是的。装修完之后对总工程质量进行考核

竣工验收申请书是施工单位在工程完工后向监理单位提供的，然后监理单位对建设项目进行预验收，合格后，监理单位出具竣工报告，建设单位在收到竣工报告后就开始组织竣工验收。

设计变更通知汇总表9、 设计变更通知单10、建筑工程施工强制性条文检查记录11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12） 希望我的回答可以帮助到您。

竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。 竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。 总的来说，竣工结算是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款。竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。

竣工验收报告主要内容: 1、建设依据 简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。 2、工程概况 (1)工程前期工作及实施情况; (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位; (3)各单项工程的开工及完工日期; (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。 3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3-6个月)。 4、工程技术档案的整理情况 工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 5、竣工决算概况 概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。 6、经济技术分析 (1)主要技术指标测试值及结论; (2)工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明; (3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益; (4)投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。 7、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。 8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。 10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

建筑工程竣工验收流程用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证 第一部分 开工前资料; 1、 中标通知书及施工许可证; 2、 施工合同; 3、 委托监理工程的监理合同; 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告; 5、 质量监督登记书; 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案; 7、 岩土工程勘察报告; 8、 施工图会审记录; 9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案; 10、 开工报告; 11、 质量管理体系登记表; 12、 施工现场质量管理检查记录; 13、 技术交底记录; 14、 测量定位记录; 第二部 分质量验收资料; 1、 地基验槽记录; 2、 基桩工程质量验收报告; 3、 地基处理工程质量验收报告; 4、 地基与基础分部工程质量验收报告; 5、 主体结构分部工程质量验收报告; 6、 特殊分部工程质量验收报告; 7、 线路敷设验收报告; 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录; 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录; 18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录; 第三部 分试验资料; 1、 水泥物理性能检验报告; 2、 砂、石检验报告; 3、 各强度等级砼配合比试验报告; 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告; 5、 各强度等级砂浆配合比试验报告; 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告; 7、 砖、石、砌块强度试验报告; 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告; 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告; 10、 桩基工程试验报告; 11、 钢结构工程试验报告; 12、 幕墙工程试验报告; 13、 防水材料试验报告; 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性); 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告; 16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告; 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告; 18、 质量验收规范规定的其他试验报告; 19、 地下室防水效果检查记录; 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录; 21、 屋面淋水试验记录; 22、 抽气(风)道检查记录; 23、 节能、保温测试记录; 24、 管道、设备强度及严密性试验记录; 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录; 26、 照明全负荷试验记录; 27、 大型灯具牢固性试验记录; 28、 电气设备调试记录; 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录; 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录; 31、 制冷设备试运行调试记录; 32、 通风、空调系统试运行调试记录; 33、 风量、温度测试记录; 34、 电梯设备开箱检验记录; 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录; 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录; 37、 电梯试运行调试记录; 38、 智能建筑工程系统试运行记录; 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录; 40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录; 第四部 分材料、产品、构配件等合格证资料; 1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告); 2、 砖、砌块出厂合格证; 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证; 4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证; 5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证; 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证; 7、 防水材料出厂合格证; 8、 金属及塑料门窗出厂合格证; 9、 焊条及焊剂出厂合格证; 10、 预制构件、预拌砼合格证; 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证; 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证; 13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证; 14、 电梯工程设备出厂合格证; 15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证; 16、 施工要求的其他合格证; 第五部 分施工过程资料; 1、 设计变更、洽商记录; 2、 工程测量、放线记录; 3、 预检、自检、互检、交接检记录; 4、 建(构)筑物沉降观测测量记录; 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录; 6、 隐蔽工程验收记录; 7、 施工日志; 8、 砼开盘报告; 9、 砼施工记录; 10、 砼配合比计量抽查记录; 11、 工程质量事故报告单; 12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录; 13、 工程质量整改通知书; 14、 工程局部暂停施工通知书; 15、 工程质量整改情况报告及复工申请; 16、 工程复工通知书; 第六部 分必要时应增补的资料; 1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明; 2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因; 3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明; 4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明; 5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则; 6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书; 7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书; 8、 其他; 第七部 分竣工资料; 1、 施工单位工程竣工报告; 2、 监理单位工程竣工质量评价报告; 3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告; 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告; 5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录; 6、 竣工验收存在问题整改通知书; 7、 竣工验收存在问题整改验收意见书; 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书; 9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录); 10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录; 11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表); 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表; 13、 工程质量保修合同(书); 14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写); 15、 竣工图(包括智能建筑分部); ——建筑工程质量监督存档资料; 1、 建设工程质量监督登记书; 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告; 3、 单位工程质量监督工作方案; 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点; 5、 建设工程质量监督记录; 6、 建设工程质量管理体系登记表; 7、 施工现场质量管理检查记录; 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书; 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告; 10、 地基、基桩工程质量核查记录; 11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告; 12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告; 13、 地基与基础分部工程质量核查记录; 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告; 15、 主体结构分部工程质量核查记录; 16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告; 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告; 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告; 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告; 20、 水泥物理性能检验报告; 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告; 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告; 23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告; 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果; 25、 桩基工程基桩试验报告; 26、 砂浆强度统计表及试件试验报告; 27、 砖、石、砌块强度检验报告; 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告; 29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告; 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性); 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告; 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告; 33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录; 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录; 35、 工程质量事故报告单; 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书; 37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书; 38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录); 39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录; 40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表); 41、 施工单位工程竣工报告; 42、 监理单位工程竣工质量评价报告; 43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告; 44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告; 45、 建设工程竣工验收报告; 46、 工程竣工验收监督检查通知书; 47、 质量保证资料核查记录; 48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书); 49、 重新组织竣工验收通知书; 50、 工程竣工复验意见书; 51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书; 52、 工程质量保修合同; 53、 单位(子单位)工程质量监督报告; 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站;

