一、电视墙设计时必须考虑客厅的宽度，先量准沙发的位置，沙发位置确定后，再确定电视机的位置，然后由电视机的大小再确定背景墙的造型。 考虑电视机上方的灯光。电视墙一般与顶面的局部吊顶相呼应，吊顶上一般都有灯，所以要考虑墙面造型与灯光相呼应，还要考虑不要强光照射电视机，避免观看节目时眼睛疲劳。背景墙面在施工的时候，应该把地砖的厚度、踢脚线的高度考虑进去，使各个造型协调，如果没有设计踢脚线，面板、石膏板的安装应该在地砖施工后，以防受潮。 二、背景墙设计要简洁明快 电视墙设计上不能凌乱复杂，以简洁明快为好。因为背景墙墙面是人们视线经常经过的地方，是进门后视线的焦点，就像一个人的脸面一样略施粉黛，便令人耳目一新。现在的背景墙，越来越简单，以简约风格为时尚。 三、电视背景墙要与客厅装修风格相协调 四、背景墙色彩运用要合理 背景墙在色彩上要与客厅色调一致。从色彩的心理作用来分析，色彩的作用可以使房间看起来变大或缩小，给人以“凸出”或“凹进”的印象，可以使房间变得活跃，也可以使房间感觉宁静。 五、立体材质背景墙利于减低噪音 在轻装修重装饰的潮流下，电视背景墙不仅起装饰作用，而且也要起到吸音降噪的作用。首先是选材上，不宜选过硬过重的材质，材质过重，安装不牢会留下隐患，而过硬的材质对声波的折射太强，容易产生共振和噪音。

投资商铺往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。以下10个绝招或许能给有意自己置业做老板的你一些帮助。 1交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。 2接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这 一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。 3 选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。 4 要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。 5选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。 6 根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。 7 要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。 8 位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。 9 要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。 10 选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。

您好！ 投资装修公司前景一片渺茫 现在装修市场价格透明化 利润年年降低 很高兴为您解答！

首先就是看地段，然后在看周边环境设施，再在网上查询该房地产企业相关信息，它的买房情况好不好，以及业主论坛上的回馈内容，综合起来看这个城市选择租房的是哪个人群，一般是租多少价位的房子，这个可以让你选择你买房时买哪种品质的房子，在商铺上面投资主要就是看地段以及了解该地段几年后的变化情况，要以周边发展来考虑

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主要分为两种征税方式，具体如下 第一种采取“以物易物”的方式下，合作建房双方都发生了营业税的应税行为。具体按下列规定执行： 　　（1）土地使用权和房屋所有权相互交换，双方都取得了部分房屋的所有权。在这一合作过程中：甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为，应按 “转让无形资产-转让土地使用权”税目缴税；乙方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为，应按“销售不动产”税目缴税。由于双方没有进行货币结算，应按照《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定分别核定双方各自的营业额。 　　如果合作建房双方（或任何一方）将分得的房屋销售出去，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入再按“销售不动产”税目缴税。 　　（2）以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。在这一经营过程中：甲方是以出租土地使用权为代价换取建筑物，发生了出租土地使用权的行为，按“服务业-租赁业”税目缴税；乙方是以建筑物为代价换得若干年的土地使用权，发生了销售不动产的行为，按“销售不动产”税目缴税。对双方分别征税时，其营业额也按《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定核定。 第二种采取“成立合营企业”的方式，合作建房双方分别按下列具体情况执行： 　　（一）房屋建成后如果双方采取风险共担、利润共享的分配方式，对甲方向合营企业提供的土地使用权，视为投资入股，根据“以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定，甲方不缴纳营业税；合营企业销售房屋取得收入按“销售不动产”缴税。 　　（二）房屋建成后如果双方按一定比例分配房屋，对甲方向合营企业转让的土地，按“转让无形资产”缴税，其营业额按《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定核定。双方分得房屋后各自销售的，按“销售不动产”征税。 　　（三）房屋建成后如果甲方提取固定利润或采取按销售收入的一定比例提成的方式参与分配，则属于甲方将土地使用权转让给合营企业的行为，甲方取得的固定利润或从销售收入按比例提取的收入要按“转让无形资产”缴税；合营企业取得全部房屋的销售收入按“销售不动产”税目缴纳营业税。

