90平米以下的契税是1个点，而大于90小于144的是1.5个点，另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好，阁楼要看实际利用面积是多少，小高层的得房率要稍低一些，如果顶楼的还有露台，渗水和防晒都没有问题的话，而且不带老人住的话，还是顶楼带阁楼的好一些，另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别，有限制的是79和60以下的小户型，希望我的回答您能满意

现在这个时代选择装饰市场不是那么好混的了，现在更好混的是互联网时代的了建议楼主可以考虑转行的呢，而且还有一个非常重要的问题是，现在装饰的市场充满了抄袭的，原创很难生存下去的如果楼主打算进入这个行业，必须知道客户从哪里来，没有关系谁肯给单子你的呢，是吧，不要看到别人赚钱那么多就以为自己可以；

贵阳装饰公司大全排名； 1、云南东美装饰工程有限公司贵州分公司，   公司资质：一级资质，    2、贵阳中策装饰有限公司，      公司资质：二级资质，      业务范围：家装，工装，施工，设计； 3、中国墙尚装饰有限公司，   公司资质：二级，   业务范围：主要经营家装与工装的背景墙装饰； 4、贵阳天宇装饰有限公司，公司资质：二级资质，   5、贵阳佳饰家装饰工程有限公司，   公司资质：三级，      业务范围：建筑室内外装饰装修设计，工程，建材销售。 6、贵阳宏都装饰工程有限公司，公司资质：三级资质， 7、贵州品胜装饰工程有限公司,      公司资质：三级，      业务范围：家庭装修、工业装修、实验室装修； 8、贵阳元洲装饰有限公司，公司资质：三级，      业务范围：装饰设计及施工，销售，装饰材料，家具，广告设计制作，安装   。 希望能帮到你

你好，北京建筑装饰设计工程有限公司在行业中还算不错的，独特的设计风格和高雅的艺术个性及修养，将以最完美的设计最大限度地满足业主的意愿，并以最精良的施工质量、最合理的报价、竭诚为社会提供优质服务。 服务态度和设计都很好

可以自己把需要的东西列出来个表格，然后根据房子的面积向装修公司问价钱，家装设计公司的报价里面都会有明细，列的比较清楚，对比一下，不过自己要先预算，比如你打算要预算多少钱装修这个房子，我打个比方，像120多平方房子，如果选择主材和家电，还有家具和家居饰品配合设计简单装修，费用大概就在9到10万之间，由于地域不同，装修材料不同，价格相差也会大，预算这个东西只能大概，一般最后都会超过预算一点的。

现代人工作比较繁忙，一般装修都会请装修公司，而中国装修公司很多，要想在众多装修公司晋升为中国十大装修公司是一件非常难的事情，它们必须在质量、态度、经验、服务等等多个方面得到考验。而且最主要的是能得到们消费者的认同，下面就为介绍一下装修公司的十佳品牌。 1、东易日盛装修公司：成立于1996年， 被媒体称誉为”中国装饰行业的一道厚重的承重墙“. 品牌价值评估为13.2亿。立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。 2、北京业之峰装饰有限公司：成立于1997年，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，是中国最大的家装公司之一，系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。 3、龙发集团装修公司：成立于1997年北京，建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是”完美家居服务“的质量基础。 4、广东星艺装饰有限公司：成立于1992年广东，是国家装饰行业大型企业，行业着名旗舰品牌。取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。 5、欧坊装潢公司：成立于1998年，是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业；市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。 6、元洲装饰公司：成立于1997，是以创新为理念，集体验、设计、理财、产品、工程、服务为一体的集团化家居装饰企业。 7、轻舟装饰 成立于1996年，是中国建筑装饰装修协会的理事单位，曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉；是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国着名装饰企业、是家居装修品牌企业的”用们的真心，换客户的满意“的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。 8、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司成立于1998， 专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。 9、北京城市人家装饰（集团）有限公司成立于 2002年，是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力，是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位，具有国家装饰设计施工双乙级资质。 10、北京阔达装饰集团成立于1997年，具有”建筑装饰施工二级资质“是中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。