建设工程竣工验收应当具备下列条件： 　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料； 　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 　　（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 　　（五）有施工单位签署的工程保修书。 　　建设工程经验收合格的，方可以交付使用。

你好，竣工验收竣工结算的时间先后: 一般理解上，竣工结算必须以竣工验收合格为前提。根据01年的部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法第15条的规定，竣工结算要在竣工验收合格后才能实施。 但在以后的规定中，04建设工程价款结算暂行办法 第14条中，规定了竣工结算以工程完工为条件，不再以竣工验收合格为时间点。实质上把工程竣工验收和工程竣工结算区分开。08建设工程工程量清单计价规范 第4大点中，更是明确了竣工结算书随工程验收报告一起提交建设方的规定。 很明显，竣工结算与工程验收不存在必然的联系，竣工结算是工程完工后的结算，工程验收是对工程质量的验收，二者的目的不同，是可以区分的。结算不代表支付，工程竣工款项的支付可以与结算区分，支付以质量合格为前提。结算只是对工程款核算的确认，类似于预算的功能，只是为了确定已完工工程程的实际款项是多少。 竣工结算和工程验收、工程款支付的联系应当在合同中作出规定。

你好，工程竣工预验收表格如下： 单位工程竣工预验收报验表 工程名称 编 号 地 点 日 期 致： (监理单位)： 我方已按合同要求完成了 工程，经自检合格，请予以检查和验收。 附件： 承包单位名称： 项目经理(签字)： 审查意见： 经预验收，该工程： 1□符合□不符合 我国现行法律、法规要求； 2□符合□不符合 我国现行工程建设标准； 3□符合□不符合 设计文件要求； 4□符合□不符合 施工合同要求。 综上所述，该工程预验收结论： □合格 □不合格； 可否组织正式验收： □可 □否 监单位名称： 总监理工程师(签字)： 日期： 注：本表由承包单位填报，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

工 程 竣 工 验 收 及 备 案 工 作 程 序 一、工程竣工验收 (一)、工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收(由监理公司组织，建设单位、承包商参加):工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写)，要求承包商限期整改;承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加): (1)、承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料(验收前20个工作日) 监理公司(5个工作日内) 建设单位。 (2)、监理公司:编制《工程质量评估报告》 建设单位。 (3)、勘察单位:编制质量检查报告 建设单位。 (4)、设计单位:编制质量检查报告 建设单位。 (5)、建设单位:a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程 等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 (二)、工程竣工验收必备条件 : 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、《建设工程竣工验收报告》。 3、《工程质量评估报告 》。 4、勘察单位和设计单位质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。 10、有规划部门出具的规划验收合格证。 11、有公安消防出具的消防验收意见书。 12、有环保部门出具的环保验收合格证。 13、有监督站出具的电梯验收准用证。 14、燃气工程验收证明。 15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问 题已全部整改完成。 16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。 17、单位工程施工安全评价书。 (三)、工程竣工验收程序 验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。 1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。 5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、 施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》 并签名(盖公章)。(注:参与工程竣工验收的各方不能形成 一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。) 二、 工程竣工验收监督(由监督站操作) 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》(建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后(建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》)，对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 三、 工程竣工验收备案(由建设单位操作) (一)、备案准备的资料: 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件:(1)、施工许可证;(2)、施工图设计文件审查 意见;(3)、工程质量评估报告;(4)、工程勘察、设计质量检查报告;(5)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(6)、规划验收认可文件;(9)、消防验收文件或准许使用文件;(10)、环保验收文件或准许使用文件;(11)、有监督站 出具的电梯验收准用证及分部验收文件;(12)、燃气工程验收 文件;(13)、《广州市建设工程质量保修书》;(14)、法规、规章、规定必提供的其他文件。 (二)、备案的程序: 1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。 3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章)，建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

