，不是简单的销售就能胜任的。 2、需要自己有专业的地产知识及完善的答客问技巧。 3、可以通过自己努力学习，向老销售学习、自己每天总结问题，应该还是可以的。 希望我的回答能帮到您

东原湖光里 [ 洪山 白沙洲 ]白沙洲青菱南路 黄家湖岸 联投金色港湾 [ 汉阳 沌口开发区 ]博学路6号(江大西5号门斜对面) 幸福时代 [ 江岸 后湖 ]百步亭花园路160-162号（后湖大道与百... 理想人居生活典范，多元化物业形态 百步亭金桥汇 [ 江岸 后湖 ]金桥大道81号（绿色新都站下车） 星悦城 [ 江岸 后湖 ]塔子湖西路1号（后湖大道与塔子湖西路...

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。 一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)（希望能帮到你！望采纳！）

你好，很高兴为你解答据我所知，以现在的情况来看，武汉的房子降价的可能性很小。武汉中登花园，均价16684元/㎡、小区环境幽静，治安很好。地处在维明大街与新华路附近，与中华大街仅200米，地理位置很优越，距离人百广场，两站的路程，周边配套设施很齐全，教育、医疗、购物、交通都很方便，是新华区生活圈的中心地带。它的地址在科技二路77号 可乘坐：639路，753路，165路抵达，价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮助你。

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您好，在藏龙岛附近买,均价在5000左右。价格来源于网络仅供参考。 而且藏龙岛的风景又特别好，离光谷又近，有时间你可以去看看。 希望我的回答对您有所帮助。

78%的实用率是比较正常的，也是房地产行业比较常规的标准，76-79%都比较常见，公摊大说明公用面积比较多，公共设施比较完善。看你买的具体的房子大小了，谢谢了。