一、做装饰装修预算的必要条件： 1、熟悉装饰材料； 2、熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法； 3、看懂装饰图纸； 4、熟悉装饰定额； 二、做装饰装修预算的可选条件： 1、能独自操作电脑，操作办公软件，会打字； 2、能独自操作造价软件； 三、装饰装修预算基本流程： 1、熟读图纸，了解各分部分项工程的内容及用材、作法； 2、划分各独立预算区域； 3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序，按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额； 4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材； 5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数； 6、根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用； 7、根据费用定额调整各项费用的费率； 8、根据市场价格调整材料差价； 9、根据投标文件、公司要求等调整费用的费率； 10、将初步完成的预算交给领导审核； 11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核； 12、完成所有调整后定稿。

报 价 表 项目 单价 预算项目 实际项目 备注 鞋柜（无门） 220元/m 鞋柜背面石膏板 30元/m 衣柜上材 50元/个 衣柜（无门） 250元/m 水泥板 30元/m 石膏板吊顶 38元/㎡ 电视墙石膏板 35元/㎡ 电视墙背景面基层 30元/㎡ 鞋柜（有门） 280元/m 酒架 30元/顶 酒柜 220元/m 装饰酒架 150元/m 吊柜 160元/m 客厅门套（单） 25元/m 蹋蹋米 28元/m 装饰架 30元/m 入户门套 22元/m 厨房门套（双） 28元/m 厨房门套（单） 25元/m 沙发背景墙装饰柜 100元/m 电视背景墙 35元/㎡ 杂物柜（有门） 280元/m 桑纳板吊顶 35元/㎡ 百叶门 35元/个 窗帘盒 25元/m 阳台桑纳板封面板 35元/m 书桌 180元/m 书架 150元/m 阳台蹋蹋米 35元/㎡ 无门博古架 150元/m 隐形门 380元/套 矮柜 200元/㎡ 隔断柜 200元/m 隔断柜背面面墙 60元/㎡ 背封 25元/m 隔板 30元/m 鞋柜上方装饰柱 50元/m 酒柜 200元/m 装饰酒柜 100元/m 大门套双面 28元/m 电视墙装饰柜 55元/㎡ 电视墙木方格造型 35元/个 电视墙木线条造型 15元/m 阳台柜 220元/m 以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时价格为准 希望对你有帮助

一、第二册《装饰工程》（以下简称本定额），包括楼地面，天棚，墙面，隔墙、隔断和保温，独立柱，门窗，栏杆、栏板、扶手，装饰线条，变形缝，建筑配件，油漆，脚手架，垂直运输及高层建筑超高费等共十三章。 二、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。 三、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。 （一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高； （二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高； （三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙的中心线与屋面板交点的高度； （四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高； （五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 四、本定额已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，执行第十二章脚手架相应定额子目。 五、建筑物的层高： （一）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度； （二）其它各层的层高，均为上下结构层顶面标高之差。 六、除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。 七、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。 八、本定额子目中均不包防水，发生时，执行《建筑工程》第十三章防水工程相应定额子目。 九、本定额饰面工程除注明者外，不包括油漆、防火涂料，设计要求时，执行第十一章油漆相应定额子目；不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条（板），设计要求时，执行第八章装饰线条相应定额子目。 十、室外工程道路及停车场的底层及面层均包括在第一册建筑工程中。 十一、装饰工程的一般成品保护费用已综合在相应的定额子目中，不得另行计算 以上回答，希望对您有帮助。

你好，市场在不断扩大，但是根本比不上装修公司的扩张速度。而且从业人员也在不断增加当中，不少非专业甚至初中毕业的人员找个培训班培训了几个月就出来从事设计工作了。这些又造成了业主对装修公司和设计师的普遍不认可，最后的结果就是越来越难做，甚至为了做下工程来坑蒙拐骗的都有，而所谓的设计也往销售方面转变。 如果你口舌如簧，又对装修工艺有一定的了解，那你还是可以做这行。 否则还不如做园林景观去，起码园林景观的收入普遍要比室内要高。当然这不是必然，如果你真的很能说会道，那你做室内月收入上万也很正常。

