检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。

桩基工程、基础工程、主体工程、建筑装饰装修工程、屋面工程，下面详细说明下: 一、桩基工程 1.桩基轴线及样桩放线定位及复核记录； 2.打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录； 3. 预制桩接桩，灌注桩桩孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注； 4. 桩位轴线偏差和标高验收记录（若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程 施工结束后进行） 二、基础工程 1．轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。 2．挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地 基验槽记录。 3． 垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。 4．底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位 置）。 5．混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土 浇灌令、混凝土级配单。 6．基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。 7．防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。 8．架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固 筋数量、规格、长度）。 三、主体工程 1.轴线及放样（每一层）。 2.柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、 箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。 3.雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。 4.混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。 5.墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。 6.屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。 7.女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格） 四、建筑装饰装修工程 1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 2.门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理 3.吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料 置。 4.轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。 5.饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）；连接节点；防水层。 6.幕墙工程：预埋件（或后置埋件）；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点； 幕墙防雷装置；幕墙防火构造。 7 细部工程：预埋件（或后置埋件）；护栏与预埋件的连接节点。 8.楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。 五、屋面工程 1.卷材、涂膜防水层的基层 2.密封防水处理部位 3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法 4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层 5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层

隐蔽工程的验收一般是指钢筋,你的内容里面一定要写明钢筋的验收已合格.但你也要标明你验收的那一层的标高.大概的情况就是如此了.

（一）屋面工程隐蔽验收记录的内容 屋面工程施工过程中，应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作，并及时做好隐蔽验 收记录。屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容： 1．卷材、涂膜防水层的基层。 2．密封防水处理部位。 3．天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。 4．卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 5．刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 (二)屋面工程竣工验收资料的内容及整理 屋面工程在开始施工到验收的整个过程中，应不断收集有关资料，并在分部工程验收前 完成所有资料的整理工作，交监理工程师审查合格后提出分部工程验收申请，分部工程验收 完成后，应及时填写分部工程质量验收记录，叫建设单位和施工单位存档。 屋面工程验收的文件和记录应按表要求执行。 表屋面工程验收的文件和记录 序号项目文件和记录1 防水设计设计图纸及会审记录，设计变更通知单和材料代用核定单2 施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施 3 技术交底记录施工操作要求及注意事项 4 材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5 中间检查记录分项工程质量验收 记录、隐蔽工程验收记录、施 工检验记录、淋水或蓄水检验记录 6 施工日志逐日施工情况7 工程检验记录抽样质量检验及观察检查 8 其他技术资料事故处理 报告、技术总结

人防工程验收申请书南京市人民防空办公室：该单位建设的：某文化生活体验中心人防工程，已于2014年9月3日进行了竣工验收，各责任主体一致同意验收。根据《南京市人防工程竣工验收及备案实施（暂行）办法》的规定，相关竣工验收备案文件已整理齐全，特申请工程竣工验收备案。某某某某置业有限公司某年某月某日委托经办人姓名：电话：注：须提供的资料：1、人防结建（易建）批复或行政许可决定书；2、人防施工图审查意见；3、《建设工程各栋建筑面积一览表》或《规划控制指标核查表》（复印件，加盖单位公章）；4、规划许可证（复印件，加盖单位公章）；5、人防工程建筑平面、剖面规划核准图（复印件，加盖单位公章）；6、项目总平面图（加盖单位公章）；7、历次易地建设费缴费发票复印件（如有，加盖单位公章）；8、项目总平面、人防工程建筑平面、剖面的CAD光盘；9、人防工程竣工报告（施工单位）；10、人防工程勘察质量检查报告；11、人防工程设计质量检查报告；12、人防工程监理质量评估报告；13、人防工程竣工验收报告（建设单位）；14、人防工程质量监督报告；15、人防工程专项质量验收情况记录表。

人防工程竣工验收报告，主要包括以下内容： （1）人防工程报建日期， （2）施工图设计文件审查意见， （3）勘察、设计、施工、监理等单位签署的竣工验收原始文件（施工单位出具的工程竣工报告，勘察单位出具的工程质量检查报告，设计单位出具的工程质量检查报告，监理单位出具的工程质量评估报告）， （4）工程质量监督报告， （5）质量检测和功能性试验资料， （6）竣工结算报告；

