１、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用１０万元进行装修。 ２、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的３５％～４５％，那么装修费用还剩６万元左右。 ３、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过６万元，请他们在此基础上出方案和报价。 ４、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利。

先了解客户想要的是什么，可以给些指导建议，让客户觉得您是真心为他设计房子。不要急于求成，平常心对待就好，你越是急于表达，客户就会觉得赚他很多钱，有一颗平常心。

把材料价格和人工费了解清楚再砍价！签合同要过细，主要是材料品牌规格和施工方法，责任及工期等。合同上一定要把要做的工程详细写完，只要合同上没要求，人家就可以不做！建议你签合同时找个懂行的当参谋。

首先我们要知道一分价钱一分货，应该先看施工水平，再考虑报价选装修公司时一定要先看这个装修公司的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐 便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准 下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。 其次要比较各装修公司的报价在装修预算中比较装修公司的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看装修公司的报价，最后是用统一的报价单让装修公司分别报 价，再加以比较（详细的比较方法看本书前面预算部分）。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项，有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看最后的总报价。 最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺一般的装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆多少钱一平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算，施工方应该要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。 希望对你有帮助。

１、明确自家装修的总体花费和承受能力，如：用１０万元进行装修。 ２、通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的３５％～４５％，那么装修费用还剩６万元左右。 ３、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师，您的装修造价不能超过６万元，请他们在此基础上出方案和报价。 ４、比较方案和报价，参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级，综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时，再去和装饰公司谈价格，争取最大优惠让利 希望我的回答能够帮助到你

1、博得客户的信任。这点非常重要，客户对你产生信任，意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会非常容易。 2、了解客户的意图。客户分为几种：有钱不在乎多花的，着重在设计、效果、风格方面沟通，不要提装修款的事，设计风格一般为豪华；有钱但不想多花的，可从简约设计风格入手，适当降低预算，当然设计还是首要考虑的；不是很有钱但又要装出好的效果的，对此种情况要设计、预算齐头并进，但侧重点是预算；经济能力有限但又想装修的，对此着重从质量、预算沟通，设计只是其次。 3、推销你的公司。让客户打消对于公司的不信任感，这点，可从质量、信誉、服务、售后等方面入手。 4、详尽仔细的讲解。要求整个沟通过程中的讲解，尤其是涉及专业知识的讲解要尽可能细致，这样客户更能够信服你。 5、促成。适时提出让客户交纳设计定金，如果客户拒绝，可对之前的沟通进行补充，带领客户观看施工现场等方式进一步拉近客户的距离。 当然，在谈单时，还要具备良好的心理素质，要不亢不卑，把客户当成你的朋友，无话不谈，什么题材的话题都可以拿出来讨论，感觉你博学多才，值得信任。眼神也很重要，用你的眼神去打动客户，让他看到你眼神中的真诚。说话的语气要和气有感染力和亲和力。记着，要时刻保持你的笑容，让沟通在愉悦的气氛中进行。另外，你的谈话还要有适当的手势配合，会起到强化你语气的作用。

这是装修详细价位表，你看看 一、铺砖： 1、铺地砖：30元/平米(清工) 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米 五、做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米 2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米 六、水路改造： 1、明管(包工包料)：45元/延米 2、暗管(包工包料)：55元/延米 七、电路改造： 1、明线(包工包料)：25元/延米 2、暗线(包工包料)：35元/延米 以上价格来源于网络，仅供参考。

多找几家比价，对比装修方案，到材料销售点咨询装修中的相关材料的价格，了解相关施工的人工费用，两项加起来再加上适当施工的管理费用，差不多就是这个价了，再找到一家你觉得满意的公司去谈就好了。

　 第一步，抢夺先机，变被动为主动，装饰公司的报价方式有两种：一种是由业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 　　第二步就是核实设计图和预算清单是否准确，先看设计图。一套完整、详细、准确的设计图是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也肯定不准确。 　　在签合同的时候要学会杜绝合同漏洞。 　　1 、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 　　2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 　　3、同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题这家装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