工程竣工预验收报验申请表 致： 滁州市诚信建设项目管理有限公司 （监理单位） 我方已按合同和设计要求全部完成了 滁宁东路改建 工程，经自检合格，请审查验收。 附件： 单项工程质量竣工验收记录（ 页） 工程质量控制资料（ 页） 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 日期 预验收意见： 报验表格填写不符合要求，现予退回，请重新填写报验。 工程质量控制资料达不到验收要求，现予退回。请按审查附件要求抓紧 完善后再行填表报验。 工程实物达不到验收质量要求，请按审查附件要求抓紧完善后再行填表 报验。 工程总体质量基本达到验收标准，请继续做好质量整改和成品保护，准 备参加建设单位组织的工程竣工验收。并报建设单位。 附件： 号监理通知单 undefined 合同总监办（盖章） 总监理工程师（签字） 日期 签 收 人 监理单位： 日期： 承包单位： 日期： 建设单位： 日期：

1.单位工程验收鉴定可以由施工方或者建设方起草，这个其实是无所谓的，一般由建设方组织，施工方起草，报监理企业审批签字后，建设方组织：水利局、质监站、设计、监理、项目法人等有关单位参加，并委任建设方或施工方为验收主持单位，对单位工程进行验收。 2.单位工程完工后，施工单位应先自己组织有关人员进行检查评定，然后向监理单位提交工程预验收申请报告；最后总监组织监理单位验收合格后，签字确认。 3.合同验收我还没碰到过，所以不敢跟你谈论，我估计也是上述的程序。

竣工预验收要具备的条件有隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测，检验批的质量应按主控项目、一般项目验收，对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测

首先看水电路是否通畅，墙面乳胶漆是否完好有没有开裂现象，再看安装的灯具洁具是否完好等等

①编号：由工程竣工验收备案管理部门统一编写。 ②工程名称：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 ③建设单位：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 （2）第1页内容填写： ①工程名称：填写全称，与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。 ②工程地址：填写邮政地址。写明区（县）、街道门牌号。 ③规划许可证：按规划许可证编号全部填写。 如：××××-规建字-××××。 ④施工许可证号：按施工许可证编号全部填写。 如：施2006-××（建）。 ⑤质量监督注册号：按工程质量监督注册登记表的编号全部填写。如××建质字（××××）第××××号。 ⑥工程面积或工程造价：建筑工程填写竣工实际建筑面积，市政、公用等工程填写工程实际造价。 若竣工时超出规划允许偏差面积时，要补办规划手续。并附上补办的规划手续。 ⑦工程类别：公用或民用等。 ⑧结构类型：混合、框架、剪力墙、全现浇等。 ⑨开工时间：按开工日期填写。 ⑩竣工时间：按单位工程竣工验收五方通过的时间填写。 ○11单位名称：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均用法人单位的名称。 ○12法定代表人：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位列表中由填表人把法人姓名填上即可。

建设工程竣工验收的条件 　　根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件： 　　1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容 　　建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。 　　2、有完整的技术档案和施工管理资料 　　工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料； 　　（1）工程项目竣工报告 　　（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单； 　　（3）图纸会审和设计交底记录； 　　（4）设计变更通知单，技术变更核实单； 　　（5）工程质量事故发生后调查和处理资料； 　　（6）隐蔽验收记录及施工日志； 　　（7）竣工图； 　　（8）质量检验评定资料等； 　　（9）合同约定的其他资料。 　　3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告 　　对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 　　4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 　　勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。 　　5、有施工单位签署的工程质量保修书 　　施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。 　　工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，保修书是施工合同的附合同。工程保修书的内容包括：保修项目内容及范围；保修期；保修责任和保修金支付方法等。

工程竣工预验收报验表 工程名称 编 号 地 点 日 期 致： (监理单位)： 我方已按合同要求完成了 工程，经自检合格，请予以检查和验收。 附件： 承包单位名称： 项目经理(签字)： 审查意见： 经预验收，该工程： 1□符合□不符合 我国现行法律、法规要求； 2□符合□不符合 我国现行工程建设标准； 3□符合□不符合 设计文件要求； 4□符合□不符合 施工合同要求。 综上所述，该工程预验收结论： □合格 □不合格； 可否组织正式验收： □可 □否 监单位名称： 总监理工程师(签字)： 日期： 注：本表由承包单位填报，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

