委托人：（以下简称甲方） 受托人： （以下简称乙方） 根据城市发展和旧城改造的总体规划（国务院590）（广元市棚户区广府发［2011］24号等文化批复，将棚户区改造建设用地范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。 一、委托事宜： 甲方将其经过有关主管部门批准 棚户区改造建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，委托乙方办理。 二、拆迁范围及面积： 1、拆迁范围 2、拆迁面积 以甲方提供的拆迁红线范围为标准。 3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织拆除工作，残值归乙方所有，乙方负责建筑垃圾清运。 三、委托拆迁方式及内容： （一）乙方的权利及义务 1、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。 2、乙方还应该协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案提供咨询意见。 3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。 4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。 5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。 6、乙方必须做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。 7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特殊情况必须请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。 （二）甲方的权利及义务 1、甲方应为乙方的工作提供便利条件。 2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。 3、甲方负责政府及相关部门的协调工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。 4、甲方提供拆迁征收范围内的所有被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。 四、拆迁谈判费用及支付方式期限。 1、甲方需向乙方支付的委托拆迁服务费按照所补偿费用及评估费用的 ‰收取。 2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订（拆迁合同）并搬迁，甲方 个工作日向乙方支付该户的服务费。 3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋拆除，某些建筑不够拆除费用及运渣费用，由甲方现场管理人员，概算补助乙方拆除费用及运渣费用、清运、场地平整等所有工作。 4、乙方在拆除房屋过程中需要加强安全管理，甲方不负责所发生安全事故的一切责任，乙方负责办理拆迁房屋相关手续（拆除相关事宜与甲方无关）。 5、乙方在合同规定期限内（即 个月）未完成谈判及搬迁工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相关条件自动失效。 五、拆迁期限。 年 月 日起 年 月 日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不可抗力的因素，则时间顺延。 六、奖励违约责任： 乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出，甲方给乙方奖励 万元。 如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。 七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。 八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 房地产开发公司 乙方： 拆迁公司 年 月 日

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产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝─────────────　 ×100%” 合同约定面积 意思是当实际面积小于房屋合同面积3%时，买房人有权提出退房，房地产企业应在30日之内退换买房人买时的所有金额，并退回该段时间的利息，当实际面积大于房屋合同面积3%时，在小于和等于3%以内由买房人补出，超出部分有房地产企业承担

委托拆迁合同如下： 工程名称: 工程地点: 拆迁范围: 拆迁面积: 委托方: 受托方: 签订日期: 委托方(以下称甲方): 法定代表人 / 职务: 委托人 / 职务: 营业执照注册号: 开户银行 / 帐号: 地址: 邮编: 传真: 电话: 受托方(以下称乙方): 法定代表人 / 职务: 委托人 / 职务: 营业执照注册号: 开户银行 / 帐号: 地址: 邮编: 传真: 电话: 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,根据市有关法规、政策规定,结合本拆迁工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保拆迁工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。 第一条 拆迁范围 1.1拆迁工程地点 万年花城项目 地块 1.2拆迁工程范围(四至) 第二条 拆迁程序 2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。 2.2甲方向乙方明确拆迁范围、时间。 2.3乙方负责制定施工方案(施工方案中应包括:施工方法、安全措施、环保措施等主要内容),甲方审核后,乙方应严格按照施工方案组织实施。 2.4乙方指定 为项目负责人,全权负责工程拆迁事宜,并及时向甲方代表通报工程拆迁有关情况。 2.5甲方指定 为项目负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。 2.6拆迁期限根据拆迁公司的交房进度进行拆迁,拆迁公司交房后5日内必须完成拆迁工作。 2.7拆迁标准:被拆迁房屋(含棚子、自建房等)拆迁至室外自然地坪,地下室部分拆迁到地下室地坪,化粪池要求连同底板全部拆迁,拆迁过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。 第三条 甲方责任 3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。 3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆迁过程中的安全及环保工作的执行情况,并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见,对严重违章者,甲方有权做出停工处理。 3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行安全交底。 第四条 乙方责任 4.1安全责任 4.1.1负责在开工前办理好拆迁、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆迁及清运审批手续。按照甲方拆迁范围和时间,组织人员进场施工。 4.1.2负责制定拆迁工程现场安全操作规程,对施工人员进行安全交底,按安全程序施工并指派现场安全检查员。 4.1.3建立完善施工现场安全组织机构,明确岗位、职责,在施工中出现的一切安全事故,由乙方自行解决,并承担由此产生的经济和法律责任。 4.1.4接受甲方提出的安全处理意见,并及时改正。 4.1.5违反规定的安全操作规程,造成意外事故,由乙方自负。 4.1.6出现断水、断电及扰民问题,由乙方自行解决。 4.2环保责任 4.2.1制定拆迁施工方案,提出具体的防止扬尘,降噪音等环保措施,明确拆迁工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施,严格按施工方案规定执行。 4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌,标明拆迁人、拆迁施工单位、环保负责人、拆迁时限等内容。 4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档,防止物料、渣土遗撒,并及时清理工地外围道路遗散的渣土,适当洒水,防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。 4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证,经常保持清洁卫生,拆迁房屋过程中应随拆随洒水,避免大量扬尘。对拆迁楼房的施工垃圾,必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒。 4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设,拆迁工地渣土应设专门人员管理,定期洒水和清扫,并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运,现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。 4.2.6渣土清运车辆应按规定装载,遮盖严密,沿途不得遗撒。拆迁工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土,确保车辆不带泥上路。 4.3文明施工 4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。 4.3.2乙方施工人员应着装整齐,佩戴统一标识,戴安全帽。 4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生,交通道路畅通。 4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。 4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。 4.5负责应由乙方承担的其他工作。 第五条 拆迁费及支付方式 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人:(盖章或签字) 法定代表人:(盖章或签字) 委托代理人:(盖章或签字) 委托代理人:(盖章或签字) 本合同签订日期: 年 月 日 签订地点:

拆迁施工合同 订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方; 拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元; 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元; 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七，其它：______________________________________________________________。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_____________________________________(公章) 地址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电话：_____________________________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户(乙方)代表人：_____________________________(盖章) 家庭18岁以上成员：______________________________(盖章或签名) 地址：____________________________________ (乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户) ______年______月______日订

农村房屋拆迁协议书    为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：  一、拆迁项目：  乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房；XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井；XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。  二、补尝标准：  甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额 XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间；(三)厕所补偿金额XXXX元/间；（四）水井补偿金额XXXX元/座；（五）银杏树补偿金额XXXX元/棵。  三、拆迁时间：  XXX对本建筑物的拆除期间为   年  月  日至  年  月   日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。  四、安全责任：  XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。  五、拆迁补偿金额：    （1）房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小计XXXX元。  （2）附属物：猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；厕 所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元；银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元. （3）拆迁补助费XXXX元。 合计：XXXXXX元。 六、结算方法：  拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜：  因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：（一）经上级国土部门验收后；（2）XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。  本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。     甲方：XXX                   乙方：XXX      年     月      日

　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写） 。 　　1、房屋状况 　　房屋座落： 　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方） 用 途 　　2、该房屋的所有权证号为： ；国有土地使用权证号为： 。 　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ ）元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 　　乙方支付房款具体约定为： 　　1、于 前，支付甲方房款 ； 　　2、于 前，支付甲方房款 ； 　　3、 。 　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 　　五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。 　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 　　。 　　十三、其它约定事项： 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 　　共有权人： 地址： 　　地址： 联系电话： 　　联系电话： 　　年 月 日 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 　　建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 　　　　1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 　　　　2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。 　　　　3．被拆迁房屋的产权属于_________。 三、拆迁安置 　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 　　　　1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整； 　　　　2．附属物补偿金额为人民币_________整； 　　　　3．搬迁补助费为人民币_________元整； 　　　　4．设施设备迁移费为人民币_________元整； 　　　　5．其他费用为人民币_________元整。 五、搬迁 　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　 六、补偿金额支付时间及方式 　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 　　　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 　　　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　　　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不可抗力 　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十三、通知 　　　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　　　2．各方通讯地址如下：_________。 　　　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 十四、争议的处理 　　（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 　　　　1．提交_________仲裁委员会仲裁； 　　　　2．依法向人民法院起诉。 十五、解释 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　 授权代表（签字）：_________　　　　　　授权代表（签字）：_________　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　

本公司与房屋拆迁公司签订的房屋拆迁合同是否缴纳印花税？如果缴纳，应当按哪个税目缴纳印花税？ 答：根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）第二条的规定，"建筑业"税目的征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业；其他工程作业是指"建筑、安装、修缮、装饰工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程，水利工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。"《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函[2009]520号）第二条明确规定：纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照"建筑业"税目缴纳营业税。由此可见，你公司与房屋拆迁公司所签订的房屋拆迁合同属于建筑合同。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令[1988]11号）的有关规定，应按"建筑安装工程承包合同"税目缴纳印花税，按合同金额万分之三贴花

建设单位(甲方):_________ 拆迁户(乙方):_________ 根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助: 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_________元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 八、其它: 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。 建设单位(甲方)(公章):_________ 拆迁户(乙方)(签章):_________ 地址:_________ 家庭18岁以上成员(签章):_________ 代表人:_________ 地址:_________ 电话:_________ 电话:_________ 银行帐户:_________ 银行帐户:_________ _________年____月____日 _________年____月____日