你好，很高兴可以帮助你。如果说您要投资 还是建议您选择威海市这一块，在威海最有投资价值的地方还是威海市的市里，高区和经区。

你好，前景不错，最新的消息到售楼处去咨询一下了，买房的时候考虑周边的配套和小区的环境，希望可以帮到你。。。

集成墙面和墙布肯定会有区别的，整体来说集成墙面会比墙布好很多。因为集成墙面是一种很好的装修材料，它有很多优点：保温隔热，隔音，硬度高，绿色环保，安装便利，不易变形，节约装修成本等众多优势，所以你在装修的时候可以考虑下集成墙面的材料哦。

你好，淮安房地产投资趋势是高投入、高产出、高风险的行为。虽然现在商业地产（常德澧县大汉精品家居广场）被普遍看好，但是风险毕竟还是存在的。投资者能做的，只是如何规避风险，或者说如何降低风险。眼光在这个时候就是关键。眼光就是敏锐的洞察力

目前最好做的理财投资还是现货黄金和外汇保证金，因为他们的机制好，稍微自己把握好一点点就可以赚钱，现货黄金和外汇保证金和股票一样是在电脑上面交易， 黄金外汇投资高回报,随时买卖，24小时交易，双向投资，买涨买跌都能赚钱，没有主力在里面，散户很好操做 .风险自己控制。

国外说不好的，中国现在还是发展中国家 城市化还在进行中 而国外就不一定了 有些国家城市化进程已经完成 房地产都过剩了 发达国家有些都逆城市化 所以不是很看好

简单装修一下100平米大概2-3万元。买些座椅餐具差不多点的也得2万元。在雇佣几个服务员月工资起码的1500，一个大厨月工资3000+2个下手1500+。店面租金略。最起码也得8-10万元。

随着社会经济的发展,投资房地产已经成为很多人的首选,逐渐被纳入家庭理财计划中。那么,个人如何投资房地产呢? 投资房地产是指为了实现既定的目标,而对房地产进行开发、管理、经营、服务、消费的投资活动。

玻璃吊顶多用于过道吊顶，有放大空间之效。若层高不是很高时，可以选用玻璃镜子做吊顶，减少空间压迫感，配合灯光营造过道走廊空间的好氛围。 玻璃吊顶造型设计要求： 为了安全起见，在走廊过道区域和其他易被撞击的部位吊顶应使用安全玻璃。目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃；注意玻璃吊顶材质的厚度限制，因玻璃自重大，厚度一般控制在5-8毫米。不能在吊顶上大面积使用玻璃，即使使用也要用金属、木条或者石膏把玻璃吊顶隔成方格。小走廊内出现横梁，有碍观瞻，为避免居住者心理有压迫感，可考虑在走廊做假天花来化解。可在靠墙位置设置围边模板，设置灯管，下面设置射灯；另外还可以做压低的木板装饰。 将假天花与照明元素两者糅合，在假天花顶置光管，光亮打向天花渗透柔和光源；若假天花底置射灯作焦点光源，石英射灯光线集中，长期射向住客，所以要注意备受伤风感冒等病痛困扰。 假天花光管造型设计要求： 要求置灯，加强通明感；切勿放置任何具有攻击性或尖锐的物件，以免带煞气。从天花板到墙面都采用纯白色系，这就让走廊的压迫感减少了。而在端景附近设置了一盏壁灯，不仅是用来充当照明，同时也是用来映衬低端的艺术端景，这就让整个空间的给人的时间更加丰富。

安装前，先要看一看安装说明书，花洒虽小，但是零件众多，先浏览一遍安装事项也不为过。 　左右上下测量尺寸，找安装花洒最好的位置。左右方向应该在浴室左右墙壁的当中，上下垂直的方向以水龙的位置为准。下面的连接点应该和水龙相差十厘米左右。 　　依据具体高度，在墙壁上画出花洒需要安装位置，高度等等，确定下面的固定位置之后，着手想方定位上面一个固定点的位置，还是用铅笔进行认准， 　　接下来，就是在墙面上钻孔了，依据刚才做好的位置，在墙面上打孔洞。切记需要的是，千万不要打到墙内的水管，有些浴室装修是从上方吊顶走过来的水管要特别当心。 　　依据说明书上的指示，把配件里圆形底盖用螺丝拧紧在墙上，拧得不紧，可能造成花洒在今后使用中的脱落。 　 将花洒杆子安装到墙壁上，这一部非常重要，先要从上面开始安装。先把上面的固定点稳定住之后，然后再固定下面的位置，因为按照先上后下的顺序不会出现花洒杆倒伏的情况发生。 　 之后，在确定上面固定点的内络角螺丝全部拧入之后，再进行细致的调整。左右调动好左右旋转的方向。使最上方的花洒头正中中心。然后再拧紧螺丝。 　　最后一步，将花洒的软管套上拧紧，安装手持花洒。此时注意软管不能打结和扭曲。并做好清洁保养工作，花洒的安装工作就此完成。 安装完后做到上下正气，左右适中，高度也符合人体舒适度。