房地产开发项目竣工后房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工、验收申请.房地产开发主管部门应当在30日内对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防等部门或者单位进行验收。

你好，据我所知，是所施工的项目按批准的设计文件规定的工程内容已经建成，并达到竣工验收标准后，施工单位可书面通告建设单位上报主管部门组织竣工验收工作。如果一个建设项目中的大部分已基本符合竣工验收标准，只有小部分的附属设施没有与主体工程同步建成或者还没开工，不要等待把这部分设施全部施工完毕再办理竣工验收，应采取过渡措施，只要对生产、生活影响不大时，就可以办理竣工验收手续，把未完部分甩项，以早发挥投资作用。但需注意的是，验收时要把未完成的工程内容和原因，列表上报主管部门，并提出具体解决办法和时间，作为竣工验收资料的一部分报批，就可以确实了。

　　 　　工程竣工验收报告工程名称： 验收日期：建设单位（盖章）：监理单位（盖章）：施工单位（盖章）：一．工程概况工程名称工程地点建设面积工程造价结构类型层数地上：层地下：层开工日期验收日期监督单位施工许可证号建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位二、工程竣工验收申请表工程名称工程地址建设单位结构类型/层数勘察单位建设面积设计单位开工日期监理单位完工日期施工单位合同日期竣工条件具备情况项目内容施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况技术档案和施工管理资料主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料施工安全评价书工程款支付情况工程质量保修书监督站责令整改问题的执行情况已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理：技术负责人：（施工单位盖章）法人代表：年月日监理单位意见：总监理工程师签名：年月日三、工程资料检查表项目序号资料文件名称份数检查情况施工自查监理审查建筑工程1图纸会审、变更设计洽商记录2工程定位、放线记录3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告4施工试验（含监督抽检）报告5隐蔽工程检查验收记录6预制构件、预拌混凝土质量证明书7地基验槽记录8桩基施工记录及桩基工程竣工验收文件9幕墙门窗工程检测文件（“三性试验”、结构胶试验、相容性试验）10地基、基础、主体结构检测文件11分项、分部工程验收记录12单位工程质量验收记录13工程质量事故及事故调查处理文件14新材料、新工艺施工记录15竣工图采暧卫生燃气工程16图纸会审、变更设计及洽商记录17材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告18管道、设备强度试验、严密性试验记录19隐蔽工程检查验收记录20系统清洗、灌水、通水试验记录21分项、分部工程验收记录22竣工图项目序号资料文件名称份数检查情况施工自查监理审查电气安装工程23图纸会审、变更设计洽商记录24材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告25设备调试记录26绝缘及防雷接地电阻测试记录27隐蔽工程检查验收记录28分项、分部工程验收记录29竣工图通风与空调工程30图纸会审、变更设计洽商记录31材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告32管道试验及设备调试检测记录33隐蔽工程检查验收记录34分项、分部工程验收记录35竣工图电梯工程36图纸会审、变更设计洽商记录37单台用册38分部用册39电梯检测报告40电梯准用证41竣工图检查结果：施工单位（盖章）负责人：年月日审查结果：监理单位（盖章）总监理工程师：年月日四、单位工程观感质量评定表工程名称：监理单位：序号项目名称标准分评定等级备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级01建筑工程室外墙面2室外大角3外墙面横竖线4散水、台阶、明沟5滴水槽（线）6变形缝、水落管7层面坡向8层面防水层9层面细部10层面保护层11室内顶棚12室内墙面13地面与楼面14楼梯、踏步15厕浴、阳台泛水16抽气、垃圾道17细木、护栏18门安装19窗安装20玻璃21油漆22室内给排水管道坡度、接口、支架、管件23卫生器具、支架、阀门、配件24检查口、扫除口、地漏序号项目名称标准分评定等级备注一级100%二级90%三级80%四级70%五级025室内采暧管道坡度、接口、支架、弯管26散热器及支架27伸缩器、膨胀水箱28室内煤气管道坡度、接口、支架29煤气管与其他管距离30煤气表、阀门31室内电气安装线路敷设32配电箱（盘、板）33照明器具34开关、插座35防雷、动力36通风风管、支架37风口、风阀、罩38风机39空调风管、支架40风口、风阀41空气处理室、机组42电梯运行、平层、开关门43层门、信号系统44机房合计应得分，实得分，得分率%检查人员（签名）总监理工程师（签名）：年月日五、验收人员签名：姓名工作单位职称职务六．工程竣工验收结论：竣工验收结论：建设单位：（签章）法人代表：年月日监理单位：（签章）法人代表：年月日施工单位：（签章）法人代表：年月日勘察单位：（签章）法人代表：年月日设计单位：（签章）法人代表：年月日