1、东易日盛集团 (1996年,家居装饰集团,北京著名商标) 　　以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨， 以东易日盛品牌为平台， 以家居产业链为主线，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向，对相关产业领域进行深度家居集成和资源优化整合，构建起中国最具竞争力的装饰产业和品牌梯队，形成齐发并举的战略体系和格局。　　2、北京业之峰装饰有限公司 (1997年北京,家装公装大型龙头企业)　　成立于1997年，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工，同时兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的大型综合性企业。　　3、龙发集团 (1997年北京,建筑行业AAA级企业)　　龙发集团拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。　　4、广东星艺装饰有限公司 (1992年广东,大型企业旗舰品牌)　　广东星艺装饰有限公司成立于1991年，是国家装饰行业大型企业，行业著名旗舰品牌。星艺装饰商标在国家工商行政管理总局商标局注册，取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。星艺装饰在全国各主要城市拥有300多家直属分公司，现拥有员工三万多名。　　5、欧坊装潢 (国家装饰装修二级,设计乙级资质,上海名牌)　　欧坊装潢创建于1998年，是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。　　6、元洲装饰 (1997年北京,大型装饰企业)　　中国品牌500强企业——元洲装饰有限责任公司，是以创新为理念，集体验、设计、理财、产品、工程、服务为一体的集团化家居装饰企业。　　7、轻舟装饰 (1996年北京,中国家居影响力装饰公司)　　北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司自成立以来，本着对客户负责、让客户满意的态度，历经12年努力打造出属于自己的专业品牌。作为中国建筑装饰装修协会的理事单位,曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉;是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国著名装饰企业、是家居装修品牌企业的"用我们的真心，换客户的满意"的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。　　8、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司 (1998年浙江苏州,筑装饰行业领军品牌)　　浙江九鼎建筑装饰工程有限公司创立于一九九八年八月 , 专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。进入新世纪，企业全面开发浙江、江苏、安徽、湖南、湖北、山东、江西、福建、上海八省一市，相继成立八十多家分公司，八家顶旺材料配送中心和浙江九鼎担保有限公司、杭州九鼎奥丽家私有限公司，建立专业网站“九鼎装饰”网，已初步形成集团化、工厂化、网络化的经营规模。　　9、北京城市人家装饰(集团)有限公司 (2002年北京,大型家居装饰企业)　　是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力，是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位，具有国家装饰设计施工双乙级资质。　　10、北京阔达装饰集团 (1997年北京,建筑装饰行业领军品牌)　　北京阔达建筑装饰工程有限责任公司成立于1997年，是“建筑装饰施工二级资质”单位、中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大，已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领军企业。

你好，计算方法：归并，即将计算口径相同的项目进行归并。定额所综合的内容和含量不得随意修改综合预算定额综合的内容及含量是按一般工业与民用建筑标准图集、典型工程施工图，经测算比较分析后取定的，不得因具体工程的内容和含量不同而随意修改定额(除定额中说明允许调整者外)。

你好，以下仅供参考； 1.面对面装饰集团一号家居网 2004年成立于江苏南京，两年内称霸整个江苏家装市场并开始进军华中、西南等地区。目前在全国48个城市开设了超过500家直营店。在家装市场普遍以半包为主时，面对面装饰集团率先推出了“大全包”，设计、施工、建材、家具、软装一站式服务，仅在贵阳地区年营业额就高达4亿元令同行望尘莫及。2014年涉足O2O模式，将沿用多年的公司名称改为“一号家居网”，然而O2O模式能否完全取代传统家装，转型是否成功还要拭目以待。 2.生活家装饰 贵阳生活家装饰工程有限公司，隶属于时代联创集团旗下“生活家”家居品牌。贵阳生活家作为“中国高品质整装领导者”，一直走在行业的前面，打造了高性价比装修平台，为业主提供真正的省心装修。 3.华冠装饰 贵州华冠装饰工程有限公司是室内装饰行业双乙级质资单位。公司始创于2006年，是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰设计公司。公司经过多年的磨砺，在贵州室内装饰市场迅速崛起，一举成为贵州家装市场上的名星企业 。 4.东易日盛装饰集团 东易日盛成立于1997年，是家装行业唯一的上市公司。品质较高但相应的价格高出其他公司很多，根据行业调查，同样的工程项目东易日盛价格约高出市场均价80%，因此东易日盛专注大户豪宅，距离大众消费和百姓生活还有相当遥远的距离。因此东易日盛在贵阳家装市场并没有完全适应，还存在水土不服的现象。因此综合排名只能排在第四位。 5.业之峰装饰 和东易日盛一样，业之峰装饰也面临着“京派家装”在贵阳市场水土不服的情况。但相比东易来说，业之峰还有另一个问题严重困扰了其进一步发展：业之峰品牌形象和贵阳市场的主流消费群体还有很大距离，公司规模较大，也由于机构稍显臃肿对市场反应不够灵敏。 6.美颂雅庭装饰 美颂雅庭装饰于2009年1月7日成立，初期借由世界500强的法国建材分销商圣戈班的名头在市场掀起波澜，但空有名头实际上除了占有极少股份圣戈班和美颂雅庭几乎没有任何具体联系。其“设计师合伙人制度”也一度沦为业内笑谈，随着经营管理不善市场占有率迅速萎缩，堪称家装行业的“落魄贵族”。 7.名仕装饰 名仕装饰公司成立于1997年，业务范畴已覆盖装饰设计及施工、公共家居及设施、大型工装、商务空间、家庭装修、精品橱柜及建材代理等领域。公司现有员工200余人，其中设计师80多名。实力不够但摊子铺得太大是名仕显得力不从心的主要原因，尤其以施工人员的短缺为主要问题。 8.美平方装饰 贵州美平方装饰工程有限公司是一家以承接公共建筑装饰、住宅、店面、别墅、商务空间、等室内外装饰装修、设计、施工及配套服务于一体的专业性企业。美平方装饰公司成立于2011年年初，于4月正式开业，迄今为止3年多的时间，服务了数千家客户。 9.嘉年华装饰 据称成立于2003年但实际上稍有知名度是在2011年之后，目前全市有4家门店和不到100名设计师。规模小是目前嘉年华最大的问题和矛盾，施工力量和设计水平都有待进一步提高。 10.尚层装饰 尚层装饰是明确定位于别墅的专业装饰服务商，服务对象涵盖社会财智精英人士和高端客户。常年以东易日盛为目标，却从未追赶上，但仍然凭借个性别墅的装饰在市场占有一席之地。