选择适合自己的材料以及家具。如10万装修，基础占总比重40%，主材占总比重30%，其他电器等占30%。

房产投资者特别是来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会算账。随着金融危机的阴影渐行渐远，那些曾经的投资客们又回来了

采用钢筋龙骨和石膏板处理顶面，具体要根据个人的要求风格，墙壁周围450mm位置预留筒灯位置，如果需要挂射灯，一定要将射灯位置远离墙面1000mm左右，否则射灯很难起到作用。 店面装修，电位一定要多留，灯光要交叉打，视觉效果很重要。

价格不是便宜就值得投 　　　在购置房产时，投入成本低并且要容易出手，有收益才值得投资，而不是便宜就值得投 楼层有时低点也不错 　　现在所开发的楼盘基本都是高层或小高层，而90%的小户型都会安排在高层里，一幢20多层的楼房，同一户型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几千元到几万元不等。一般人认为高一点风景、采光等条件比较好，但高也有高的缺点，比如，越高风越大，不能随意开窗；上下楼乘坐电梯的时间较多；不适宜恐高症患者居住等。 　　与之相反，低楼层虽然风景少些、不够亮堂，但越低的楼层电梯运行费越低，每月都可省出几十元，日积月累，也是一笔不小的财富。虽然在购房时，楼层高的比楼层低的贵，但在出租时，租金与楼层关系不大，所以买房不必一味追求楼层高，从经济的角度出发，低一点更合算。 面积尺度合适不在大 　　很多人都觉得，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。年轻人呆在家里享受的时间比较少，主要就是休息，一切从实际出发，面积小一些就更划算。 　　在大家喜欢投资的户型中，从20平米到90平米都有，但最合适的一居室小户型应该在35平米~55平米之间，而两室的80平米左右最多。20平米的户型就明显感觉太局促，尺度太小，不适合居住，60多平米以上的一居室，又显得有些浪费，也没有必要。如果想要出租的话，会发现在同一栋楼内50平米的租金与80平米的租金差别不是很大，但购买时价格却能多出1/3左右。 朝向选择东向更合算 　　一栋在售的商品楼里，也许东南西北四个方向的户型都有，而适宜投资的户型一般朝向都不尽如人意，朝南向的户型，基本以楼内的最大户型居多，中小户型比较少，如果有，大多价位会比较高。 　　在选择朝南的可能性比较小时，可以退而求其次，选择朝东的户型，朝东的价位会比朝南要低一些，但比其他几个方向的客观条件好，性价比会高些，不会影响基本居住，而在出租时，朝向和租金的关系不大，几乎没有什么影响。 房款是否按揭要分清情况 　　当然，除了以上几点以外，房贷也是购房者考虑最多的。老一辈人的传统观念是“不能背债”，而现在很多年轻人也对“背债”有心理障碍。大多数人买房时喜欢一次性付款而轻易不愿意按揭贷款，认为按揭的利息比较高不划算。对投资来说，衡量利率与收益之间的差距最重要。 　　如果房价上涨大于银行利率说明按揭划算，反之一次性付款有利。按现在的按揭贷款利率，在西安按揭贷款还是比一次性付款要划算。这样按揭后节余的部分钱款，可以用来做其他投资。 　　虽然开发商最喜欢购房者一次性付款，甚至对一次性付款的优惠幅度更大，但作为投资来说，最重要的不是背负了多少利率，而是尽量让手里的钱流动起来，让这些钱给自己生出更多的钱，而不是给开发商生出更多的钱。