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万科城六期琥珀郡26年以来万科专注绿色地产开发，致力于住宅产业化，已成为全球住宅开发商、中国绿色标杆企业，已成为中国优秀的地产领军企业。2010年，万科以雄厚品牌实力，携同26载开发积淀的丰厚经验，问鼎东莞，开创又一地产新时代。
详细信息
万科城1000亩的大社区，整体容积率仅为为0.67，空气一级清洁，空中悬浮微粒仅为镇区平均水平的20%，新里程，对东莞而言是绿色生活的重现。 万科城六期琥珀郡首创常平高端DS安全服务模式，一年365天，24小时固定门岗、不间断社区巡逻，配合红外线监控等一系列先进智能化设备，真正做到物防、技防与人防相结合的三重安防，务求“安全、安心、服务到家”，至善至美。 万科城六期琥珀郡有2个游泳池、4个篮球场、4个网球场，有东莞独一无二的社区体育公园，有国际五星标准会所、四大商业中心，并与中大附小、爱弥儿幼儿园为邻，让您孩子成才、家人幸福生活的梦想成真。
配套设施
中小学： 中山大学附属小学 幼稚园： 爱弥儿外国语幼儿园 [1] 综合商场： 天虹商场、天和商场、华润万家 医院： 常平医院、常安医院 邮局： 桥沥邮局、常平邮局 华润超市、嘉荣超市，建设银行，爱弥儿幼儿园，2个游泳池、4个篮球场、4个网球场，有东莞独一无二的社区体育公园，有国际五星标准会所、四大商业中心，爱弥儿外国语幼儿园。
地理位置
常平环城路转嘉兴路（紧邻常虎高速常平出口）
交通路线
b1、A3公交车，京九铁路、广深铁路，常虎高速，环城路
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你好，很高兴为你服务别墅户型图可以这样看平面图观看方向与我们平时看地图是一致的也就是上北下南左西右东，除了看单套户型的朝向房间间隔布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，差不多就是这样看，你可以参考一下我对象学建筑的他教我的，希望可以帮助你。
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上北下南左西右东~~ 最好要每个房间都带有窗户的~~特别亮堂~~还有前后楼的间距~会不会有采光不足的问题~ ~小区管理~ 绿化面积~~停车位~~
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一般户型图都是按照上北下南来画的,或者在户型图边上标注一个指向南的箭头。而且看户型不能光看户型图,一定要去现场看,只有去现场看完以后才下觉得,不会后悔买了那户型。希望我的回答可以帮助到你
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承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构； 非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
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建筑面积 = 套内面积 + 公摊
由此可见合理。
一部电梯一个楼梯这样的房子公摊率一般在15-20% （具体要看设计图纸啦）
具体算法就是按照标的尺寸把所有室厅厨卫过道阳台的面积相加，视其为长方形（正方形） 长方形的面积等于长乘宽
户型这玩意，一看图纸
这里的图纸，其实包括很几个——规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施、楼间距等多方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光、通风、私密性；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。
遗憾的是，现在的售楼部，往往不会给消费者提供前面两种图的工程蓝图，而以广告作用的总平图或者是沙盘来代替，最直接的后果就是，我们会因此而不知楼间距的具体数据，不知其他楼栋是否遮挡景观等等。所以，这就需要向售楼人员询问清楚，并以写入合同来要求数据的准确性。
退一步而求之，我们可以选择看沙盘，通过将户型置入沙盘当中来看，这一步相当重要，也是很多80后购房者容易忽略的。这样，你就不难看出每个房间的具体位置，它的采光通风以及景观视野，它的朝向；也比较容易了解到，户型所在楼栋周边的噪音源、干扰源等等。
然后是户型平面图，户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。
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一、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
二、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
三、配比。户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
四、孤立单元。在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。
五、结构。房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
六、家具摆放。有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。
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考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。
充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积，达到使用功能的最大化。
留意套内交通组织是否合理。我们经常遇到面积差不多的两种户型感觉上会相差很多的情况，尤其是三房或三房以上的单位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套内交通组织也就是人在户内需经常走动的部分扮演着重要的角色。