装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢形成了独立的体系.分为家装和工装2大类. 个人认为:无论家装和工装,在我国还有很大的发展空间 家装的情况: 1.房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘.约有一半为自住,虽然国家口口声声要开发精装房,但是事实上大多数交付的依然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户 2.未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续 3.从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了. 这个数字也是非常可观的 4.其中一些改善型的客户,拥有几套住房的,他们会对自己的某一套房进行装修.虽然没有房产交易的行为,但是有装修的意向. 工装: 前景更加美好 1.比如酒店业(HOTEL)的装修周期为5年,一般来说,5年会有一次翻新.至于新建的酒店更加会不遗余力地投入装修 2.沿街商铺,因为竞争激烈,换手频繁,每次换手,都是一次装修机会的获得. 3.学校/办公室,医院,也是装修的一大块 总之,林林总总的场所,都在日新月异,怎么会日新月异,靠的是装修啊!!

你好 按 人工 辅料 运费 利润 来算 这个没有公式 人工的话 你就要知道 做一个东西要多少个工 比如泥工 一天能贴多少平方的瓷砖， 辅料的话 你就咬知道做一个东西要多少的材料 比如 油漆工刮1个平方腻子粉要多少袋腻子粉这些都是算出来的 这些你去问实际操作的工人师傅他们就知道 了解多了 你就可以根据你要做的工程哟多大面积算出来

你好啊，据我的了解啊中式装饰平线可能会贵一点，但是也不会太贵吧，贵个几百块钱吧，但是你还得根据你家设计师给你做的预算，可以的话可以讲讲价格是吧，能省则省，我觉得你可以仔细问问装修*这样保险一点，是吧大哥。

论家装行业、企业的现状及未来发展方向 一．行业现状及企业现状 装饰装修行业经过10多年的发展，在全国已经形成一个热门行业，其引领新经济的势头有目共睹。在二十一世纪初，劳动和社会保障部颁布第四批国家职业标准把室内装饰设计员列入11种新兴职业中，不仅令其职业地位突现，而且使装饰行业在新经济中的作用彰显。 面对我国家居装饰业的快速兴起，如何真正提升装饰装修的技术水平并向消费者提供满意的服务，则是目前亟待解决的问题。就装饰行业现状来讲，由于其发展仅仅十多年的时间，加之行业内的各种管理体制尚未理顺，政府相关部门的各种政策、法规对行业的管理力度及制约能力还不足，使得该行业呈现出优劣并存、良莠不齐的状况，业内和消费者所说的“游击队”式的装饰队伍仍占据着装饰市场的“大半江山”，其专业素质、服务水平及保障都难以满足消费者的需要，使得广大消费者在住房装修时，渴望得到高品质、专业化、保障强的家装服务，从而纷纷把目光投向具有知名品牌的专业化家装企业，从客观上不断地、快速地扩大着知名家装企业的市场份额。 近几年装饰装修行业与家装企业发展迅猛,目前全国注册装饰企业数量已高达30多万家，从业人员有2300多万人,以浙江省为例，在省内仅装饰装修企业就已有3200多家，从业人员数量120多万人。面对如此壮大的装饰企业及施工人员，在业务运行和施工人员的管理上难免产生一系列不可预控及家装企业战略发展存在迷惑的问题。