嘴皮子能说会到的，死的能说成活的，活的能说死了。没谈成的时候求爷爷告奶奶的，谈成了就不一样哦。

说说我的经验啊，差不多有以下5点1、判定装饰公司的资格　　首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。然后还要重点考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。貌似目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司，所以一定要仔细考察，以免吃亏上当。2、与装饰公司初步接洽沟通　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是你报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是你提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。　　其实，这两种都差不多。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，重点不同的是设计力量和售后服务有好有坏。这样做有时候会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。　　我的建议是：你与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。3、确认设计和讨价还价　　与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。首先要看设计是否符合自己的要求。多面手您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。4、杜绝装修合同书中的漏洞　　认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，　　5、考察施工队　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，还要考察一下装修公司所用的施工队。最后一个是小妙招，据说有网友试验过有效果，我笑喷了。头发3天不洗，微油。说话时目光向2米外的地板上望，略微呆滞。话说完轻微泪光闪现，倒吸一口凉气，最后装作振作起精神对师傅们说：大哥，房子靠你们了！！！

　第一步，抢夺先机，变被动为主动，装饰公司的报价方式有两种：一种是由业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 　　第二步就是核实设计图和预算清单是否准确，先看设计图。一套完整、详细、准确的设计图是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也肯定不准确。 在签合同的时候要学会杜绝合同漏洞。 　　1 、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 　　2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 　　3、同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题这家装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。出卖方拿出价格理由都可找出反方证据说到地段,你可就其出价翻了一番来回击；对已带租约，一是不定性存在，二是租价可能不大合理，最大的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调。

它们给的报价里面应该有材料品牌规格的，到市场上直接找他们询价，一般应该是比装修公司低的，带个平面图去，商家也会给你算的差不多的。去的时候不要带装修公司的人或设计师。当然如果下面差不多的话还是让装修公司作，人家管理呀，人工呀，税费呀，总要加点利润的。但质量是有人负责的，还是省心一些。

　　不同的城市砍价方法会有差别，我就是专门从事房地产销售的，每天都面临砍价问题，想以最便宜的价格买房首先要装穷，要让销售人员觉得你是想买他们房子，但你的钱不够，如果不给你便宜你肯定买不起。 　　然后还要给他们压力，就是找一家和他们家房子差不多的小区，然后和他们说你觉得这俩楼盘都差不多，但比较喜欢他们的，但他们的贵，如果不能便宜的话那你也只能选另一家了。 　　买房砍价的要决就是要让他们觉得你没钱，二是你有别的选择，三是你确实是看中他们的房子了是真想买，因为如果你不表现出真想买的话你讲价别人以为你不诚心买就直接和你说不能便宜了

你好！ 首先你要多去了解一下你想买的楼盘的一些信息啊，多向别人打听打听，俗话说不打无准备的仗，你了解的越多，和开发商谈的时候就有底，更有把握。 就买一套房子砍不了价的，一次性付清还可以多打个折，贷款的话不会少一分。 希望我的回答能够帮助你！

首先是找两家装修公司，让装修公司量房.出方案.做出??算，然后再看报价预算是否有不合理的收费，做出比较。

　　一、了解装饰公司工程及施工资格 　　和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。 　　二、初步接洽家装公司 　　目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 　　许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 　　其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 　　三、确认设计讨价还价 　　在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。 　　业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

常见的装修半包方式，90平米为例大概4到6万； 一般装修主材费用如下： 瓷砖：大约6000左右 涂料：大约1000左右 吊顶：大约2500左右 门窗：大约3000左右 橱柜：大约3000左右 卫浴：大约5000左右 水电改造：大约5000左右 人工费：大约9000左右价格信息来源网络仅供参考哈

一、去掉一些不必要的装修项目，以实际使用为上。比如吊顶、洒柜， 二、对于瓷片的使用要精确使用量，可以自己去买，跟老板谈，用不完的可以退货 三、电线在购买比较好的线，在装线过程，最好有人监督，以防装偷材料。