主体结构工程验收内容 监督注册号 工程名称 施工单位 技术负 责人 质量部门负责人 项目经理 技术部门 负责人 项目质量检查员 序号 项目 份数 施工单位 自评情况 监理（建设）单位验收 意见 1 质量验收结果 2 质 量 控 制 资 料 图纸会审、变更、洽商记录 原材料出厂合格证及进厂检（试）验报告 施工试验报告 隐蔽工程验收记录 预制构件、预拌砼合格证 主体结构检测文件 分项、分部工程验收记录 新材料、新工艺施工记录 3 见证检验测试结果 4 主要 使用功能 有防水要求房间蓄水试验记录 垂直度、标高、测量记录 建筑物沉降观测记录 5 观感质量检查评价 6 质量事故调查处理文件

1.防护不管是预售屋还是旧屋，都需要在施工过程当中进行保护工程，确保不会在施工进行时，因为 搬运物品或是技术性上的问题损害到建筑物本体，或伤害到原本须保留住的设备，包括公共空间楼梯 间、木地板，还有厨具设备、卫浴设备、家具设备等等，都需要做好完善的保护措施。 2.拆除完善的拆除工程必须要由上而下，由内而外，才能够做出良好的拆除工程，有破坏才有建设，但 得必须先做好防护工程。 3.水电配管做完防护与拆除，全屋就像剥除旧有不合时宜的外衣，回到最原始的赤裸状态，最重要的水 电配管开始进场配置，就如同在人体内汇流的血脉，如果稍一不慎，就会造成漏水、堵塞等严重问题。 水电配管验收注意事项消费者在验收水电时，要确实的检查管线位置、数目还有形式，都必须要跟设计 图完全相符，尤以攸关生命财产安全的消防洒水头、侦烟器，还有紧急押扣…等安全措施，更需要明确 的检查 希望我的回答对你有帮助

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。 6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。 7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。 8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。 主体分部工程监督抽查、检查的主要内容 1、对实体质量抽查的一般规定 (1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查； (2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位； (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。 2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。 4、对主体分部工程外观的观感质量检查。 5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

1、防水分包单位名称 2、防水材料名称、型号、规格、厚度、胎基情况 3、防水材料试验报告是否符合要求 4、质检员、施工员是否到位 5、操作人员是否有证 6、消防措施是否到位 7、基材是否符合要求 9、施工过程是否符合要求，是否有漏点 10、附加层是否粘贴到位，是否空鼓 11、卷才搭接方向搭接长度是否满足要求 12、后浇带、施工缝部位附加层是否按方案施工 13、卷材收口部位是否满足要求

（一）单位工程竣工验收申请 1、单位工程经监理单位初验、商品住宅分套竣工验收以及通过专项验收后，由施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》；提交工程技术资料（验收前20个工作日）→监理公司（5个工作日内）→建设单位。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料进行核查，经核查符合竣工验收要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案进行组织竣工验收； 并邀请如下单位一起参加工程竣工验收： 环保局、技术监督局、建设局规划处、供电局、消防大队、市政工程管理局、卫生防疫站、城建档案馆、燃气办、防雷办、建委、质监站、排水办、供水集团、电信公司 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 4、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告； 4）勘察、设计文件质量检查报告； 5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）； 6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8）施工单位签署的《工程质量保修书》； ５、建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。 6、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 7、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 8、单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1）完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料； 3）有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书； 6）有重要分部（子分部）中间验收证书； 7）有结构安全和使用功能的检查和检测报告； 8）初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。 9）、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 ①规划部门出具的规划验收合格证； ②公安、消防、环保、防雷、燃气、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证； 10）、建设单位已按合同约定支付工程款； 11）、有施工单位签署的工程质量保修书； 12）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 13）、有规划部门出具的规划验收合格证； 14）、有公安消防出具的消防验收意见书； 15）、有环保部门出具的环保验收合格证； 16）、有监督站出具的电梯验收准用证； 17）、有燃气工程验收证明； 18）、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成； 19）、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费； 20）、有单位工程施工安全评价书； 21）、有造价站出具的工程竣工结算书。 （二）验收组组织单位工程竣工验收 验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。 1、由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。 5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价； 6、验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。） 7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性 1）单位工程预检记录 2）单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录 3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4）涉及安全和功能的试验、检测资料 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）单位工程室内环境检测报告 7）规划验收认可文件 8）建筑工程消防验收意见书 9）勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件 10）法规、规章规定必须提供的其他文件 11）工程其它必备资料： ①单位工程质量综合评（核）定表 ②质量保证资料核查表（施工单位、监理单位各一份） ③单位工程质量分部汇总表 ④地基与基础质量评（核）定表 ⑤主体工程质量评（核）定表 ⑤屋面工程质量评（核）定表 ⑥工程结构质量抽样检测报告 ⑦公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书 ⑧无使用功能质量通病住宅工程评定表，住宅质量保证书，住宅使用说明书。 ⑨十八项使用功能检测表 ⑩工程竣工报告 工程主体结构质量自评报告（施工单位、监理单位各一份） （三）核查验收组分为三部分分别进行核查验收。 1、监督核查工程实体质量。 ①执行强制性标准检查： 重点核查与安全和使用功能相关强制性条文,如公共和居住建筑的无障碍实施情况、儿童活动场所的栏杆构造、宿舍建筑的楼梯及走道总宽度，上方有阳台的住宅公共出入口防护、住宅窗台防护措施、门窗工程安全玻璃的使用、铝合金窗的限位及防脱落装置等； ②相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查： 重点抽查与社会投诉热点、安全和使用功能、建筑节能相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查,如《住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》、《关于加强建筑门窗质量管理的通知》、《民用建筑室内环境污染检测暂行规定》、《关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理规定》等。 ③主要功能抽查： 重点抽查涉及安全和使用功能项目，如防水工程的淋(蓄)水试验、给水管道的压力试验、建筑电气的漏电测试检测或接地电阻测试、通风空调的漏风量测试或温湿度测试等； ④观感质量抽查 2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。 例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （四）竣工验收通过 1、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况； 2、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章； 3、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收； 4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章； 5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决； 6、竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》 符合下列要求时，竣工验收通过： ① 竣工验收资料齐全； ② 竣工验收组织机构有效； ③ 竣工验收程序合法； ④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。 7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准。 8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查： ① 《工程竣工验收报告》 ② 监理单位发出的“整改通知书”； 经有关各方签章的《工程竣工验收整改意见处理报告》 二、填写相关资料 1、单位工程质量经竣工质量验收后，建设单位填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》。 建设项目资料备案阶段 收集齐全以上步骤中相关资料（备案要求规划、公安消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件）及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案