1、铲除保温层直接套用相关定额就行了，需要提醒的保温层外一般都有水泥砂浆粉刷，如果有还要套铲除水泥砂浆； 2、墙面涂刷乳胶漆，首先要了解工艺：一般是先批三遍腻子，然后再涂三遍乳胶漆，如果是新做轻钢龙骨石膏板墙，还有腻子嵌缝、自粘胶带二个定额。

装饰工程预算审核：装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

您好， 国内建材DIY超市或是由民营企业或是由国有大型商业集团作为后盾，在向国际一流建材DIY超市学习的基础上，基本完成了在主要城市的网点布局，并开始向全国拓展。不过，由于建材DIY超市的经营复杂性远远大于普通的家装企业，因此它们的拓展速度比起家装公司是十分缓慢的。虽然国内的建材DIY超市经过几年的发展，自身形成了较为成熟的商品体系，但区域分别明显，突破难度较大，因此在国内其他城市新设立的连锁超市的盈利能力不高。在这种情况，国内的建材DIY超市暂时仍不能离开成熟的家装企业，以作为其“一站式”服务中必不可少的环节。这些超市中，家装企业租用超市的场地开展家装服务经营，并有统一的家装合同，但价格比较混乱，需要依靠消费者自己判断和讨价还价。虽有先行赔付等市场措施，但并没有事先的质量控制管理机制，只有售后服务，质量保障依旧较低。 对于家装企业来说，品牌化、规模化以及产业化已成为提升竞争力的核心。为此，各知名家装企业在不断完善自身的管理和服务的基础上，通过连锁经营模式进行规模化运作，依托直营连锁及特许连锁（加盟）不断扩大了市场、提高了品牌的知名度和竞争实力。 当前，家居装饰装修已经成为极具诱惑力的投资项目，巨大的市场需求与区域市场内正规的家装企业“凤毛麟角”的剧烈反差，为企业和个人投资提供了极好的市场商机。但作为一个较年轻的行业，基于上述存在的一些特性，为了最大程度的降低投资经营风险，投资者们把目光聚焦于行业内的知名企业，通过行之有效的“特许经营”形式进行行业加盟。从而，在迅速提升企业知名度、提高管理水平、经营资源的共享、规模效益等各方面都得到了充分保障，使投资人投资收益的实现成为了可能。 三．全装修行业发展状况 3.1 国外全装修行业发展状况 在欧洲和日本，集合住宅一般都是全装修的，基本上一次性到位。日本的商品住宅是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。 在设计上重视室内外环境质量，例如欧洲许多住宅的窗子上部、阳光门上部和外墙都有小型的条形进风器。为了解决外墙和门窗保温隔热及密封导致室内外空气交换问题，采取可调节室内通风量的房屋呼吸系统，通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，再经过卫生间和厨房，将污浊空气排除室外。 在选材和施工方面尽可能采取工业化制造的部品设备和装修装饰材料，要求这些产品具备稳定性、耐久性、环保性和通用性。 例如，挪威内外两色的喷塑铝合金断热窗，不仅保温隔热，而且可以翻转360度。 由于欧洲国家对住宅节能十分重视，推行节能计划。"生态型装修住宅"得到大力推广。欧洲国家对墙体的保温隔热和门窗的节能都制定了明确的要求，建筑师必须按照国家相关规定设计和选用材料。 3.2 国内全装修行业发展状况 近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，新型装饰材料不断涌现，装修行业市场巨大。预计2012年产值达 2.8万亿，其中70％将来自家庭装饰装修行业。由于全国总17多万家装修公司中以小企业居多，行业离散度过高，存在恶性竞争的局面，较低的市场准入门槛使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客，导致市场的无序竞争，同时也使消费者的合法权益难以得到保障。据估计，目前"游击队"式的装修占整个装修容量的65%左右。 