力求套内空间有层次。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在挑选住宅时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。层次鲜明的户型同样可使一套百余平方米的住宅富有空间层次感。
注意朝向、日照、通风及景观条件。尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素。室室朝南未必就完全可取，因为存在比较严重的通风问题，即使借助厨房和卫生间作为北向通风口，从安全的角度考虑也有不尽合理之处。
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翔城国际对外销售的商品房限价为：最高价5700元/平方米，最低价4700元/平方米，均价5200元/平方米。翔城国际第一个地块将建9栋高层住宅，其中3栋18层，6栋为11层。第二个地块更大，共13栋高层住宅，其中3栋为18层，10栋为11层。下图是翔城国际户型图
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这里的图纸，其实包括很几个--规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施、楼间距等多方面因素;住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系则影响到具体每个房间的采光、通风、私密性;户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。
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可以的很反正.面积利用也合理，只要好好设计下，就好了 如果黑色代表主题墙的话，貌似你这个不好改动啊
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首先先要确定方向，上北下南。基本户型图上都有指北针，可以根据指北针来辨别东西向即可（上北下南左西右东）。窗户的画法最简单，就是三线连接。飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。
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如果居住人口不多，建议靠厨房的卧室改餐厅，且门从厨房进（客厅门堵上），保证客厅完整。 这样使用很宽畅。
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将图改成JPG格式,从(上传相关文件:)处右侧点击了"浏览"按钮,找到欲上传文件选中,提交回答就可以了。
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一、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
二、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
三、配比。户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
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纳帕溪谷位于温榆河上游，占地1200亩，与4000亩苗圃相邻，遥对燕山余脉。葫芦河、沙沟河这两条常年不冻河是纳帕溪谷的“护城河”，温润独特的亚北小湿地气候在京城独一无二。
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鑫天御景湾有多种户型，有一居、二居、三居、四居的，而且无论是那种户型，它的设计都挺不错的，使用率较高，让人感觉很舒服，采光也不错，就是环境有点小问题。我提供的是四居的户型图。
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万科金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，小区总占地约27万平米(约408亩)。总筑面积约68万平米，其中地上部分约54万平米，地下部分约14万平米。约3800住户，由多幢16-33层高层板式楼和低、多层住宅组成。社区内拥有近三千平方运动主题会馆，于工作八小时之外，缓解疲惫身躯，释放心情压力，引领健康生活时尚。室内外双泳池，带来国际化奢华滨湖运动体验。健身活动漫步长廊，能量篮球场，露天健身区，尽显大社区的丰盛，营造健康绿色生活。
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凯旋新世界户型图如图所示。
在看户型图的时候，首先要关注户型的面积，一般是指户型的建筑面积，看这个户型面积是否满足居住要求，是否有充足的空间保证日常便利生活。
户型结构：户型中是否南北通透，以便于空气对流，保证光线和阳光，一般方正的户型更受买房人的喜欢，因为方正的户型空间利用率还有就是生活便利方面都比较好。
户型优点与缺点：每个户型必然会有优点，也就会有缺点，现在房子的建造设计，侧重大的客厅、餐厅，而弱化卧室空间，洗手间和厨房也是够用即可（大户型除外），因而在看户型图的时候，也需要知晓此户型的优点在哪里，是全向阳，还是得房率高，而缺点是需要购房人自己捉摸，是次卧空间太狭小，导致无储物空间，还是布局有缺陷，导致一些不便利，如入门走廊太窄等。
户型装修示意：在房子开始装修前，一般都会根据户型图来一个虚拟设计，大体上给出家具、家电的摆放位置，并根据户型的优缺点来合理的安排，当有了户型真实测量数据后，也是根据户型图来展示装修的细节，并依照户型图设计后引导着装修的每一个步骤。
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你看的户型图，这个尺寸是墙壁的中间到另一个墙壁的中间，比如说你家的客厅是长是6000mm，上面户型图是标着这个6000mm，但是你实际去量的时候，可能只有5800mm，因为两堵墙的厚度，你没算上。
商品房计算的都是建筑面积，都要加上墙体的面积的。
