澳大利亚属英联邦国家并主要沿袭了英国的体制，其房地产建筑类型大致分为以下几类：Unit, Apartment, Townhouse, House。Apartment没有院子，是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑，位置很好，风景也非常好。

你好，澳大利亚房产产权是永久的。下面这些基本都是优势，你可以参考下1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%2：国内是70年产权，澳洲是永久的3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。希望对你有所帮助

期房和现房的区别： 期房是什么意思？ 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 现房是什么意思？ 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。再者现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。

澳大利亚比较适合居住。属于南半球，气温相对来说比较适宜，昼夜温差比较大大利亚的城市卫生与安全状况较好、基础设施完善、文化氛围及自然环境较好，澳大利亚的很多城市很年轻，没有积存历史上因经济发展引起的各种问题。全球10个最适合居住的大中城市的评选中，排在第一的是澳大利亚的墨尔本，澳大利亚的阿德雷德并列第五。

你好：澳大利亚柏斯房产房价还是蛮高的啊。平均价格在130万加元左右。大概就600w人民币左右。但是他们那的环境优美，周边配套设施齐全，交通非常便利，位置好，格局不错，户型也都很好，适合居住。希望可以帮得到你啊。（以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准）

你好，1、维多利亚州 墨尔本，4卧2卫，价格是283万元。 2、昆士兰, Upper Coomera，4卧2卫，价格是241万元。 3、南澳大利亚, 芒特甘比尔，3卧1卫，价格是125万元。 希望我的回答对你有帮助

1、墨尔本CBD中心388     Lonsdale公寓   主力户型：     1室1书房     2室     2室+书房   价格：¥198万元    2、墨尔本西区精品投资型公寓华莱士   主力户型：     1室、2室   价格：¥196万元   3、墨尔本东南海滨精品公寓天际海苑     Meridian   主力户型：     1室     2室   价格：¥214万元    4、墨尔本CBD花园景观公寓Conservatory   主力户型：     1室、2室、3室   价格:¥210万元    以上价格来源于网络，仅供参

澳大利亚房屋贷款澳大利亚 贷款比例 70%(公寓) (外国人) 80%(别墅) 贷款利息 7.1%左右。 贷款条件 3项证明材料： 1.身份证明。 2.资产证明(包括现金、股票基金、理财、期货及是的其他风险投资、房产、汽车及其他固定资产)。

澳大利亚买房贷款需要注意首先，办理房贷并不一定需要本人亲自去澳洲，所以申请房贷其实很方便；其次，海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面；第三，一般贷款的额度是房屋价格的70%左右，另外您还需要支付一些其他的费用，比如一些物业税、房屋交接费用、房屋贷款申请费用等；第四，签订合同的时候要注意一些海外的政策；最后，贷款的时候要选择合适的贷款方式。

澳大利亚房屋室内装修的案例，小户型装修居室大多较矮，如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。如果只是为了抬高造价而做了复杂天花吊顶的设计师，您可以直接把它去掉了。小户型首选造型较小的吊顶，或采用局部吊顶隐藏线路，甚至干脆不做吊顶。当然，你也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。

你好，澳大利亚的房屋价格很贵的，因为澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区，很适合人的居住，所以还不错哦。有条件的话可以去那里定居的，很不错的，适合定居的好地方的。

240V电压，但国内电器仍然可以带过去使用，(240 - 220)/220 = 9.1% 接近极限，通常用电器有5～10％的电压容限。 插头是三插。 国内买的电器不用做任何准备。 澳洲与中国是属于同一频率内的，中国买的电器可以直接到澳洲使用。

你好 这里的小区环境不错，周边配套齐全，我上个月去旅游看到过设施很好，交通非常便捷房屋设计的很漂亮，户型有很多，价格都出不来多少，房价大概20000一平

澳大利亚房屋朝向一般南北朝向。但是其实什么朝向的房子都有的。中国南边太阳大，澳洲北边太阳大。在澳洲，冬天住朝南的卧室是很冷的，夏天住朝北的卧室又太热了。。。

你好，澳大利亚买房首付一般是首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。如果买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成，希望可以帮到你

澳大利亚装修风格是简约风格，他们的简约风格是简约不等于简单，多用黑、白、灰等中间色为基调色，通过色块来表现内涵，如澄色等暖色调表现家居的温暖，红、黄、蓝、绿等相对跳跃艳丽的色彩提升感观刺激等，如文化内涵，性格特点等，装修的效果还是很好的。

你好，澳大利亚房屋价格是25899/平方米，这个地方的房子是哥特式建筑，房子的质量比较的好，而且房子的地理位置比较的好，周围风景秀丽，交通方便，适宜居住，可以根据自己的实际情况选择。希望我的回答可以帮到你。价格来源于网络仅供参考。

1、澳洲房产购买税：主要是房产印花税，为房产总价的1.2%-5.6%（各洲税额不一样）； 2、澳洲房产持有税：主要是市政税 约800-2000澳元/年，各洲不同； 3、销售增值税：按增值部分15%左右征收；

据我了解是有遗产税的，永久产权就是房子买来，就永远属于你和你的家族，你可以世代相传。中国的房子一般只有70年产权的，过了70年，好像需要向政府交钱，交证明之类的吧，具体的情况你可以电话咨询施强移民，他们是行业里的专家。

南澳大利亚州 5000, 阿德莱德, 29 Angas Street 澳元 $354,000 - $2,000,000 Kodo地处阿德莱德CBD金融区的中心，门口就是各类便利设施，阿德莱德中央市场China Town大学站以及阿德莱德的一些一流餐厅都近在咫尺。 价格来源网络，仅供参考！