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，印花税为正列举的税种，暂行条例上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。据此，物业管理合同无需缴纳印花税。，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，印花税为正列举的税种，暂行条例上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。据此，物业管理合同无需缴纳印花税。，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

这不是个协议，是一份委托书。内容不难写。 关键是，拆迁办那里是否接受，拆迁办估计有他们自己的委托书格式。拆迁办可能还要求办理公证，如果要办理公证，你就让公证员到家里来，老人行动不便。 授权委托书 授权人：******* 身份证号码 ***** 地址 ***** 被授权人： 身份证号码******* 地址****** 授权人 ****** 现授权******代为办理关于***区**路**号房屋拆迁、安置补偿、选房以及签协议等一切手续。 此致 拆迁部门名称 授权人：签名 被授权人：签名 日期：

旧房拆迁合同写法:拆迁人（以下简称乙方）： 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男）、 （女） 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装成本： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：

你好，这是房屋拆迁合同范本，请参考： 委托人:姓名:XXX 性别:男 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人:姓名:XXX 性别:女 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托XXX 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项: 一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。 二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。 三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。 四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。 受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。 委托人: 受托人: 年 月 日 年 月 日

工程拆迁合同 订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方; 拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元; 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元; 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七，其它：______________________________________________________________。 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_____________________________________(公章) 地址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电话：_____________________________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户(乙方)代表人：_____________________________(盖章) 家庭18岁以上成员：______________________________(盖章或签名) 地址：____________________________________ (乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户) 一九______年______月______日订

根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。希望我的回答对你有帮助。

　　发包人(以下简称甲方)： 　　承包人(以下简称乙方)： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑拆除工程承包合同条例》建设拆除工程及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供几其他事项，达成如下协议： 　　第一条：工程概况 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、工程内容： 　　第二条：承包范围 　　1、 　　2、 　　3、 　　所有拆除的房屋及建筑物都以拆除到一层的室内地面的标准，挖地基及实际拉运倒了的方数计算、(以实际尺量方数为准)。 　　第三条：工程工期 　　1、进厂日期为 年 月 日，完工日期为 年 月 日。 　　第四条：合同价款、工程款及结算 　　1、甲方不支付乙方拆除的任何费用。 　　2、旧房拆除的各项废旧材料全归乙方所有。 　　3、乙方有权变卖所有旧材料。 　　第五条：甲乙双方工作职责 　　一、甲方责任： 　　1、负责以拆除厂区周围的一切障碍、断水、断电、断气、断通讯等工作。 　　2、负责做好拆除范围内的各方面的协调工作。 　　3、保证拟拆除房屋、构建筑物的完整性。 　　4、负责对拆除施工现场监督、检查。 　　5、负责本工程涉及到政府各行政部门的各项协调工作。 　　6、负责对拆除完毕的地块进行验收。 　　7、负责向乙方提供国家相关部门批复的施工用地文件(见附件)。 　　二、乙方责任： 　　1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。 　　2、负责对本合同所列拆除范围内所有建筑物的拆除、清运、清扫等工作。 　　3、编制拆除工程安全的施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及安排人员清障，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 　　第六条：违约责任 　　1、若甲方按照合同规定时间交付乙方施工现场地，而乙方不难合同规定时间完成任务，每延期一天罚款 元。 　　2、因甲方原因造成乙方的停工，甲方需赔偿乙方所有机械及人工停工的费用，并且以上合同施工时间不算。 　　第七条：安全施工 　　1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不利造成的责任和因此发生的费用。 　　2、发生重大事故，乙方应按政府有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府的有关规定处理。 　　3、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，需通知甲方安排专业人员配合。 　　4、做好施工现场安全防护工作，防止非施工人员进入现场，避免因防护不当造成对周边建筑物及人员损伤。 　　第八条：争议甲乙双方发生特殊事情的争议，应本着友好合作的宗旨，协商解决。 　　本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章同具法律效力。 　　本合同订立时间： 年 月 日 　　发包人：(盖章) 　　单位负责人： 　　经 办 人： 　　承包人：(盖章) 　　单位负责人： 　　经 办 人：

被拆迁人(以下简称甲方)：_______ 　　拆迁人(以下简称乙方)：_________ 　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______(男)、_______(女)。 　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米，其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。 　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。 　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 　　1.电话号码变更费用：_____________________ 　　2.有线电视安装成本：_____________________ 　　3.交通运输费用：_________________________ 　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____________________________。 　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。 　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 　　被拆迁人(以下简称甲方)：______　　　　拆迁人(以下简称乙方)：_______ 　　____________年_______月_______日　　　　___________年_______月_______日

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。