一般抹灰工程检验批质量验收记录表、装饰抹灰工程检验批质量验收记录表、木门窗制作工程检验批质量验收记录表、木门窗安装工程检验批质量验收记录表、木门窗安装工程检验批质量验收记录表、金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）、金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）、特种门安装工程检验批质量验收记录表、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表、饰面板安装工程检验批质量验收记录表、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表、水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表、溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表、门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表等。 以上信息来源于网络，仅供参考。

竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 （1）检查工程实体质量。 （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。 （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案

　①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理; 　　②幕墙的防火、保温安装; 　　③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装; 　　④幕墙的封口安装。 　　隐蔽工程的施工质量直接影响到整个幕墙的安装质量,是整个幕墙工程的基础。在现场安装时必须做好隐蔽工程的施工质量检验与隐蔽工程施工验收。 　　隐蔽工程的施工质量检验方式包括自我检验、相互检验、专业检验、交接检验等，以保证各检验批施工质量的一次交验合格。检验方法可以通过目测法及量测法来实现，减少质量隐患。 　　隐蔽工程验收时严格按验收程序和要求，首先进行自检，包括专业班组自检和专业质量管理人员自检，合格后开具“隐蔽工程验收单”，提前24小时通知监理方到场进行全面质量检查。

你好，它的主要内容包括： 1.配电工程：电灯、电器开关控制性能如何等。 2.水暖工程：排水、排污是否顺畅，返不返异味，有无渗漏、回流和积水现象，暖气检修是否方便等。 3.木制作：油漆是否光滑、手感好不好，有无扫痕、裂缝，一米内能不能看到色差和钉眼。木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝超不超标等。 4.地面：地面是否平整，接缝是否均匀整齐，砖缝是否超标等。 5.墙面：墙面和天花板是否平整，是否起皮、脱落等。 6.门窗：是否开合自如、密封性如何等。 需要提醒大家的是：施工质量是由多方面决定的。它既与施工队伍素质有关，又与投入的资金多少有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。希望可以帮助到你！

钢筋隐蔽工程验收要点： 1)   按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。 2)   检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。 3)检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度、接头百分率)，焊接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。 4）做好钢筋隐蔽工程记录。

