1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。    2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。    3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。    4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。    5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。    一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。 建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙 。从房屋结构上区分： 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

墙面按规定承重墙是不允许开槽的，除非设计的时候有洞口,特别是横向的槽,因为横向开槽墙面因重力会下沉,导致裂缝或危险.如果是保温墙的话,会破进破坏保温层.墙面开槽应该都是竖向垂直开槽 。

从敲出来的声音就可以确定称重墙了 如果不太确定，可以用锤子砸一点，然后看里面有没有钢筋混泥土之内的东西有的话就是了

最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

1、从房屋结构上区分： 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

有专用的测甲醛仪器，甲醛含量低于0.08就可以入住

1.一般开发商卖房子的时候都会附上一张户型图，这时候我们拿出户型图，看户型图上加黑加粗的线条部分，便是承重墙了 2.看墙体的厚度，一般承重墙一般厚度较厚，在240MM或以上，一般非承重墙墙体的厚度在100mm左右。 3.用拳头敲打墙体，声音听起来很低沉感觉很充实的感觉的话，便是承重墙，声音感觉有回音很空的感觉便不是承重墙。 4.一般情况下外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。 注意.在装修的过程中承重墙墙体结构不可以随便改动，不能拆除的

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构; 非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

刀把儿户型就是户型整体或局部呈现出像菜刀样子的户型。 从户型上来说，刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题，通往刀把的地方可能需要一个较长的通道。此外，房子成长条状，通风和采光也会受影响，中间部分可能只能通过灯光来采光了。 从风水上说，刀把型户型缺角严重，寓意不祥。 东南缺角：东南代表巽，也代表财位。代表长女，或家庭中年龄最大的女性，如果东南有缺角的话会影响家庭中年龄最大的女性的健康等方面。

1、看户型图资料 　　在房屋户型图中，工程上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。 　　2、看房屋的结构 　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。 　　3、看房屋的档次 　　一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。 　　4、看墙体的厚度 　　非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM或以上，翘起来应该没什么太多的声音。

现在人工贵，这个价钱差不多，要是能保证质量就没问题 注意以下几点： 1、改电：原来的线必须全部抽出重新穿，如果是新埋管，必须是先埋管全部完成，再统一穿线，绝对不能先穿进线再埋管，塑缆要知名品牌的，北京的用朝阳的就行，线粗：照明1.5平方毫米，插座2.5平方毫米，空调、热水器各一路4平方毫米，热水器，空调，插座，照明，厨房卫生间各一个独立空开 2、改水：PPR管一般用日丰的，最次也必须有冷热水管标识（红线，绿线） 3、老房的话，防水最好是除了门那面墙，其他3面的防水都做1.8米 4、如果是沙灰墙，就要求贴布

承重墙不能随便拆的哦。

1、看户型图资料 在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。 2、看房屋的结构 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。 3、看房屋的档次 一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。

1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。

确定是不是承重墙的方法：我们可以用拳头用力砸墙，听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙，如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话，既是承重墙了。

在利率体系中，有一种利率叫“基准利率”，即在一国利率体系中起决定性作用的利率。当它发生变化时，其他利率也会相应发生变化。基准利率一般由中央银行调控。只有掌控基准利率，中央银行就能对其他利率施加影响，进而影响全国的资金流动。在我国，一年期存贷款利率是最重要的基准利率。媒体经常报道中国人民银行宣布加息或减息的决定，那个“息”一般就是指一年期存贷款利率。中央银行总是从宏观经济着眼，仔细权衡利率调整对方方面面的影响，谨慎地作出调整利率的决定。 　　 在过去，金融机构办理存贷款业务时执行的利率也是由中央银行制定。现在利率逐步市场化了，金融机构在确定存贷款利率水平时有很大的灵活性。金融机构可以灵活设置贷款利率，条件是不低于中央银行发布的贷款基准利率的一定幅度，目前这个幅度是90%；商业性个人住房贷款利率的下调幅度为不低于基准利率的85%。金融机构也可以灵活确定存款利率水平，条件是不高于中央银行制定的存款基准利率。理论上将上述利率管理方式称为贷款利率的下限管理和存款利率的上限管理。

一、看结构 如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。 但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。 二、看墙厚 承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚. 而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的. 但也不排除某些非承重墙做的比较后. 三、看材质 看墙的材质,空心砖砌筑的不是承重墙.而混凝土的一般来说是承重墙的可能性较大。 四、看梁 看墙的上方是否有梁，如果有梁，梁的粗细很有关系。 梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面较大，也就是梁比较粗。其下的墙多半是承重墙。 综上所述是一些基本的排查判断方式，并不能100%准确，但基本八九不离十。 另外，承重墙上开门洞是可以的，门洞上要加过梁。门洞大小要根据承重墙尺寸而定。 房型图是无法判断承重墙的。只有结构图才可以

一般需要根据结构图判断。 简易的办法，墙体看厚度，180mm及以上厚度的墙体，就不要敲了，即使不是承重墙，也是分户墙或者外墙；梁看大小，一般只要看得见的梁，都是承重的。