你好，很高兴为你解答。 1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民； 2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）； 3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）； 4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行； 5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。 6.需要提供的申请材料： （1）有效身份证件的原件和复印件 （2）建设银行认可部门出具的借款人收入证明 （3）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书 （4）装修企业的营业执照和资格证书复印件 （5）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明。 希望我的回答能帮到您哦！

二手房装修的费用如果数目不是特别大的话可以向周边的亲朋好友借一下，因为向银行贷款的话，它是收取一定的利息费用的，当然了，如果你想要向银行进行贷款的话，那么是完全可以进行贷款的，再贷款的时候，只要出示自己的身份证，土地证，户口本就可以向银行进行贷款，要是贷款数目较大的话，则是需要出示装修合同的。

买房子向银行贷款最好以自己的名义贷款，如果有公积金首选公积金，利率低。贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

当然可以啦，用公积金贷款要比较商业贷款便宜很多，更加的实惠，不过银行需要提供一些公积金贷款所需的资料，然后就会按照程序进行审批。

1.首先要落实你已夫妻为单位有没有办理过房屋贷款,如果有一套还是可以办理按揭贷款4成,如果有两套贷款的记录就无法贷款了。如果是首套贷款可以贷款7成。办理贷款要通过一个在银行有资质的担保公司或者是中介公司作为按揭贷款的担保方。 2.购买的房屋是1手房的话,就不需要这个担保了,开发商就可以直接担保了。 3.购买2手房的情况,买卖双方需要准备号如下资料:卖方,如已婚需提供夫妻双方的婚姻证明(结婚证),未婚就需要提供民政局开具的婚姻证明,户口薄(户主页,个人页,增减页),房地产权证,身份证。    买方,如已婚需提供夫妻双方结婚证,未婚提供民政局的婚姻证明,户口薄(户主页。个人页,增减页),工作单位出具加盖鲜章的收入证明,如果贷款金额的月供超过了1万元,需你的存款银行开具近期3个月的流水明细,证明你的还款能力,其他的资金或者财产证明。 4.然后就是买卖双方备齐以上资料,共同到贷款银行提交资料,银行查看资料原件,留底复印件,买卖双方签署买卖合同一份,买方签订按揭贷款合同,抵押贷款合同,按揭申请表等资料,这是第一步,有银行提交分行审批,在这个期间,银行会叫指定的评估公司到购买的物业去评估拍照,出具评估报告,贷款的金额以评估金额作为参考,在确定贷款的实际金额。分行审批通过后,会在贷款合同上盖章,然后买卖双方办理产权过户,领取过户给你的房地产权证后,交银行出具抵押合同,再交给房交所办理抵押登记,领取抵押登记后的产权证返回给贷款银行,银行放款给卖方,你在放款的次月,按时归还月供,这就是按揭贷款的流程。

以建行为例： 银行申请贷款需要满足的条件： 1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。 2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件； 5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件； 6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件： 8.银行要求的其他贷款条件。 · 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料； · 贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人； · 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

您好，如下： 保证人找几个人愿意向你保证，如果你家的营业执照做生意贷款申请提供。基金你走了。再就是物业按揭，如房地产证券和金车。 然后，银行按揭，但你必须支付首付款。剩下的钱按揭贷款，但你必须提供自己的收入或财产所有者的证明。请务必由正式注册的公司或工作单位证明这项工作。 望回答能帮到您，谢谢！

房屋装修贷款的借款人要能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明，个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的 。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

30万贷款利率为央行的基准利率年息6.55% 计算。向银行贷款30万的话10年等额本息还款法，向银行贷款30万每月还款：3414.08元，向银行贷款30万的10年期间总计归还利息：109689.16元。现在六个月以内（含6个月）贷款年利率为5.60 %，月利率为0.46%，30万贷款一个月利息为1380元。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

您好。办理购房贷款需要的资料及流程如下： 买新房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 买二手房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。 手续： 向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。 向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。 提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。 提供买房合同、首付款收据。首付款比例：个人住房90平方米以下最低20%，以上30%，个人商用房最低40%。 向银行提出贷款申请－－相关人员全部到场签字－－等待银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表－－开发商交房－－个人开始还款。 价格来源网络，仅供参考

你好，首先是条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。 手续：向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。 提供买房合同、首付款收据。首付款比例：个人住房90平方米以下最低20%，以上30%，个人商用房最低40%。向银行提出贷款申请－－相关人员全部到场签字－－等待银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表－－开发商交房－－个人开始还款。 希望对你有用，供参考。

您好，建议去银行问一下比较清楚，每个银行条件是不一样的门槛，问题是去银行了解一下，效果更好。

买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！

小产权的房子是不能办理银行抵押贷款。 抵押贷款要满足以下申请： 一、申请条件： 1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求 严）并且产权明晰20年以内（小产权不能申请） 2，抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6 4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票， 基金等） 5，实际用款用途明确。 二、准备资料： 1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明） 2，借款人婚姻状况证明及复印件 3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件） 4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章） 5，工作单位收入证明 6，家庭民间借贷条等证明材料 7，评估报告。

请问买房贷款注意事项？最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

您好，二手房只要具备条件就可以贷款。 　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 　　　　借款人要求：二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点: 　　(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入; 　　(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明; 　　(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款; (4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力; 　　(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金; 　　(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 　　(7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件; 　　(8)所购房屋不在拆迁公告范围内; 　　(9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格; 　　(10)贷款银行要求的其他条件; 　　贷款期限：一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。 　　二手房要求： 　　(1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 　　(2)对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。 　　(3)房屋竣工时间与贷款额度:竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%;2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%;成本购置价出售住宅在此基础上各降10%;写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。(具体可贷数额各银行不同) 　　(4)购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

应该是可以的，不过需要你有抵押物或保证人，如果你的房子是全款买的话就可以拿这个房子去抵押贷款，希望能帮到你。

用房产证向银行贷款 1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种； 2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。 4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查 5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行 6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

贷款利息的计算与利率及还款方式有很大的关系。只有把这两项都确定了，才可以计算出准确的数据。 如果贷款30万十年等额本息还款（大多数都采用等额本息还款方式），基准利率5.9%计算如下： 每月等额本息还款    每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。    贷款总额   300,000.00元    还款月数   120月    每月还款   3,315.57元    总支付利息   97,868.36元    本息合计   397,868.36元 价格来源网络仅供参考