1、工程概况栏：除工程建筑、结构、水、电(强电、弱电)、通风空调、电梯、建筑智能等专业设计概况和主要指标外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式，住宅工程需要反映应达到的装饰标准及安装要求。 2、竣工验收程序栏：工程具备竣工验收条件→建设单位收到施工、勘察、设计、监理等单位《质量合格文件》→组织成立验收小组，制定验收方案→向备案办申领《备案表》及《竣工验收报告》→约定竣工验收时间、地点及竣工验收人员进行竣工验收→竣工验收合格后及时提交工程竣工验收报告。 3、竣工验收内容栏：参建设各方分别汇报工程履约情况和执行法律、法规、强制性标准情况→验收组人员审阅参与各方工程档案→实地查验工程质量，工程使用功能试验→验收组人员评价并形成竣工验收意见。 4、竣工验收组织栏：①由建设单位组织成立验收组；②组长应为建设单位有关负责人；③小组成员必须有勘察、设计、施工、监理单位人员以及其他有关方面专家组成。 5、竣工验收标准栏：①我国现行法律、法规要求；②我国现行工程建设强制性标准；③设计文件要求(包括设计变更文件)；④施工合同要求。 6、对勘察单位评价栏：①勘察单位质量行为情况；②勘察单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③实物质量与勘察报告内容是否相符；④其他情况。 7、对设计单位评价栏：①设计单位质量行为情况；②设计单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③设计单位对设计变更或技术核定认可情况；④实物质量是否符合设计图纸及有关设计文件情况；⑤工程竣工实测沉降量是否控制在设计允许最终沉降值以内；⑥其他情况。 8、对施工单位评价栏：①施工单位质量行为情况；②施工单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③施工单位是否及时整改质量问题情况(包括质量事故处理)；④实物质量是否符合设计图纸及强制性标准、规范情况；⑤其他情况。 9、对监理单位评价栏：①监理单位质量行为情况；②监理单位工作质量及执行强制性标准、规范情况；③是否完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；④工程质量核定等级与现行标准是否相符；⑤对工程质量缺陷的处理(包括质量事故处理)是否进行跟踪检查和验收；⑥其他情况。 10、建设单位执行基本情况程序情况栏：①应反映从工程立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程；②应注明“上述过程均符合基本建设程序”。 11、工程竣工验收意见栏：经建设单位组织验收，本工程符合下列要求：①符合我国现行法律、法规要求；②符合我国现行建设工程强制性标准、规范要求。③符合设计文件和施工合同要求；④工程质保资料有效、齐全；⑤工程质量等级情况。 12、工程竣工验收结论栏：结论为：是否符合国家质量标准，能否同意使用。 本报告由建设单位填写，一式四份（备案机关、城建档案、建设单位、施工单位各一份）。

　　吊顶隐蔽工程验收内容包括; 　　1) 吊顶内管道、设备的安装及水管试压; 　　2) 木龙骨防火、防腐处理; 　　3) 预埋件或拉结筋; 　　4) 吊杆安装; 　　5) 龙骨安装; 　　6) 安装龙骨前，应按照设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 　　7) 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定; 　　8) 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢杆应进行防锈处理; 　　9) 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的，这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交，然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。当然，这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则，因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益，必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格，方可在上面签字确认。工程竣工验收单内容一工程竣工验收单主要包括以下几个表格：1、建筑装饰工程施工现场质量管理记录；2、建筑装饰分部工程质量验收记录；3、筑装饰分部工程质量验收记录；4、建筑装饰工程质量控制资料核查记录；5、建筑装饰工程观感质量检查记录；工程竣工验收单内容二6、设备、材料、器具进场验收记录；7、建筑装饰工程材料出厂合格证及进厂检验报告汇总表；8、彩钢板隔断安装隐蔽验收记录；9、彩钢板吊顶安装验收记录；10、彩钢板门、窗安装验收记录；工程竣工验收单内容三11、圆弧角安装验收记录；12、彩钢板吊顶安装分项工程检验批质量验收记录；13、门、窗安装分项工程检验批质量验收记录；14、圆弧角安装分项工程检验批质量验收记录。工程竣工验收单填写细则在需要业主签字的部分，业主需要填写验收意见，如图所示，工程质量等级评定可以参考施工单位自检意见。仔细确认施工单位是否遵守了国家和地方相关工程标准，是否履行了施工合同上的有关规定。并可以在其它一栏里提出自己的一些意见。具体的工程竣工验收单并不是统一格式和内容的，根据不同的城市地方、施工单位、建设单位、施工项目而有所不同。业主如果依然不放心的话，可以请专业人员进行指导填写。

材料验收单和施工验收单，材料验收单包括（水电材料、土建材料、木工材料、大白材料），施工验收单包括（水电完工验收、土建完工验收、木工完工验收、大白工完工验收、整体完工验收）。