随着新建住宅面积的扩大，再加上5-7年周期性延期更新改造装修，未来装修装饰市场容量将继续增大。行业发展的规范必然促使有上下游资源整合能力的品牌企业崛起和装修模式的革新。鉴于装修装饰行业目前所处的发展阶段，上下游资源整合的全装修及精装修规模化的模式，将成为住宅市场的主导。 四．未来五大创新装修方式热受追捧 家装业五大创新： 4.1 数字化装修引领3G家居潮流 由于市场准入门槛较低，装修行业偷工减料、弄虚作假等现象时有发生。为了保证装修质量，业主往往要全程跟踪。费心劳力不说，往往还因为材料进场无法确认而影响施工进度。种种问题不仅困扰着业主，同时也是困扰着家装公司。同时，随着3G逐渐走入人们的生活，网络已经渗入人们的生活各个方面，通过提高科技含量，使工程质量提高，已经成为可能。数字化装修应运而生使问题迎刃而解。 所谓“数字化装修”是装修工程本身管理的一项系统工程，在接单、设计、预算、施工、售后跟踪服务等每一个环节上都采用数字化管理模式，施工过程完全的展示在业主面前，从材料进场到施工过程，最后的竣工验收，每一个阶段，每一个步骤，甚至每一个细节，业主都能通过远程监控系统观看到。用量化手段把装修中可能存在的不确定因素消除掉，做到“明细化”，让每一位消费者真实有效的、明明白白的消费，数字化装修因此也必将成为一种潮流趋势，将高科技与时尚便利的生活有机的结合在一起也是未来家装行业的发展方向之一。 4.2 家装业启动保障性装修 4.2.1 保障装修环保 大家都知道，装修环保是可以计算和控制的，业主在提出装修效果要求后，家装企业要对业主所选购的装修材料进行环保预评估，达到环保要求的可以使用，有可能造成环境污染的剔除，重新选择符合要求的装修材料，预计能够达到环保后再施工。 4.2.2 保障装修质量 质量是和工人技术考评结合在一起，到业主家施工的技术工人要经过考评，每项制作都有考评员上门进行监督考核，把符合质量要求的留下，不符合质量要求的拆掉重新施工；把传统考评方式变成上门服务考评；此举不仅仅解决了工人考评的难题，也让装修业主得到了实实在在的专业技术服务，虽然考核成本相对增加了，但这是行业进步的表现。 4.2.3 保障装修性价比 价格是每位业主装修主要考虑因素之一，要确保业主所使用的建筑材料尽可能为市场中较低价格。 4.2.4 保业主满意 根据施工现场的问题及时提出专业意见，业主有不满意或要求都会有专人进行协调，以达到业主满意的结果。 4.3 装修从业人员信息将进诚信档案 在装饰行业，由于从业人员的素质参差不齐，导致设陷阱低价拉客、吃回扣做私单、欺上瞒下等情况频繁出现，严重影响行业发展的同时也侵害了消费者的利益。为改善这种状况，将来要对住宅装饰从业人员进行登记，设计师、项目经理、行政人员等从业人员都将建立“从业户口”，统一管理，统一监督，杜绝行业陋习。 为装修从业人员建“户口”，可以从很大程度上监督从业人员的行为，对杜绝家装行业的陋习有积极的作用。 4.4装修贷款兴起，年轻人热捧 贷款在这个时代很流行，买房、买车、买电脑、家用电器、手机„„几乎所有的商品都可以贷款购买。现在，就连装修也能贷款了。据悉，申请办理贷款装修的消费者只要提供和装饰公司签订的装修合同、房产证明、个人身份证以及工资收入证明等相关手续就可以。但是对于收费标准各家银行也不同，银行费用的收取方式一般分为手续费和利息两种。如果金额不大，选择手续费会更加划算。 这项业务对于资金压力大的业主来说，可谓是及时雨。尤其是对于刚刚买房的八零后年轻消费者来说，很多人的经济基础相对薄弱，贷款消费已经成为一种习惯。装修贷款能够解决他们的燃眉之急 4.5 科技进步带动装修新材料发展 科技的进步体现在人们生活中的每一个方面，因此为家居生活带来了不小的改变，在装修中，业主们已经不满足于传统的材料，许多新材料应运而生并不断吸引着消费者的眼球。 材料工艺的进步让越来越多的人在装修的时候有了更多新的理念和选择。如硅藻泥、液体壁纸、玻璃砖„„这些装修材料或环保无毒害或可以营造氛围，能够让装修达到非常棒的效果。科技的力量是巨大的，在家庭生活中，既能够营造出完美的装修效果，又可以极大的方便人们的生活。家装业也积极的利用科技，创造出舒适的家居空间、良好的居住环境，与时俱进才能让行业不断上升。 五．家装业发展方向： 有关专家指出：现阶段中国建筑装饰行业仍是一个劳动密集型行业，工业化水平低，中国建筑装饰业曾经经历了一个无序发展的过程，现在法律法规正在健全，人们消费和投资更加理智，设计师们可以得到任何一个国家都没有的创作实践的市场机遇，但同时也将面临着更加成熟的市场的挑战和国际竞争的考验。此时需要强化以人为本的思想，在提高设计中对审美情趣理解的同时，要在节电、节水、节材等方面，特别是在高科技材料使用方面提高行业可持续发展的能力。 5.1环保、低碳是大势所趋 如果说2012年最“火”的词语是什么?那么“低碳”当之无愧。家装行业也高举“低碳环保”大旗，大力倡导低碳装修。家居设计中，减少材料的铺张浪费，少用华而不实的装饰，增加装修装饰原料的环保。使用过的材料是否可以二次回收再利用?使得原来认为没有价值的东西来发挥他的价值，尽量使能源不过多的被破坏，也使得环境得到了保护。此外，“轻装修重装饰”的装修方式也更符合环保理念，低碳装修是一种无论是消费者还是装修公司，都大力的支持的装修方式。低碳最大的概念是环保、节能，未来低碳装修已经成为一种必然的趋势。 5.2 进军中小城镇和农村市场 沸沸扬扬的家电下乡、家具下乡、家纺下乡„„到建材下乡，都如火如荼的开战进行，并且取得了不错的效果，家居企业在不断的开发农村市场。充分体现了党中央国务院把“三农”工作放在重中之重位置的决心，因此，伴随着“下乡”浪潮，家装企业也瞄准了农村这块宝地，要分得一杯羹， 作为与百姓小康生活息息相关的装饰装修行业，家装企业开始捕捉商机。据悉，农村危房改造试点正在提速，全国已有超过90%的试点工程顺利开工。而经济适用房、廉租房等将成为农民工的安家之所，给装修公司提供了新的契机。不难看出，农村市场有着广阔的发展空间，家装企业在未来更多的开拓这片沃土可谓是明智之举。 5.3 二手房、老房装修“咸鱼翻身” 据了解，中国国内的住宅翻新市场规模未来将在近1.7万亿人民币左右。业内人士分析，房价直线攀升，二手房、老房的交易量也水涨船高。买不起新房但又有刚性需求的消费者，是二手房和老房的主力购买军。虽然老房有可能只是过渡住房，但装修的需求却不小。目前很多知名装饰公司都陆续地开展了二手房和老房装修的服务，不仅有一些家装企业专门针对二手房装修开展咨询、促销等活动，甚至有家装企业不惜重金推广“二手房装修套餐”，就连一些家装展会都以二手房装修为主题。并且，市场上很多商家也推出了很多诱人的优惠政策，着实为很多消费者提供了多样化的选择。据悉，有的装修公司二手房、老房装修量甚至占到了40%以上。 5.4 家装涨价成必然 受原材料、物流成本上涨等因素的影响，许多家装公司正在酝酿涨价，而部分公司已经正式涨价。业内人士也表示，装修涨价对于消费者来说虽然是个坏消息，但大势所趋也无法改变，企业也有自己的苦衷，关键在于，在涨价的同时，消费者期待的是更优质的服务和更好的工程质量，让业主感到多花费的装修款是值得的。 5.5 装修收费指导价有望出台 据天津市家装协会负责人介绍，行业协会正在抓紧调研，出台行业指导价将有利于消费者进行选择，减少纠纷。这种菜单式指导价中的大项目将包括半包、全包、简装修、精装修等各个系列标准，小项目将明确水电改造等隐蔽工程施工收费标准。此外，各档次材料指导价将以市场同档品牌商品价格作为参考。消费者与家装服务企业协商确定后可在中准价格基础上进行一定幅度的浮动。装修服务标准超出或低于指导价格标准规定范围的，消费者和家装企业另行协商确定，并在装修服务合同中予以明确。 明白消费是每一个消费者的心愿，这种装修指导价的出台无疑为一直困扰这业主们的费用透明问题提供了依据，让业主深入了解家装中每一项费用的用途，避免被“忽悠”，真正的做到明白消费，放心消费.